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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Murat Aslantas
76646 Bruchsal
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30726529
Kompakt und komfortabel – moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 54,32 m² Wohnfläche
- · 219.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Neubauprojekt AM RUHETAL in der Dossentalstraße 11 in 76646 Bruchsal-Helmsheim entsteht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Hinterhaus der zweiten Reihenbebauung.
Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes ...mehr lesen
Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes ...mehr lesen
Im Neubauprojekt AM RUHETAL in der Dossentalstraße 11 in 76646 Bruchsal-Helmsheim entsteht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Hinterhaus der zweiten Reihenbebauung.
Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Wohn-, Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit ca. 16 m².
Das Haus überzeugt zudem mit einer modernen Ausstattung und energieeffizienter Bauweise.
Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Wohn-, Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit ca. 16 m².
Das Haus überzeugt zudem mit einer modernen Ausstattung und energieeffizienter Bauweise.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2027
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)54,32 m²
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Tiefgaragenstellplätze1
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AusstattungskategorieGehoben
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Anbieter-Objektnummer13058_8.2_MA
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf24,94 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2027
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Energiepass gültig bis2037-09-01
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerELECTRICITY
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage im Bruchsaler Stadtteil Helmsheim, einer beliebten Wohngegend mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an die umliegenden Städte der Region. Helmsheim überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche
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Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage im Bruchsaler Stadtteil Helmsheim, einer beliebten Wohngegend mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an die umliegenden Städte der Region. Helmsheim überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, gepflegte Wohnbebauung sowie die Nähe zur Natur.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich durch die naturnahe Lage und die umliegenden Felder, Wege und Grünflächen in vielfältiger Form.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Das Bruchsaler Zentrum sowie umliegende Gemeinden sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrswege besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und die weitere Rhein-Neckar-Region. Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich durch die naturnahe Lage und die umliegenden Felder, Wege und Grünflächen in vielfältiger Form.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Das Bruchsaler Zentrum sowie umliegende Gemeinden sind schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrswege besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Karlsruhe, Heidelberg und die weitere Rhein-Neckar-Region. Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Sonstiges
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht ...mehr lesen
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Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Anbieter
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Ansprechpartner
Murat Aslantas
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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