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bellevue.de-ID: 30725553
Zwei-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Kapsalos – Erstklassige Lage
- Haus
- · 124 m² Wohnfläche
- · 341 m² Grundstücksfläche
- · 480.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In dem begehrten Wohnviertel Kapsalos in Limassol präsentiert dieses freistehende Zwei-Zimmer-Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Immobilieninvestoren, die eine gut positionierte Immobilie mit erheblichem
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In dem begehrten Wohnviertel Kapsalos in Limassol präsentiert dieses freistehende Zwei-Zimmer-Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Immobilieninvestoren, die eine gut positionierte Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial suchen.
Idealerweise nur fünf Minuten vom Stadtzentrum Limassol entfernt bietet die Immobilie bequemen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt, der Autobahn, der Makarios Avenue und der Uferstraße. Eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Supermärkte, Cafés und essentielle Dienste, befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch diese Lage attraktiv für ein komfortables tägliches Wohnen ist.
Die Immobilie umfasst derzeit ein gut gepflegtes, bewohnbares freistehendes Haus, das im Laufe der Jahre sorgfältig betreut wurde. Es bietet die Möglichkeit, einzuziehen, zu vermieten oder künftig Renovierungs- und Erweiterungsmöglichkeiten zu prüfen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist ihr beeindruckendes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück verfügt über eine Bebauungsdichte von 120 %, eine Überdeckungsrate von 50 % und eine Erlaubnis für bis zu drei Etagen, was spannende Möglichkeiten für eine künftige Entwicklung eröffnet. Darüber hinaus kann die bestehende Struktur den Bau einer Stahlrahmen-Konstruktion im ersten Stock unterstützen, vorbehaltlich einer strukturellen Beurteilung und der entsprechenden Genehmigungen, was zusätzliche Flexibilität für eine Erweiterung bieten könnte.
Das freistehende Haus profitiert zudem von Parkmöglichkeiten auf beiden Seiten des Hauses, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bietet.
Mit seiner gefragten Lage, der bestehenden bewohnbaren Wohnung, großzügigen Planungsparametern und dem vollständigen Grundbuch ist diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit zukünftiger Potenzialentwicklung in einem der etablierten Wohnviertel Limassols sichern möchten.
Egal, ob Sie eine komfortable Residence, eine Investitionsimmobilie oder ein Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial suchen – diese Immobilie in Kapsalos bietet eine vielseitige Chance in einer äußerst praktischen Lage.
Idealerweise nur fünf Minuten vom Stadtzentrum Limassol entfernt bietet die Immobilie bequemen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt, der Autobahn, der Makarios Avenue und der Uferstraße. Eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Supermärkte, Cafés und essentielle Dienste, befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch diese Lage attraktiv für ein komfortables tägliches Wohnen ist.
Die Immobilie umfasst derzeit ein gut gepflegtes, bewohnbares freistehendes Haus, das im Laufe der Jahre sorgfältig betreut wurde. Es bietet die Möglichkeit, einzuziehen, zu vermieten oder künftig Renovierungs- und Erweiterungsmöglichkeiten zu prüfen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist ihr beeindruckendes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück verfügt über eine Bebauungsdichte von 120 %, eine Überdeckungsrate von 50 % und eine Erlaubnis für bis zu drei Etagen, was spannende Möglichkeiten für eine künftige Entwicklung eröffnet. Darüber hinaus kann die bestehende Struktur den Bau einer Stahlrahmen-Konstruktion im ersten Stock unterstützen, vorbehaltlich einer strukturellen Beurteilung und der entsprechenden Genehmigungen, was zusätzliche Flexibilität für eine Erweiterung bieten könnte.
Das freistehende Haus profitiert zudem von Parkmöglichkeiten auf beiden Seiten des Hauses, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität bietet.
Mit seiner gefragten Lage, der bestehenden bewohnbaren Wohnung, großzügigen Planungsparametern und dem vollständigen Grundbuch ist diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die ein Zuhause mit zukünftiger Potenzialentwicklung in einem der etablierten Wohnviertel Limassols sichern möchten.
Egal, ob Sie eine komfortable Residence, eine Investitionsimmobilie oder ein Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial suchen – diese Immobilie in Kapsalos bietet eine vielseitige Chance in einer äußerst praktischen Lage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)124 m²
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Grundstücksfläche (ca.)341 m²
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Anbieter-Objektnummer35004
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris