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CEG Group, CEG AG
Mariano Mikl
6300 Zug
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bellevue.de-ID: 30726679
Ocean Bleu: 1-Zimmer-Ferienwohnung am Atlantik, 300 m zum Strand
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 65 m² Wohnfläche
- · 68.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ferienwohnung am Atlantik mit einem Schlafzimmer und privater Terrasse zum Poolgarten – im Resort Ocean Bleu in Sidi Rahal, rund 45 Minuten südwestlich von Casablanca.
Die 1-Zimmer-Wohnung (Typ B, Mittelwohnung) bietet ca. 65 m² Vertragsfläche ...mehr lesen
Die 1-Zimmer-Wohnung (Typ B, Mittelwohnung) bietet ca. 65 m² Vertragsfläche ...mehr lesen
Ferienwohnung am Atlantik mit einem Schlafzimmer und privater Terrasse zum Poolgarten – im Resort Ocean Bleu in Sidi Rahal, rund 45 Minuten südwestlich von Casablanca.
Die 1-Zimmer-Wohnung (Typ B, Mittelwohnung) bietet ca. 65 m² Vertragsfläche inklusive privater Terrasse: ein Schlafzimmer (ca. 3,00 × 3,10 m), einen offenen Wohn- und Essbereich (ca. 5,00 × 3,30 m) mit direktem Zugang zur großen Terrasse zum Poolgarten, eine offene, ausgestattete Einbauküche sowie ein Vollbad mit Dusche/Wanne.
Ocean Bleu umfasst 240 Ferienwohnungen in acht Blöcken mit drei Ebenen. Zwischen den beiden Gebäudereihen liegen Gärten, Pergolen und zehn Pools; eine private Promenade führt ca. 300 m hinunter zum Strand.
Sie kaufen als Eigentümer mit staatlich garantiertem Grundbuchtitel (Titre foncier). Nutzen Sie die Wohnung, wann immer Sie möchten – auf Wunsch übernimmt CEG in der übrigen Zeit die komplette Kurzzeitvermietung.
Kaufpreis: USD 79.000. Der angegebene Euro-Preis ist ein Richtwert und richtet sich nach dem jeweiligen Tageskurs; Vertragspreis ist der USD-Betrag.
Fertigstellung: März 2027. Konkrete Einheiten und Verfügbarkeit auf Anfrage.
Die 1-Zimmer-Wohnung (Typ B, Mittelwohnung) bietet ca. 65 m² Vertragsfläche inklusive privater Terrasse: ein Schlafzimmer (ca. 3,00 × 3,10 m), einen offenen Wohn- und Essbereich (ca. 5,00 × 3,30 m) mit direktem Zugang zur großen Terrasse zum Poolgarten, eine offene, ausgestattete Einbauküche sowie ein Vollbad mit Dusche/Wanne.
Ocean Bleu umfasst 240 Ferienwohnungen in acht Blöcken mit drei Ebenen. Zwischen den beiden Gebäudereihen liegen Gärten, Pergolen und zehn Pools; eine private Promenade führt ca. 300 m hinunter zum Strand.
Sie kaufen als Eigentümer mit staatlich garantiertem Grundbuchtitel (Titre foncier). Nutzen Sie die Wohnung, wann immer Sie möchten – auf Wunsch übernimmt CEG in der übrigen Zeit die komplette Kurzzeitvermietung.
Kaufpreis: USD 79.000. Der angegebene Euro-Preis ist ein Richtwert und richtet sich nach dem jeweiligen Tageskurs; Vertragspreis ist der USD-Betrag.
Fertigstellung: März 2027. Konkrete Einheiten und Verfügbarkeit auf Anfrage.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2027
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Anbieter-ObjektnummerOB-1SZ
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Energie
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Ausstattung
- Rolladen
- Terrasse
- Swimmingpool
- Garten
- Private Terrasse zum Poolgarten, direkt vom Wohnbereich zugänglich
- Bodenfliesen in Marmoroptik durchgehend
- Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Geräten
- Vollbad mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, Dusche/Wanne
- Einbau-LED-Beleuchtung
- Fenster und
- Private Terrasse zum Poolgarten, direkt vom Wohnbereich zugänglich
- Bodenfliesen in Marmoroptik durchgehend
- Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Geräten
- Vollbad mit hochwertigen Fliesen und Armaturen, Dusche/Wanne
- Einbau-LED-Beleuchtung
- Fenster und Türen aus Aluminium
- Ein Stellplatz auf dem Gelände
- 10 Pools (3 für Erwachsene, 7 für Kinder)
- Gärten und Pergolen
- Direkter Strandzugang über die private Promenade
- Kids-Club mit Spielplatz, Jogging-Runde
- Verwaltung, Sicherheit und Gartenpflege
Standort & Lage
Sidi Rahal ist ein ursprünglicher Küstenort an Marokkos Atlantikküste – mit Souk, Fischerbooten am Morgen und einem langen, von Dünen gesäumten Sandstrand. Keine Hotelburgen, keine endlosen Liegenreihen.
Entfernungen:
Entfernungen:
- Strand: ca. 300 m über die private
Sidi Rahal ist ein ursprünglicher Küstenort an Marokkos Atlantikküste – mit Souk, Fischerbooten am Morgen und einem langen, von Dünen gesäumten Sandstrand. Keine Hotelburgen, keine endlosen Liegenreihen.
Entfernungen:
In der Umgebung: sechs Golfplätze innerhalb einer Stunde (u. a. Mazagan, Gary Player), Surfen und Segeln am Atlantik, die Altstadt von El Jadida sowie Casablanca mit Hassan-II.-Moschee und Art-déco-Viertel.
Entfernungen:
- Strand: ca. 300 m über die private Promenade
- Casablanca: ca. 60 km / ca. 45 Minuten
- Flughafen Casablanca: unter 1 Stunde
- Azemmour: ca. 25 km
- El Jadida (UNESCO-Welterbe): ca. 30 km
- Oualidia (Lagune): ca. 105 km
In der Umgebung: sechs Golfplätze innerhalb einer Stunde (u. a. Mazagan, Gary Player), Surfen und Segeln am Atlantik, die Altstadt von El Jadida sowie Casablanca mit Hassan-II.-Moschee und Art-déco-Viertel.
Sonstiges
Verkauf direkt durch den Eigentümer – provisionsfrei für den Käufer.
Kaufpreis USD 79.000 (Vertragspreis). Der Euro-Betrag ist ein Richtwert zum jeweiligen Tageskurs. Zzgl. Nebenkosten von ca. 6,5 % (Eintragungsgebühr, Grundbuch, Notar; der Notar ...mehr lesen
Kaufpreis USD 79.000 (Vertragspreis). Der Euro-Betrag ist ein Richtwert zum jeweiligen Tageskurs. Zzgl. Nebenkosten von ca. 6,5 % (Eintragungsgebühr, Grundbuch, Notar; der Notar ...mehr lesen
Verkauf direkt durch den Eigentümer – provisionsfrei für den Käufer.
Kaufpreis USD 79.000 (Vertragspreis). Der Euro-Betrag ist ein Richtwert zum jeweiligen Tageskurs. Zzgl. Nebenkosten von ca. 6,5 % (Eintragungsgebühr, Grundbuch, Notar; der Notar bestätigt den tatsächlichen Betrag).
Fertigstellung: März 2027. Verfügbarkeit einzelner Einheiten auf Anfrage.
Auf Anfrage erhalten Sie die vollständige Broschüre, technische Grundrisse, Kaufvertragsentwurf, Zahlungsplan und das Due-Diligence-Paket.
Visualisierungen sind illustrativ und unverbindlich. Verbindlich sind allein Kaufvertrag und notarielle Urkunde.
Kaufpreis USD 79.000 (Vertragspreis). Der Euro-Betrag ist ein Richtwert zum jeweiligen Tageskurs. Zzgl. Nebenkosten von ca. 6,5 % (Eintragungsgebühr, Grundbuch, Notar; der Notar bestätigt den tatsächlichen Betrag).
Fertigstellung: März 2027. Verfügbarkeit einzelner Einheiten auf Anfrage.
Auf Anfrage erhalten Sie die vollständige Broschüre, technische Grundrisse, Kaufvertragsentwurf, Zahlungsplan und das Due-Diligence-Paket.
Visualisierungen sind illustrativ und unverbindlich. Verbindlich sind allein Kaufvertrag und notarielle Urkunde.
Anbieter
CEG Group, CEG AG
Herr Mariano Mikl
Baarerstr. 43
6300 Zug
6300 Zug
Ansprechpartner
Mariano Mikl
Baarerstr. 43
6300 Zug
6300 Zug