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Properstar SA

Gabetti
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bellevue.de-ID: 30725925

Haus zu kaufen in Sanremo, Italy

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 225 m² Wohnfläche
  • · 1.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur 30 Meter von den bezaubernden Stränden des Tre Ponti entfernt, erstreckt sich diese prestigeträchtige Villa über drei Etagen mit jeweils 75 Quadratmetern Fläche und bietet reichlich Platz sowie modernen Komfort. Die Innenanordnung der Räume ist ...mehr lesen
Nur 30 Meter von den bezaubernden Stränden des Tre Ponti entfernt, erstreckt sich diese prestigeträchtige Villa über drei Etagen mit jeweils 75 Quadratmetern Fläche und bietet reichlich Platz sowie modernen Komfort. Die Innenanordnung der Räume ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Gastfreundschaft zu gewährleisten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, der derzeit als Aufenthaltsraum / Lagerraum mit Verkleidungen und Einrichtungszubehör genutzt wird. Der Grundriss im Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit allen Toiletten, einen technischen Raum und einen zusätzlichen Lagerraum ergänzt, der nun als Waschraum genutzt wird. Es wird als vermutlich angesehen, dass es möglich ist, die vorgesehene Nutzung durch Umwandlung des Erdgeschosses in ein Studio-Apartment zu ändern.
Im Erdgeschoss führt der imposante Eingang zu einem eleganten Doppelwohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer, was einen idealen Raum für Geselligkeit und Entspannung schafft. Schließlich beherbergt das Obergeschoss den Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht, von denen eines eine charmante 10 m² große Terrasse mit Meerblick hat – perfekt für Momente der Ruhe.
Äußerlich ist die Villa von gepflegten Gärten umgeben und verfügt über einen Erholungsbereich mit einer 4,50 m² großen bioklimatischen elektrischen Pergola, die auch im Winter genutzt werden kann, komplett mit einem 12-Personen-Tisch, ideal für das Essen im Freien.
Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Harzböden, die einen Hauch von Eleganz verleihen. Unter der technischen Ausstattung ist die Villa mit unabhängiger Heizung mit Kessel, Solarpaneelen für warmes Wasser, doppelt verglaste Fenster und Moskitonetze sowie eine Alarmanlage und eine Klimaanlage ausgestattet. Möglichkeit, einen Außenaufzug einzubauen.
Diese Villa ist eine ideale Lösung für alle, die eine exklusive Unterkunft in einer privilegierten Lage suchen, die Eleganz, Technologie und Nähe zum Meer vereint. Für Informationen und um dieses interessante Immobilienangebot zu besuchen, rufen Sie bitte Geom an. Borla Domenico Mobile 347/262.86.18 Büro 0184/99.07.91

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    225 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    225 m²
  • Etage
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    120633667

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Endenergiebedarf
    58 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Standort & Lage

18038 Sanremo · ITA

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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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1003 Lausanne
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