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Properstar SA
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bellevue.de-ID: 30726731
Haus zu kaufen in 2HQ7+M9 (Rome, Italy)
- Haus
- · 12 Zimmer
- · 600 m² Wohnfläche
- · 20.000 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Inmitten der Panoramahügel von Monterotondo, nahe Rom, vereint dieses historische Anwesen eine Privatresidenz und das Potenzial für ein Gastfreundschaftsunternehmen. Es liegt etwa 12 km von der römischen Ringstraße an der Ausfahrt Settebagni/Salaria
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Inmitten der Panoramahügel von Monterotondo, nahe Rom, vereint dieses historische Anwesen eine Privatresidenz und das Potenzial für ein Gastfreundschaftsunternehmen. Es liegt etwa 12 km von der römischen Ringstraße an der Ausfahrt Settebagni/Salaria entfernt und 25 km vom historischen Zentrum entfernt. Vom nahegelegenen Bahnhof aus ist Rome Tiburtina in etwa 25 Minuten erreichbar, mit direkter Bahnverbindung zum Flughafen Fiumicino.
Die Siedlung umfasst außerdem ein angrenzendes Grundstück, das als bebaubares Grundstück ausgewiesen ist und Potenzial für zusätzliche Unterkünfte oder andere Projekte bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.
Die Siedlung umfasst außerdem ein angrenzendes Grundstück, das als bebaubares Grundstück ausgewiesen ist und Potenzial für zusätzliche Unterkünfte oder andere Projekte bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.
Die Hauptvilla des 18. Jahrhunderts
Die Hauptvilla stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde vollständig restauriert, um ihren historischen Charakter zu bewahren, während sie als Privatwohnsitz dient. Ein exklusiver Innenhof umgibt das Gebäude, dessen helle, verfeinerte Innenräume sich über zwei Ebenen erstrecken.- Erdgeschoss: Ein geräumiger Empfangsraum und ein privates Arbeitszimmer bilden die Hauptwohnbereiche. Eine professionelle Küche und Speiseräume befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und bieten Platz für private Abendessen und Unterhaltungen.
- Obergeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer bilden die privaten Gemächer. Panoramaterrassen blicken auf die umliegende Landschaft und ihre Sonnenuntergänge.
Infinity-Pool und Panoramablick
Neben der Hauptvilla bietet der Infinity-Pool einen offenen, 180-Grad-Blick über das Tal. Seine Lage schafft einen unvergesslichen Ort zum Entspannen oder Treffen mit Gästen.Gäste- und Wellnessgebäude
Ein zweites, eigenständiges Gebäude steht neben der Villa. Es eignet sich für die Nutzung als luxuriöses Gästehaus oder Gastfreundschaftsunterkunft:- Fünf Suiten, jede mit eigenem Badezimmer;
- Ein eigener Massageraum;
- Ein geräumiger, ausgestatteter Waschraum im unteren Stockwerk.
Ein Rahmen für Veranstaltungen und Hochzeiten
Das Gelände, die Speiseräume und die professionelle Küche machen das Anwesen gut geeignet für private Empfänge, Hochzeiten und andere Anlässe. Die historische Architektur und die weiten Ausblicke verleihen jedem Anlass eine unverwechselbare Atmosphäre.Olivenhaine und Weinberge
Produktive Olivenhaine und Weinberge sind Teil des Anwesens, zusammen mit angelegten Grünflächen, die Privatsphäre rund um die Gebäude bieten und eine enge Verbindung zur römischen Landschaft bieten.Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartHerrenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2000
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer9
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Anzahl Badezimmer9
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Anzahl separate WC9
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)600 m²
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Grundstücksfläche (ca.)20.000 m²
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Nutzfläche (ca.)2.600 m²
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Balkon1
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Etage2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer120816858
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Sauna
- Personenaufzug
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Kabelanschluss
- Alarmanlage
Sonstiges
Wachdienst, Speisesaal, Gäste-Suiten, Außenschwimmbad, Whirlpool, Sporteinrichtungen, Yoga-Studio, Dampfraum, Weinkeller, Ladestation für Elektrofahrzeuge
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne