2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Agios Athanasios, Limassol

Moderne Wohnung mit großzügiger Veranda und eigenem Bad

Entdecken Sie eine zeitgenössische 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Agios Athanasios, Limassol, in einer exklusiven Boutique-Entwicklung mit nur sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet 91 m² Nutzfläche, ergänzt durch eine großzügige 33 m² verandaüberdachte Veranda.

Die Residenz besticht durch ein praktisches, offenes Wohnkonzept, einschließlich eines en-suite Masterzimmers, und ist mit hochwertigen Materialien sowie modernen Ausstattungen für komfortables alltägliches Wohnen gestaltet.

Die Entwicklung liegt ideal in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Restaurants, dem Stadtzentrum und der Autobahn, und bietet eine ruhige Wohnlage mit bequemem Zugang zum weiteren Bereich von Limassol.

Preis: 435.000 € zzgl. MwSt

Objekt auf einen Blick
- Objektart: 2-Zimmer-Wohnung
- Lage: Agios Athanasios, Limassol
- Etage: 1. Obergeschoss
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Master-Schlafzimmer: en-suite
- Überdachte Fläche: 91 m²
- Überdachte Veranda: 33 m²
- Überdachte Parkmöglichkeit: Ja
- Abstellraum: Ja
- Preis: 435.000 € zzgl. MwSt
- Moderner Stil & hochwertige Oberflächen

Die Wohnung ist um ein offenes Wohnen herum konzipiert und verbindet Funktionalität mit einer zeitgemäßen Ästhetik.

Die Ausstattungen umfassen:
- Hochwertige Porzellanfliesen
- Laminierte Parkettböden in den Schlafzimmern
- Moderne italienische Küchen- und Kleiderschränke
- Gipskartondecken mit eingebauten Strahlern in Küche, Bädern und Fluren
- Thermisch isolierte Aluminiumfenster
- Doppelverglasung
- Sicherheits-Eingangstür

Eine Solarenergieanlage und ein Wasserreservoir sind für Warmwasser vorhanden, sowie eine Vorrichtung für einen Wasserenthärter. Ein Druckwassersystem ist installiert, um den Wasserdruck in der Wohnung zu verbessern.

Komfort & Energieeffizienz

Die Residenz ist mit modernen Systemen ausgestattet, die ganzjährig für Komfort sorgen, darunter:
- Fußbodenheizung
- Vollständig installierte Top-Marke VRV-Klimaanlage
- Solar-Warmwasseranlage
- Wärmeisolierung
- Doppelverglasung

Diese Merkmale sorgen für ein angenehmes Raumklima und unterstützen modernes, effizientes Wohnen.

Geräumiges Outdoor-Wohngefühl

Ein großer Vorteil dieser Residence ist der großzügige Außenraum. Die 33 m² überdachte Veranda bietet eine ausgezeichnete Erweiterung des Hauptraums und kann bequem für Outdoor-Mitzungen oder -Essen genutzt werden.

Boutique-Wohnen in Agios Athanasios

Die Entwicklung umfasst nur sechs moderne Wohneinheiten, was ein privateres und exklusiveres Wohnumfeld schafft.

Agios Athanasios ist eine der etablierten Wohngegenden von Limassol und bietet bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen, bleibt aber gut mit dem Stadtzentrum und der Autobahn verbunden.

Der Standort eignet sich für Käufer, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft suchen, ohne auf die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und anderen täglichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Parken, Lagerung & Sicherheit

Die Immobilie bietet praktische Merkmale für den täglichen Komfort und die Sicherheit, darunter:
- Überdachter Parkplatz
- Privater Abstellraum
- Gated Entrance
- Sicherheits-Eingangstür
- Landschaftsgarten
- Für wen ist diese Wohnung geeignet?
- Familien

Die Zwei-Zimmer-Aufteilung, das en-suite Master-Schlafzimmer und die großzügigen Außenbereiche bieten ein angenehmes Umfeld für Familienleben.

Berufstätige und Paare

Das moderne Design, die günstige Lage und der einfache Zugang zur Autobahn machen die Immobilie geeignet für Berufstätige und Paare, die eine zeitgenössische Residenz in Limassol suchen.

Immobilieninvestoren

Aufgrund ihrer Lage in Agios Athanasios, Boutique-Größe und moderner Spezifikationen kann die Immobilie auch eine attraktive Option für Käufer sein, die eine langfristige Investition erwägen.

Warum diese Wohnung in Agios Athanasios wählen?
- 2-Zimmer-Aufteilung
- 2 Badezimmer
- En-suite Master-Schlafzimmer
- 91 m² Überdachte Fläche
- 33 m² Überdachte Veranda
- Erdgeschoss? Nein, 1. Obergeschoss
- Überdachter Parkplatz
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- VRV-Klimaanlage
- Solar-Warmwasser
- Moderne italienische Küche
- Hochwertige Oberflächen
- Thermisch isolierte Aluminiumfenster
- Doppelverglasung
- Gated Entrance
- Landschaftsgarten
- Boutique-Entwicklung mit sechs Wohneinheiten
- Zentrale Lage in Agios Athanasios
- 435.000 € zzgl. MwSt

Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich die Wohnung?

Die Wohnung liegt in Agios Athanasios, Limassol, in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Restaurants, dem Stadtzentrum und der Autobahn.
Wie viele Schlafzimmer hat die Wohnung?

Die Immobilie hat 2 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Wie viele Badezimmer gibt es?

Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, darunter das en-suite-Badezimmer des Master-Schlafzimmers.
Wie groß ist die Wohnung?

Die Wohnung bietet 91 m² Überdachte Fläche sowie eine 33 m² überdachte Veranda.
Hat die Immobilie Parkmöglichkeiten?

Ja. Die Wohnung umfasst einen überdachten Parkplatz.
Gibt es einen Abstellraum?

Ja. Es ist ein Abstellraum vorhanden.
Gibt es Heizung und Klimaanlage?

Ja. Die Spezifikationen umfassen eine Betriebsfußbodenheizung und eine vollständig installierte VRV-Klimaanlage.
Ist die Entwicklung privat?

Ja. Das Projekt umfasst nur sechs Wohneinheiten, mit einem gesicherten Eingangsbereich und Landschaftsgarten.
Was ist der Preis?

Der Preis beträgt 435.000 € zzgl. MwSt.