Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Germasogeia, Limassol

4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 147 m² Nutzfläche | 299 m² Grundstück | 27 m² unüberdachte Veranda | 174 m² gesamte Überdachte Fläche | Erdgeschoss 4. Schlafzimmer | 2 Parkplätze | 870.000 € + MwSt

Objektbeschreibung

Dies ist eine geräumige 4-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Germasogeia, Limassol, konzipiert für Käufer, die Privatsphäre, großzügige Wohnräume und einen zeitgenössischen mediterranen Lebensstil schätzen.

Auf einem 299 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie 147 m² Nutzfläche und 27 m² unüberdachte Veranda, mit einer gesamten überdachten Fläche von 174 m².

Eine besonders praktische Eigenschaft der Anordnung ist das vierte Schlafzimmer im Erdgeschoss. Dieser separate Raum bietet hervorragende Flexibilität und kann als Gästezimmer, privater Raum für ein Familienmitglied, Homeoffice oder zusätzlichen Wohnraum genutzt werden – je nach Bedarf des Eigentümers.

Die Villa verfügt außerdem über drei Bäder, einen privaten Innenhof, eine Grillstelle und zwei Parkplätze.

Objekteigenschaften
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 1 en-suite Schlafzimmer
- 4. Schlafzimmer im Erdgeschoss
- 147 m² Nutzfläche
- 27 m² unüberdachte Veranda
- 174 m² gesamte überdachte Fläche
- 299 m² Grundstück
- Privater Innenhof
- Grillbereich
- 2 Parkplätze
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Thermisch verglaste Aluminiumfenster
- Europäische Fliesen
- Laminparkettboden
- Zeitgenössische Architektur
- Privater Swimmingpool optional erhältlich
- Durchdachtes Design für Familienleben

Die Villa bietet eine praxisnahe Raumaufteilung, die die Hauptwohnbereiche von dem zusätzlichen Schlafzimmer im Erdgeschoss trennt.

Das vierte Schlafzimmer im Erdgeschoss ist besonders wertvoll für Familien, die zusätzliche Privatsphäre oder flexible Unterbringung benötigen. Es kann komfortabel als Gästezimmer, Jugendzimmer, Homeoffice oder privater Bereich für einen Angehörigen dienen.

Die übrigen Schlafzimmer sind Teil des Hauptwohnbereichs, während die drei Badezimmer Bequemlichkeit für den Alltag der Familie und Gäste bieten.

Komfortables Innen- und Außenleben

Die 147 m² Nutzfläche bietet großzügigen Raum für komfortables Alltagsleben, während die 27 m² unüberdachte Veranda eine natürliche Erweiterung des Innenraums schafft.

Der private Innenhof bietet zusätzlichen Außenraum zur Entspannung und Unterhaltung, mit einem eigens vorgesehenen Grillbereich, der ideal ist, um lange Sommerabende mit Familie und Freunden zu genießen.

Ein privater Swimmingpool ist optional erhältlich, wodurch der neue Eigentümer die Außenumgebung weiter individuell gestalten kann.

Qualitätsspezifikationen

Die Villa verbindet zeitgenössisches Design mit Spezifikationen, die auf Komfort und ganzjähriges Wohnen ausgerichtet sind.

Zu den Merkmalen gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, eine Photovoltaikanlage und thermisch verglaste Aluminiumfenster. Europäische Fliesen und Laminatfußböden tragen zum modernen Charakter der Innenräume bei.

Das Ergebnis ist ein Zuhause, das klare zeitgenössische Ästhetik mit praktischen Merkmalen vereint, die für täglichen Komfort sorgen.

Lage – Germasogeia, Limassol

In Germasogeia, Kalogiroi, profitiert Villa 5 von einer begehrten Wohnlage mit praktischem Zugang zum weiteren Limassol.

Die Lage bietet einfachen Zugang zur Autobahn, während die Sandstrände und die Uferpromenade etwa 17 Gehminuten entfernt sind.

Dies macht die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die die Privatsphäre eines Villenlebens suchen und dennoch in Reichweite von Küste, Stadtannehmlichkeiten und großen Straßenverbindungen bleiben möchten.

Vielseitige Villa für modernes Wohnen

Die Villa bietet mehr als ein konventionelles Vier-Schlafzimmer-Layout. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ergänzt eine wichtige Flexibilität, wodurch die Immobilie für verschiedenste Familienarrangements und Lebensstile geeignet ist.

Mit einem privaten Grundstück von 299 m², großzügiger Innenunterkunft, Außenflächen, drei Bädern und zwei Parkplätzen bietet die Villa den Raum und die Privatsphäre, die man von einer modernen Familienresidenz in Germasogeia erwartet.

Ihre private Villa in Germasogeia

Für Käufer, die eine 4-Schlafzimmer-Villa in Limassol suchen, bietet Villa 5 eine attraktive Kombination aus zeitgenössischem Design, praktischer Familienunterkunft und privatem Outdoor-Wohnen.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das großzügige Grundstück und die Außenbereiche machen dies zu einem Zuhause, das sich heute und in Zukunft an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

Preis: 870.000 € + MwSt

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