2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Panthea, Limassol

Eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Panthea, Limassol, befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Boutique-Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen auf 3 Etagen. Anhang am westlichen Hügel von Panthea bietet die Residenz eine ruhige Wohnatmosphäre mit bequemer Anbindung ins Zentrum von Limassol sowie beeindruckenden Stadt- und Meerblick.

Objekt im Überblick
- Lage: Panthea, Limassol
- Etage: 2. Obergeschoss
- Schlafzimmer: 2
- Nutzfläche: 91 m²
- Überdachte Veranda: 20,60 m²
- Unüberdachte Veranda: 8,50 m²
- Bäder: 2
- Ensuite: 1
- Parkmöglichkeiten: 1 überdachter Stellplatz
- Lagerraum: 1 privater Abstellraum
- Gebäude: 9 Wohnungen auf 3 Ebenen
- Energieeffizienz: Klasse A
- Fertigstellung: März 2027
- Preis: 445.000 € zzgl. MwSt.

Ruhige Lage mit Stadt- und Meerblick
Auf der erhobenen Westseite von Panthea gelegen, genießt die Immobilie eine ruhige Wohnatmosphäre, bleibt aber nur wenige Minuten vom Herzen Limassols entfernt.

Die Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche, darunter eine überdachte Veranda von 20,60 m² und eine zusätzliche unüberdachte Veranda von 8,50 m², die angenehme Bereiche zum Entspannen, Essen im Freien und Betrachten der umliegenden Aussicht schaffen.

Geräumiges & Komfortables Interieur
Die 91 m² Innenfläche sind um einen praktischen, zeitgemäßen Grundriss herum angeordnet, mit Fokus auf Komfort und Funktionalität. Das Wohnzimmer profitiert von einer Kassettendecke mit versteckter Beleuchtung, während hochwertige Keramik- oder Laminatböden in den Innenbereichen vorgesehen sind.
Die Wohnung umfasst zwei Bäder, eines davon en suite, was Komfort und Privatsphäre für die Bewohner bietet.

Premium-Bauausstattung
Die Anlage legt großen Wert auf Dämmung, Energieeffizienz und hochwertige Oberflächen. Das Gebäude ist in der Energieeffizienzklasse A klassifiziert, mit Wärmeisolierung an Außen- und Innenbereichen.

Weitere Ausstattungen:
- Doppelverglaste Aluminiumfenster und -türen
- Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Komplett eingerichtete Küche mit Hängeschränken
- Weiße Nano-Kristall-Glasküchen-Arbeitsplatten
- Hochwertige Keramikfliesen oder Laminatböden
- Feuerschutz-Eingangstüren
- Video-Gegensprechanlage
- Fliegengitter

Fußbodenheizung & Klimatisierung
Die Wohnung ist ganzjährig komfortabel mit wasserbasierter Fußbodenheizung im gesamten Appartement ausgestattet.

Kühlung erfolgt durch:
- Versteckte Klimaanlage im Wohnbereich
- Split-Klimageräte in den übrigen Bereichen
Die Immobilie profitiert außerdem von einem Warmwasser-Zirkulationssystem und einer druckgasbetriebenen Solar-Warmwassersystem mit einem 800-Liter-Wassertank.

Sicherheit & Private Einrichtungen
Sicherheit ist ein wichtiger Bestandteil der Anlage, mit Kameras, die das Gebäude und den Eingang überwachen und digital aufzeichnen. Der Haupteingang wird über eine Video-Gegensprechanlage kontrolliert.
Jede Wohnung profitiert zudem von einem eigenen überdachten Parkplatz und einem privaten Abstellraum.

Boutique-Residenz in Panthea
Mit nur 9 Wohnungen auf 3 Etagen bietet die Anlage eine privatere Wohnumgebung als ein Großwohnkomplex. Ihre Kombination aus großzügigen Veranden, hochwertigen Spezifikationen, Energieklasse-A-Bauweise und erhöhter Lage macht sie zu einer markanten 2-Zimmer-Immobilie zum Verkauf in Panthea, Limassol.

Zusammenfassung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Panthea bietet 91 m² Nutzfläche, 20,60 m² überdachte Veranda, 8,50 m² unüberdachte Veranda, zwei Bäder mit einem en suite, überdachten Parkplatz und privaten Abstellraum.
2. Obergeschoss | Energieklasse A | 9 Wohnungen auf 3 Ebenen
Fertigstellung: März 2027
445.000 € zzgl. MwSt.
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