2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Agios Nektarios, Limassol

Zeitgenössische 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Agios Nektarios, Limassol, gelegen im ersten Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage mit nur 29 sorgfältig gestalteten Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet 81 m² interne Wohnfläche und eine beeindruckende 16 m² überdachte Veranda, die ein geräumiges und komfortables Zuhause schafft mit einer starken Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnbereichen.

Mit 2 Badezimmern, davon 1 en-suite, ist die Residenz durchdacht geplant für den alltäglichen Familiengebrauch und komfortables Gastgeben.

Objektangaben
- Objektart: 2-Zimmer-Wohnung
- Etage: Erdgeschoss/ersten Obergeschoss (1. Obergeschoss)
- Nutzfläche: 81 m²
- Überdachte Veranda: 16 m²
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- En-suite: 1
- Parken: 1
- Abstellraum: 1 privater Abstellraum
- Zustand: Unter Bau
- Preis: 490.000 € + MwSt.

Entworfen rund um Licht, Raum & Natur

Die Anlage verfolgt einen anderen Ansatz des urbanen Lebens, indem gestaltete Grünflächen integraler Bestandteil des Wohn­erlebnisses sind.

Die großzügige überdachte Veranda von 16 m² bietet zusätzliche, wertvolle Wohnfläche im Freien, geeignet zum Essen, Entspannen oder Genießen des mediterranen Klimas über weite Teile des Jahres.

Das Gesamtkonzept legt Wert auf natürliches Licht, großzügige Proportionen und sorgfältig durchdachte Grundrisse, wodurch Innenräume entstehen, die ruhig, zeitgenössisch und praktisch wirken.

Hochwertige, zeitgenössische Ausstattung

Das Projekt verbindet moderne Architektur mit einer sorgfältig ausgewählten Material- und Systempalette, darunter:
- VRV-Klimatisierung
- Fußbodenheizung
- Hochleistungs-Verglasung
- Wärmedämmung
- Wärme- und Schichteffektige Architekturbeleuchtung
- Porzellan- und Natursteinoberflächen
- Ingenieur-Quarz oder großformatige Keramikarbeitsplatten
- Häcker-Küchen
- Strapazierfähige Metallveredelungen
- Photovoltaiksysteme
- Smart-Home-Infrastruktur
- Energieausweis projektbezogen
- Letzte Systeme und Materialien werden separat für das Projekt bestätigt
- Annehmlichkeiten für modernes Wohnen

Die Bewohner haben zudem Zugang zu Gemeinschaftsbereichen und Services, die auf das tägliche Wohlbefinden und den Komfort ausgerichtet sind, darunter:
- Privates Fitnessstudio
- Co-Working-Lounge
- Bewohnerlounge
- Sichere Tiefgarage
- Privater Abstellraum
- Concierge-Service
- Eigenes Gärtnerteam der Residenten

Die Anlage verbindet Privatsphäre im Wohnbereich mit Annehmlichkeiten, die moderne Arbeits-, Wellness- und Freizeitgewohnheiten unterstützen.

Agios Nektarios, Limassol

Die Immobilie befindet sich in Agios Nektarios, einem der etablierten Wohnviertel Limassols, das einen bequemen Zugang zur Stadt bietet und dennoch eine entspanntere Wohnatmosphäre wahrt.

Das Meer ist ca. 5 Minuten entfernt, Limassol Marina ca. 10 Minuten. Cafés, Restaurants und Schulen sind ebenfalls in bequemer Reichweite, während der Limassol International Airport ca. 40 Minuten entfernt ist.

Dies macht die Lage geeignet für Bewohner, die verbunden mit Stadt und Küste bleiben möchten, ohne dem Trubel des zentralen Stadtmilieus ausgesetzt zu sein.

Häufig gestellte Fragen
Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnung hat 81 m² interne Fläche und eine 16 m² überdachte Veranda.

Wie viele Schlafräume und Bäder hat sie?
Sie hat 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei 1 Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt.

Ist ein Parkplatz inklusive?
Ja, die Wohnung umfasst 1 Parkplatz.

Gibt es einen Abstellraum?
Ja, 1 privater Abstellraum ist enthalten.

Wie viele Wohneinheiten umfasst die Anlage?
Die Anlage besteht aus 29 Wohnungen mit einem, zwei- bzw. drei Schlafzimmern.

Wie nah ist das Meer?
Das Meer ist ca. 5 Minuten entfernt, Limassol Marina ca. 10 Minuten.

Wie hoch ist der aufgerufene Preis?
Der Preis beträgt 490.000 € + MwSt.

Ein geräumiges 2-Zimmer-Zuhause in Limassol

Zum Preis von 490.000 € + MwSt bietet diese Wohnung im ersten Obergeschoss 81 m² interne Fläche, eine 16 m² überdachte Veranda, zwei Badezimmer und eine private Park- und Abstellregelung in einer Boutique-Wohnanlage.

Für Käufer, die eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Agios Nektarios, Limassol suchen, bietet sie ein zeitgenössisches Zuhause mit großzügigem Außenraum und Zugang zu sorgfältig durchdachten gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten.