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RE/MAX One, Gertrude Lehner
Gertrude Lehner
4400 Steyr
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bellevue.de-ID: 30724463
Ohne Bauzwang - 954 m² Wohnbaugrund mit unverbaubarer Aussicht in renommierter Ortszentrumslage!
- Grundstück
- · 954 m² Grundstücksfläche
- · 220.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
WOHNBAUGRUND ohne Bauzwang auch als Geldanlage interessant!
In ruhiger und zugleich zentraler Lage der Marktgemeinde Sierning liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von rund 954 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem ...mehr lesen
In ruhiger und zugleich zentraler Lage der Marktgemeinde Sierning liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von rund 954 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem ...mehr lesen
WOHNBAUGRUND ohne Bauzwang auch als Geldanlage interessant!
In ruhiger und zugleich zentraler Lage der Marktgemeinde Sierning liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von rund 954 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld mit sehr angenehmer Nachbarschaft. Die unverbaubare Aussicht bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Die Widmung als Wohngebiet ermöglicht eine vielseitige Bebauung, wobei kein Bebauungsplan vorliegt und somit eine flexible architektonische Gestaltung möglich ist. Das Grundstück überzeugt durch seine gute Größe, die sowohl ausreichend Freiraum für einen großzügigen Garten als auch für moderne Wohnkonzepte bietet.
Ruhe und Lebensqualität vereint die Siedlungslage mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Sierning den Traum vom eigenen zu Hause erfüllen zu können!
Optional besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Nachbargrundstück mit 973 m² samt Ein- bis Zweifamilienhaus zu erwerben, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und interessante Perspektiven eröffnen.
Kaufpreis: € 220.000,--
Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20% Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag 1,1%;
In ruhiger und zugleich zentraler Lage der Marktgemeinde Sierning liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von rund 954 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld mit sehr angenehmer Nachbarschaft. Die unverbaubare Aussicht bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Die Widmung als Wohngebiet ermöglicht eine vielseitige Bebauung, wobei kein Bebauungsplan vorliegt und somit eine flexible architektonische Gestaltung möglich ist. Das Grundstück überzeugt durch seine gute Größe, die sowohl ausreichend Freiraum für einen großzügigen Garten als auch für moderne Wohnkonzepte bietet.
Ruhe und Lebensqualität vereint die Siedlungslage mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Sierning den Traum vom eigenen zu Hause erfüllen zu können!
Optional besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Nachbargrundstück mit 973 m² samt Ein- bis Zweifamilienhaus zu erwerben, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und interessante Perspektiven eröffnen.
Kaufpreis: € 220.000,--
Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20% Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag 1,1%;
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <950m
Klinik <2.800m
Krankenhaus <775m
Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <725m
Universität <8.400m
Höhere Schule <7.825m
Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <5.350m
Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <875m
Polizei <825m
Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <2.325m
Flughafen <2.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)954 m²
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Anbieter-Objektnummer2486/972
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Dokumente
Anbieter
RE/MAX One, Gertrude Lehner
Frau Gertrude Lehner
Marienstraße 1
4400 Steyr
4400 Steyr
Ansprechpartner
Gertrude Lehner
Marienstraße 1
4400 Steyr
4400 Steyr