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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Marvin Kleinmair
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30726755
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Waldbronn
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 200,88 m² Wohnfläche
- · 325 m² Grundstücksfläche
- · 565.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die massive Bauweise, die großzügige Wohnfläche und die vielseitigen Außenbereiche schaffen eine gute Grundlage für komfortables Wohnen.
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1984 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die massive Bauweise, die großzügige Wohnfläche und die vielseitigen Außenbereiche schaffen eine gute Grundlage für komfortables Wohnen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz und Komfort für den Alltag. Die moderne Einbauküche fügt sich angenehm in den Wohnbereich ein.
Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu den Außenflächen. Terrasse, Balkon und der eigene Garten erweitern den Wohnraum und eine individuelle Gestaltung.
Das teilweise unterkellerte Haus verfügt zudem über praktische Nutz- und Abstellflächen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem eigenen Garten und der familiengerechten Raumaufteilung bietet die Doppelhaushälfte viel Potenzial für Paare und Familien, die ein geräumiges Eigenheim mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz und Komfort für den Alltag. Die moderne Einbauküche fügt sich angenehm in den Wohnbereich ein.
Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu den Außenflächen. Terrasse, Balkon und der eigene Garten erweitern den Wohnraum und eine individuelle Gestaltung.
Das teilweise unterkellerte Haus verfügt zudem über praktische Nutz- und Abstellflächen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem eigenen Garten und der familiengerechten Raumaufteilung bietet die Doppelhaushälfte viel Potenzial für Paare und Familien, die ein geräumiges Eigenheim mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)200,88 m²
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Grundstücksfläche (ca.)325 m²
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Nutzfläche (ca.)39,7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Garagenstellplätze1
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AusstattungskategorieStandard
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer12712_MK
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf135,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis2036-09-24
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Waldbronn und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und Eigennutzer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Waldbronn und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und Eigennutzer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig sind Karlsruhe und Ettlingen mit ihrem vielfältigen Angebot schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A5 sowie die B3 sind auch weitere umliegende Städte bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Wald- und Grünflächen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
Sonstiges
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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
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Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Ansprechpartner
Marvin Kleinmair
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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