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bellevue.de-ID: 30727249
Luynes – Campagne à Aix-en-Provence – Haus mit 139 m² auf 1400 m² Grundstück
- Haus
- · 139 m² Wohnfläche
- · 1.400 m² Grundstücksfläche
- · 850.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Luynes, im Herzen der Aixoise-Kampagne, entdecken Sie dieses elegante ca. 139 m² große Haus, komplett renoviert, auf einem Grundstück von über 1400 m², in einer angenehmen Umgebung.
Vom Eingang an präsentiert sich ein schöner Wohnraum mit Kamin, der ...mehr lesen
Vom Eingang an präsentiert sich ein schöner Wohnraum mit Kamin, der ...mehr lesen
Luynes, im Herzen der Aixoise-Kampagne, entdecken Sie dieses elegante ca. 139 m² große Haus, komplett renoviert, auf einem Grundstück von über 1400 m², in einer angenehmen Umgebung.
Vom Eingang an präsentiert sich ein schöner Wohnraum mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieser geht in eine moderne, vollständig ausgestattete Küche über, die nahtlos in den Empfangsbereich integriert ist.
Eine große, mit einem Galandage-Fenster versehene Glasfront öffnet den Wohnraum großzügig auf eine große Sonnenterrasse mit Südwest-Ausrichtung und schafft eine echte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine schöne Elternsuite von ca. 25 m² mit Ankleidebereich und eigenem Bad mit WC. Eine besonders geschmackvolle Konfiguration, die ein komfortables Leben auf einer Ebene ermöglicht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern und Zugang zu einem durchgehenden Balkon.
Ein weiteres Bad sowie separate Toiletten vervollständigen dieses Stockwerk.
Vollständig renoviertes Haus mit reversibel klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über.
Außen bietet das 1.400 m² große Grundstück Potenzial für Poolbau und verfügt bereits über eine vorausgehende Genehmigung für die Realisierung eines Pools – ein echter Vorteil, um ein Außenanlageprojekt zügig umzusetzen.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein Keller von über 40 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Parkmöglichkeiten befinden sich bequem innerhalb des Grundstücks, außerdem gibt es eine private Ladestation für ein Elektrofahrzeug.
Auch die Lage ist ein echter Pluspunkt: Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen, um Aix-en-Provence und Marseille, aber auch die Var, zu erreichen; außerdem Schulen wie das IBS, das Internationale Lycée von Luynes. Der TGV-Bahnhof sowie der Marseille-Provence Flughafen sind in etwa fünfzehn Minuten erreichbar.
Zögern Sie nicht, für weitere Auskünfte eine Besichtigung zu vereinbaren – Sylvie Rougier (EI), Maklerin – RSAC-Nummer: 895153443 – Aix-en-Provence.
Vom Eingang an präsentiert sich ein schöner Wohnraum mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieser geht in eine moderne, vollständig ausgestattete Küche über, die nahtlos in den Empfangsbereich integriert ist.
Eine große, mit einem Galandage-Fenster versehene Glasfront öffnet den Wohnraum großzügig auf eine große Sonnenterrasse mit Südwest-Ausrichtung und schafft eine echte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine schöne Elternsuite von ca. 25 m² mit Ankleidebereich und eigenem Bad mit WC. Eine besonders geschmackvolle Konfiguration, die ein komfortables Leben auf einer Ebene ermöglicht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern und Zugang zu einem durchgehenden Balkon.
Ein weiteres Bad sowie separate Toiletten vervollständigen dieses Stockwerk.
Vollständig renoviertes Haus mit reversibel klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über.
Außen bietet das 1.400 m² große Grundstück Potenzial für Poolbau und verfügt bereits über eine vorausgehende Genehmigung für die Realisierung eines Pools – ein echter Vorteil, um ein Außenanlageprojekt zügig umzusetzen.
Die Immobilie verfügt außerdem über ein Keller von über 40 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Parkmöglichkeiten befinden sich bequem innerhalb des Grundstücks, außerdem gibt es eine private Ladestation für ein Elektrofahrzeug.
Auch die Lage ist ein echter Pluspunkt: Schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen, um Aix-en-Provence und Marseille, aber auch die Var, zu erreichen; außerdem Schulen wie das IBS, das Internationale Lycée von Luynes. Der TGV-Bahnhof sowie der Marseille-Provence Flughafen sind in etwa fünfzehn Minuten erreichbar.
Zögern Sie nicht, für weitere Auskünfte eine Besichtigung zu vereinbaren – Sylvie Rougier (EI), Maklerin – RSAC-Nummer: 895153443 – Aix-en-Provence.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)139 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.400 m²
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Anbieter-Objektnummer02347
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris