Haus zu kaufen in Braga, Barcelos, Areias de Vilar e Encourados, Portugal (Areias de Vilar e Encourados, Portugal)

EXKLUSIVE FREISTEHENDE LUXUSVILLA MIT POOL
Braga · Barcelos, Portugal
Eine außergewöhnliche Immobilie. Großzügige Dimensionen. Ein Lebensstil ohne Kompromisse.
In einer ruhigen und privilegierten Lage zwischen Braga und Barcelos präsentiert sich diese außergewöhnliche freistehende Villa als seltene Verbindung von Großzügigkeit, Privatsphäre, hochwertiger Bauqualität und außergewöhnlicher Vielseitigkeit.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.200 m² und verfügt über rund 500 m² Wohnfläche. Hinzu kommen weitere ca. 500 m² im Untergeschoss mit gewerblicher Nutzungslizenz – ein außergewöhnliches Merkmal, das dieser Immobilie ein besonders großes Nutzungspotenzial verleiht.
Hier bedeutet Luxus nicht nur hochwertige Materialien und anspruchsvolle Ausstattung. Luxus bedeutet vor allem Raum, Freiheit und die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Lebensentwurf zu verwirklichen.
EIN ZUHAUSE FÜR ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN
Der Wohnbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf großzügige Raumverhältnisse, Tageslicht und Privatsphäre konzipiert und schafft eine Atmosphäre, die Eleganz und Wohnkomfort miteinander verbindet.
Die Villa verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, die dank ihrer ausgezeichneten Ausrichtung von viel natürlichem Licht profitieren.
Die 3 Badezimmer mit Verkleidungen aus Travertin-Marmor verleihen dem Interieur eine zeitlose Eleganz und unterstreichen die hochwertige Auswahl der Materialien und Ausführungen.
Die großzügigen Proportionen der Räume schaffen ein außergewöhnliches Gefühl von Komfort und Exklusivität – ein Zuhause, das nicht nur beeindruckt, sondern vor allem dazu einlädt, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
CA. 500 M² MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM POTENZIAL
Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie befindet sich im Untergeschoss.
Mit ca. 500 m² Fläche und einer gewerblichen Nutzungslizenz bietet dieser Bereich eine außergewöhnliche Dimension und nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für individuelle Konzepte.
Je nach Vision des zukünftigen Eigentümers kann dieser Bereich beispielsweise genutzt werden als:
Privates Fitnessstudio · Spa · Heimkino · Spielzimmer · Atelier · Studio · Werkstatt · Großzügige Garage · Lagerfläche · Gewerbe- oder Arbeitsbereich
Aufgrund seiner Größe lassen sich auch weitere individuelle Raumkonzepte realisieren, vorbehaltlich der jeweils geltenden technischen und gesetzlichen Voraussetzungen.
Eine außergewöhnliche Fläche als Grundlage für ein maßgeschneidertes Projekt.
AUSSENBEREICH FÜR BESONDERE MOMENTE
Die großzügige Außenfläche rund um die Villa schafft eine Atmosphäre von Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität.
Das Grundstück bietet ausreichend Raum für die Gestaltung verschiedener Bereiche zum Entspannen, für Freizeitaktivitäten und für stilvolle Empfänge.
Es besteht zudem die Möglichkeit, dass der Swimmingpool in die Transaktion einbezogen wird, wodurch der Außenbereich zusätzlich an Exklusivität und Lebensqualität gewinnt.
Ein geschlossener und vollständig ausgestatteter Grillbereich bietet darüber hinaus den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden – zu jeder Jahreszeit.
Ein privater Ort, geschaffen für besondere Momente.
EINE IMMOBILIE, DIE SICH IHREM LEBENSSTIL ANPASST
Die Villa kann möbliert oder unmöbliert erworben werden. Dadurch erhält der zukünftige Eigentümer die Freiheit, Stil, Atmosphäre und Einrichtung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ob als großzügiger Familiensitz, privater Rückzugsort, repräsentative Residenz oder als Kombination aus Wohnen, Freizeit und beruflicher Nutzung – die Dimensionen und die Vielseitigkeit dieser Immobilie eröffnen außergewöhnliche Möglichkeiten.
STRATEGISCH UND PRIVILEGIERT GELEGEN
Die Immobilie verbindet die Ruhe einer angenehmen Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Städte, die Atlantikküste und internationale Verkehrsverbindungen.
Braga — 15 Min.
Barcelos — 12 Min.
Strand von Ofir — 25 Min.
Flughafen Francisco Sá Carneiro — 35 Min.
Stadtzentrum Porto — 35 Min.
Eine Lage, die Ruhe und Privatsphäre mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet.
EINE IMMOBILIE JENSEITS DES GEWÖHNLICHEN
Mit ca. 500 m² Wohnfläche, weiteren ca. 500 m² im Untergeschoss, einem Grundstück von ca. 1.200 m², großzügigen Außenbereichen, der Möglichkeit eines Swimmingpools und einer strategischen Lage zwischen Braga und Barcelos bietet diese Immobilie eine außergewöhnlich seltene Kombination.
Mehr als nur ein Zuhause: eine Immobilie mit Größe, Charakter und Potenzial – mit der Freiheit, einen außergewöhnlichen und individuell gestalteten Lebensraum zu schaffen.
Für Menschen, die Raum ohne Grenzen suchen.
Für Menschen, die Privatsphäre und Qualität schätzen.
Für Menschen, die das Potenzial einer außergewöhnlichen Immobilie erkennen.