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RE/MAX Complete, Christof Horn

Christof Horn
9311 Überfeld
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bellevue.de-ID: 30725653

Traumhaftes Baugrundstück 1005m² in Guttaring, Kärnten – Ihr Eigenheim wartet!

  • Grundstück
  • · 1.005 m² Grundstücksfläche
  • · 63.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In schöner und ruhiger Wohnlage von



Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.005 m² und ist als Bauland – Dorfgebiet gewidmet. Laut Grundbuch handelt es sich um das Grundstück Nr. 350/1, KG 74007 Guttaring.



Das Grundstück befindet sich in Hanglage

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In schöner und ruhiger Wohnlage von



Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.005 m² und ist als Bauland – Dorfgebiet gewidmet. Laut Grundbuch handelt es sich um das Grundstück Nr. 350/1, KG 74007 Guttaring.



Das Grundstück befindet sich in Hanglage und eröffnet dadurch interessante Möglichkeiten für eine individuelle, an das Gelände angepasste Architektur. Gerade eine durchdachte Bebauung kann die erhöhte Lage und den schönen Blick in die umliegende Kärntner Landschaft optimal nutzen.



Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für ein Eigenheim mit Garten, Terrasse und individuell gestalteten Außenbereichen. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern, Grünflächen und viel Natur geprägt.



HIGHLIGHTS



• ca. 1.005 m² Grundstücksfläche

• Widmung Bauland – Dorfgebiet

• attraktive Hanglage

• schöne Aussicht ins Grüne

• ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld

• Zufahrt unmittelbar am Grundstück

• viel Platz für individuelle Planung und Gestaltung

• naturnahes Wohnen in Guttaring



Ein Grundstück mit Potenzial für alle, die nicht einfach nur bauen, sondern ihr Zuhause individuell gestalten möchten.


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <3.000m
Apotheke <4.000m
Arzt <4.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Polizei <4.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.005 m²
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    3789/506

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    63,18 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 9334 Guttaring · AUT

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Christof Horn, Landesstraße 1, 9311 Überfeld, 0043 4212 28 558 60, office@remax-complete.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Christof Horn, Landesstraße 1, 9311 Überfeld, 0043 4212 28 558 60, office@remax-complete.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Christof Horn
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christof Horn


Landesstraße 1
9311 Überfeld
AUT
Tel.: 0043 4212 28 558 60
E-Mail: office@remax-complete.at
Homepage: https://www.remax-complete.at

UST-ID-NUMMER
ATU74292106
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