2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Panthea, Limassol

Eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Panthea, Limassol, gelegen im ersten Obergeschoss einer Boutique-Wideentwicklung mit nur 9 Wohnungen auf 3 Etagen. Befindet sich am westlichen Hang von Panthea, die Residenz verbindet eine ruhige Wohnlage mit bequemen Zugang zum Zentrum von Limassol und beeindruckenden Stadt- und Meerblick.

Objekt im Überblick
- Lage: Panthea, Limassol
- Etage: 1. Obergeschoss
- Schlafzimmer: 2
- Nutzfläche: 87,90 m²
- Überdachte Veranda: 32,50 m²
- Badezimmer: 2
- Ensuite: 1
- Parken: 1 überdachter Parkplatz
- Abstellraum: 1 privater Abstellraum
- Gebäude: 9 Wohnungen auf 3 Etagen
- Energieeffizienz: Klasse A
- Fertigstellung: März 2027
- Preis: 430.000 € + MwSt

Ruhige Lage mit Stadt- und Meerblick
Auf der erhöhten Westseite von Panthea gelegen, genießt die Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre, ist aber nur wenige Minuten vom Zentrum Limassols entfernt.
Die Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche, darunter eine überdachte Veranda von 32,50 m².

Heller & Vereinfachter Innenraum
Die 87,90 m² Innenfläche sind um eine praktische, zeitgemäße Raumaufteilung herum angeordnet, mit Schwerpunkt auf Komfort und Funktionalität. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fließdecke mit versteckter Beleuchtung, während hochwertige keramische oder Laminatböden in den Innenbereichen vorgesehen sind.
Die Wohnung umfasst zwei Badezimmer, eines davon en-suite, was Bequemlichkeit und Privatsphäre für die Bewohner bietet.

Premium-Bau-Spezifikationen
Die Entwicklung legt großen Wert auf Dämmung, Energieeffizienz und hochwertige Oberflächen. Das Gebäude ist gemäß Energieeffizienzklasse A klassifiziert, mit Wärmeisolierung an Außen- und Innenbereichen.
Zusätzliche Spezifikationen umfassen:
- Doppelverglaste Aluminiumfenster und -türen
- Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
- Hochwertige Sanitärarmaturen
- Vollständig ausgestattete Küche mit Ober- und Wandhängeschränken
- Weiße Nano-Kristall-Glas-Küchenarbeitsplatten
- Hochwertige Keramikfliesen oder Laminatböden
- Feuerfeste Eingangstüren
- Video-Gegensprechanlage
- Fliegengitter

Fußbodenheizung & Klimaanlage
Die Wohnung ist ganzjährig komfortabel ausgestattet mit wasserbasierten Fußbodenheizungen in der ganzen Wohnung.
Kühlung erfolgt durch:
- Versteckte Klimaanlage im Wohnzimmer
- Split-Klimaanlage in den übrigen Bereichen
Die Immobilie profitiert zudem von einer Warmwasserzirkulationsanlage und einem druckfesten Solar-Wasserheizsystem mit einem 800-Liter-Wassertank.

Sicherheit & Privatsphäre
Sicherheit ist ein wichtiger Bestandteil der Entwicklung, mit Kameras, die das Gebäude und den Eingang überwachen und digital aufzeichnen. Der Haupteingang wird über eine Video-Gegensprechanlage kontrolliert.
Jede Wohnung profitiert außerdem von einem eigenen überdachten Parkplatz und einem privaten Abstellraum.

Boutique-Wohnanlage in Panthea
Mit nur 9 Wohnungen auf 3 Etagen bietet die Entwicklung ein privatere Wohnumfeld als ein groß angelegter Wohnkomplex. Die Kombination aus großzügigen Veranden, hochwertigen Spezifikationen, Energiesparklasse A und erhöhter Lage macht diese 2-Zimmer-Immobilie zu einem besonderen Angebot in Panthea, Limassol.

Zusammenfassung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Panthea bietet 87,90 m² Nutzfläche, 32,50 m² überdachte Veranda, zwei Badezimmer, eines davon en-suite, einen überdachten Parkplatz und einen privaten Abstellraum.
1. Obergeschoss | Energieklasse A | 9 Wohnungen auf 3 Etagen
Fertigstellung: März 2027
430.000 € + MwSt
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