Luxus-Duplex-Apartment T2 mit Meer- und Golfblick in Lagos Algarve: Schlüsselbereit

Dieses Apartment definiert bewussten Luxus entlang der atemberaubenden Küste von Lagos neu. Diese exklusive Privatresidenz befindet sich in einer privilegierten Anlage direkt in einem preisgekrönten 27-Loch-Golfplatz, entworfen von Robert Trent Jones Jr. Entworfen vom Atelier RCR Arquitectes, Preisträger des Pritzker-Preises, verbindet die Architektur die Nähe zu den Premium-Fairways, zeitgenössische Eleganz und die ursprüngliche Naturschönheit in ihrer reinsten Form.

Dieses außergewöhnliche, touristische Duplex-Apartment der Typologie T2 (T1+1) verfügt über eine Gesamtbruttogeschossfläche von 150,70 m². Die intelligent gestaltete Grundfläche bietet eine private Bruttogeschossfläche von 125,55 m², ergänzt durch großzügige 46,70 m² Terrassen. Im Eingangsbereich führt ein einladender Flur zu einer geräumigen, offenen Küche mit Wohnbereich, einem eigenständigen Büro, einem Badezimmer und einem separaten Abstellraum. Dieser Boden erstreckt sich harmonisch auf zwei einzelne Terrassen mit integrierten Pergola-Bereichen. Das Obergeschoss beherbergt ein privates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine dritte private Terrasse. Die Immobilie umfasst außerdem zwei zugewiesene Parkplätze und einen separaten Abstellraum innerhalb der Anlage.

Die Fassade besticht durch individuelle Kalk-/Marmorsandputz-Abdeckungen in einer Tonfarbe, die an die lokale Tonerde erinnert. Die weitläufigen und minimalistischen Ecosteel-Fensterrahmen verfügen über doppeltverglaste, hoch isolierte Scheiben und maximieren den Lichteinfall, während sie zugleich atemberaubende Panoramaausblicke auf die Golfplätze, den Atlantik und den Alvor-Mündung einrahmen. Die Residenz erstreckt sich über großzügige private Terrassen mit Pergolen und integrierter Bepflanzung, gestaltet, um die umliegende Golflandschaft zu betonen. Premium-Außenfinishs umfassen Rosa Zarci Marmorporzellan-Abdeckungen und Drainbeton in der Farbe der lokalen Tonerde.

Im Innenraum ist ein Innenarchitekt das Apartment vollständig nach einem tadellosen 5-Sterne-Standard möbliert und ausgestattet. Offene Wohn- und Essbereiche zeigen hochwertige Oberflächen, wobei individuell gefertigtes MDF-Möbel in hochglanz lackierter Ausführung in der Farbe RAL 1019 Grey Beige und sanfte CIN E522 Wandfarben dominieren. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Arbeitsplatten und Rückwand aus Quarz vom Typ Silestone Coral Clay, eine Edelstahl-Spüle von Franke und hochwertige, integrierte Bosch-Geräte. Zu diesen Premium-Geräten gehören Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und ein Dunstabzug mit Kohlefilter.

Das Hauptschlafzimmer bietet herausragenden Komfort, mit integrierten, lackierten Stauräumen. Die Badezimmer gleichen einem privaten Heiligtum, verkleidet mit Rosa Zarci Marmormaterial auf Boden und Wand in der Duschnische. Die wand- und deckenverkleideten Dusche mit Thermostatarmaturen, einer freistehenden Toilette Duravit ME by Starck mit integrierter Spülung OLI und Armaturen Iconico in Nickel-Finish liefern hohe Designqualität.

Ganzjähriger Komfort wird durch eine hocheffiziente aerothermische Wärmepumpe gewährleistet, die die Fußbodenheizung im gesamten Apartment betreibt, kombiniert mit versteckten Klimatisierungssystemen durch Ventilo-Konvektoren. Ein umfassendes Hausautomation-System, steuerbar über ein Tablet, ermöglicht eine einfache Steuerung von LED-Beleuchtung, Temperatur und motorisierten Innenrollos. Der Bewohner verfügt über ein Hochgeschwindigkeits-WLAN, einen zentral gesteuerten Multimedia-TV-Service und eine dedizierte Einphasen-Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen in der gemeinsamen Garage.

Der Eigentümer genießt direkten Zugang zur außergewöhnlichen Infrastruktur des Projekts, darunter zwei Gemeinschaftspools (Erwachsene und Kinder) mit Bisazza-Tiles, heimische Gärten mit landschaftsgestaltetem Parkdesign und eine spektakuläre Clubhouse direkt am Golfplatz. Die Immobilie bietet ein sofortiges Ertragspotenzial durch eine optionale 5-Sterne-Tourismus-Verwaltungsbetrieb vor Ort, der eine Rendite von 5% über 3 Jahre garantiert und diese Residenz zu einer idealen Hauptwohnung, einem Golfrefugium oder einer risikoarmen Luxusinvestition macht.

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AMI 2196 T.: +351 289 310 310