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bellevue.de-ID: 30724837

Wohnung im Zentrum nahe Meer und lichtdurchflutet - Saint-Nazaire (44600)

  • Wohnung
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 179.995 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Nazaire (44600) vorzustellen.

Mitten im Herzen von Saint-Nazaire, im begehrten Viertel Hôtel de Ville, bietet dieses helle T3 eine hervorragende Lebensqualität zwei Schritte ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Saint-Nazaire (44600) vorzustellen.

Mitten im Herzen von Saint-Nazaire, im begehrten Viertel Hôtel de Ville, bietet dieses helle T3 eine hervorragende Lebensqualität zwei Schritte vom Meer entfernt. Es besteht aus einem schönen, parkettierten Wohnraum von 27 m², einer eingerichteten Küche, zwei parkettierte Schlafzimmern, einem Duschbad und separaten WC. Eine Abstellkammer und ein Dachboden vervollständigen diese ideal gelegene Immobilie – direkt am Fuße der Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel.

Die pluspunkte der Immobilie:
- Zentrum
- Nur wenige Schritte zum Meer
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten
- Helles Apartment

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1000 €/Jahr
- Zustand der Immobilie: Auffrischungsbedarf
- Abwasser: Abwasserkanal
- Voraussichtliche jährliche Nebenkosten: 1068 € / Jahr
(Der Heiz- und Warmwasserverbrauch ist nicht enthalten, Kosten ca. 130 € / Monat)
- Die Immobilie unterliegt dem Status einer Eigentümergemeinschaft
- 57 Lose.
- Wohnung Nr. 25 und die 578 / 10000 ‪tel des Grund und der Allgemeinflächen.
- Keller Nr. 56 und die 24 / 10000 ‪tel des Grund und der Allgemeinflächen.
- Dachboden Nr. 4 / Los Nr. 76 und die 21 / 10000 ‪tel des Grund und der Allgemeinflächen.
- Keine laufenden Verfahren

Energieausweis:
- Energieverbrauch: 220 kWhEP/m².a (Kategorie D)
- Treibhausgasemissionen: 47 kg CO₂/m².a (Kategorie D)
Geschätzte Energiekosten: zwischen 1.420 € und 1.970 € pro Jahr
(Referenzjahr der Preise: 2021)

Kaufpreis: 179.995 € TTC (Provision Abriculteurs geht zu Lasten des Verkäufers)

Dieses Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laurence BARILLER, Handelsvertreterin (EI), beim RSAC Le Mans unter der Nr. 831 315 809 registriert, ohne Zugriff auf Kundengelder, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5.000,00 €, registriert mit der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufsberechtigung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Weitere Informationen zu Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Laurence BARILLER
EI • RSAC Le Mans 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    tpxq7529_lb_2209_11

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44600 Saint-Nazaire · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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