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Properstar SA
FELICE CAPRARO IMMOBILIÈRE
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30726127
Haus zu kaufen in Bergem, Luxembourg
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 245 m² Wohnfläche
- · 1.790.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Felice Capraro Immobilier und Fabian Cristina freuen sich, diese prächtige Einfamilienvilla zu präsentieren, die auf allen vier Seiten kostenlos ist und ideal in Limpach liegt, im Herzen eines friedlichen, grünen Wohngebiets.
Mit hochwertigen ...mehr lesen
Mit hochwertigen ...mehr lesen
Felice Capraro Immobilier und Fabian Cristina freuen sich, diese prächtige Einfamilienvilla zu präsentieren, die auf allen vier Seiten kostenlos ist und ideal in Limpach liegt, im Herzen eines friedlichen, grünen Wohngebiets.
Mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail entworfen, verbindet diese Immobilie Eleganz, Komfort und Modernität.
Die Oberflächen sind vollständig individuell anpassbar: Farbe, Bodenbeläge und sanitäre Ausstattung können vom Käufer nach Vorgaben ausgewählt werden.
Schlüsselmerkmale
Land: 4,71 Ares
Bruttobodenfläche: ±372 m²
Doppelte Ausrichtung, bietet außergewöhnliches natürliches Licht
Energieklasse: A / B
Baujahr: 2024 / 2025
Erster Stock:
Eingangshalle mit Aufzug zu allen Ebenen
Separate WC
Geräumiger Wohnbereich von 72 m² mit offener Küche und großen Erkerfenstern
Zugang zu zwei Terrassen und einem privaten Garten mit automatischem Bewässerungssystem
Innengarage und zwei Außenparkplätze
Elektrisches Tor, Gartenschuppen
1er-Etage:
Zwei große 30 m² große Schlafzimmer mit Umkleideräumen
Zwei Duschräume mit WC (12 m² und 11 m²)
Helle 11 m² Nachtlandung
2E-Etage:
Zwei zusätzliche Schlafzimmer (32 m² und 18 m²)
Duschraum und separate Toilette
13 m² Dachboden
Keller:
Kellerhalle, Waschküche, Weinkeller
Großer 38 m² großer Mehrzweckraum (Fitnessstudio, Heimkino, Werkstatt...)
Zusätzlicher Waschraum (24 m²)
Kesselraum (11 m²)
Separates WC und Duschraum
Innenaufzug
Ausstattung & Komfort
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Videotelefon
Anpassbare Oberflächen nach deinem Geschmack
Kontaktieren Sie uns
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs:
fabian.cristina@fcimmo.lu
+352 661 866 266
www.fcimmo.lu
Mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail entworfen, verbindet diese Immobilie Eleganz, Komfort und Modernität.
Die Oberflächen sind vollständig individuell anpassbar: Farbe, Bodenbeläge und sanitäre Ausstattung können vom Käufer nach Vorgaben ausgewählt werden.
Schlüsselmerkmale
Land: 4,71 Ares
Bruttobodenfläche: ±372 m²
Doppelte Ausrichtung, bietet außergewöhnliches natürliches Licht
Energieklasse: A / B
Baujahr: 2024 / 2025
Erster Stock:
Eingangshalle mit Aufzug zu allen Ebenen
Separate WC
Geräumiger Wohnbereich von 72 m² mit offener Küche und großen Erkerfenstern
Zugang zu zwei Terrassen und einem privaten Garten mit automatischem Bewässerungssystem
Innengarage und zwei Außenparkplätze
Elektrisches Tor, Gartenschuppen
1er-Etage:
Zwei große 30 m² große Schlafzimmer mit Umkleideräumen
Zwei Duschräume mit WC (12 m² und 11 m²)
Helle 11 m² Nachtlandung
2E-Etage:
Zwei zusätzliche Schlafzimmer (32 m² und 18 m²)
Duschraum und separate Toilette
13 m² Dachboden
Keller:
Kellerhalle, Waschküche, Weinkeller
Großer 38 m² großer Mehrzweckraum (Fitnessstudio, Heimkino, Werkstatt...)
Zusätzlicher Waschraum (24 m²)
Kesselraum (11 m²)
Separates WC und Duschraum
Innenaufzug
Ausstattung & Komfort
Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Videotelefon
Anpassbare Oberflächen nach deinem Geschmack
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fabian.cristina@fcimmo.lu
+352 661 866 266
www.fcimmo.lu
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Wohnfläche (ca.)245 m²
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Gesamtfläche (ca.)372 m²
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Nutzfläche (ca.)245 m²
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Anzahl Etagen3
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Letzte Modernisierung2025
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Anbieter-Objektnummer120296924
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Alarmanlage
Standort & Lage
Sonstiges
Whirlpool, Sporteinrichtungen, Ladestation für Elektrofahrzeuge
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne