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bellevue.de-ID: 30727607

2 Schlafzimmer – Landhaus – Toskana – Zu verkaufen – A1190RC48420

  • Haus
  • · 250 m² Wohnfläche
  • · 1.050.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hauptmerkmale:

Ca. 250 m² Fläche auf zwei Ebenen verteilt
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Keller im Erdgeschoss mit Erweiterungspotenzial
Private Grundstücksfläche von 3,2 Hektar einschließlich eines aktiven Olivenhains mit 150 Bäumen
Authentische ...mehr lesen
Hauptmerkmale:

Ca. 250 m² Fläche auf zwei Ebenen verteilt
Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Keller im Erdgeschoss mit Erweiterungspotenzial
Private Grundstücksfläche von 3,2 Hektar einschließlich eines aktiven Olivenhains mit 150 Bäumen
Authentische historische Merkmale: handgefertigte Terrakottafliesen, Gewölbedecken, sichtbare Deckenbalken und Kamin mit Terrakottaofen
Durchführbarkeit zum Bau eines privaten Panorama-Schwimmbads
Atemberaubende Blicke auf die Val d’Orcia und erstklassige Lage, nur 1 km vom historischen Zentrum Montalcinos entfernt

Interne Beschreibung:
Diese charmante Steinbauernhof aus dem 19. Jahrhundert umfasst ca. 250 m² auf zwei Etagen und bewahrt perfekt die authentische Wärme traditioneller toskanischer Landhausarchitektur. Die Innenräume zeichnen sich durch gehobene historische Handwerkskunst aus: handgefertigte Tonfliesen, sichtbare Holzbalken, klassische Mauerbögen und backengewölbte Decken. Die Wohnbereiche drehen sich um ein einladendes Wohnzimmer mit offenem Kamin, gepaart mit einem klassischen Terracottaofen, sowie einem dedizierten Kochbereich. Die obere Etage ist den Schlafräumen vorbehalten und beherbergt drei ruhige Doppelzimmer sowie zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet ein traditioneller Weinkeller flexible Möglichkeiten, in ein zusätzliches Gästebad oder einen Verkostungsraum umgewandelt zu werden. Sanierte Zurückhaltung in den 1990er Jahren; das Haus verfügt über eigenständige Heizung, Wasser aus dem Netz, einen privaten Brunnen, High-Speed-Internet und Schwerkastenentsorgung mit IMHOFF-System, was eine sofortige Bezugnahme mit Spielraum für individuelle moderne Aufwertungen ermöglicht.

Außenbeschreibung:
Außerhalb ist die Residenz von 3,2 Hektar privatem Land umgeben, die völlige Ruhe und ungestörte Panoramablicke über die sanften Hügel der Val d’Orcia garantieren. Das landwirtschaftliche Gelände verfügt über einen produktiven Olivenhain mit 150 Olea-Bäumen, durchzogen von gepflegten Rasenflächen und schattigen Sitzbereichen, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Anordnung des Geländes bietet ausreichend sonnige Exposition für die Installation eines in-ground Schwimmbads mit Blick auf die Hügel, vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen. Die Immobilie ist über eine gut ausgebaute landschaftlich angelegte weiße Kiesstraße von ca. 1 km erreichbar. Nur außerhalb des weltberühmten Montalcino gelegen, vereint diese Liegenschaft ländliche Abgeschiedenheit und Weinlandschaft-Prestige mit dem täglichen Komfort von Ortsannehmlichkeiten und Gourmetrestaurants in Reichweite.

Entfernungen:
Historisches Zentrum von Montalcino & Annehmlichkeiten: 1 km
San Quirico d’Orcia: 14 km
Thermalbäder Bagno Vignoni: 20 km
Pienza & Val d’Orcia: 23 km
Montepulciano: 36 km
Siena: 42 km
Ausfahrt A1 (Chiusi-Chianciano Terme): 45 km
Flughafen Perugia: 110 km
Flughafen Florenz (Amerigo Vespucci): 125 km
Flughafen Rom Fiumicino: 210 km

ref. A1190RC48420

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    19550-a1190rc48420

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53024 Montalcino · ITA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


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75014 Paris
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Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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