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RE/MAX One, Gertrude Lehner
Gertrude Lehner
4400 Steyr
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bellevue.de-ID: 30724449
Schöne Erdgeschoss 3-Raum-Wohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 69,22 m² Wohnfläche
- · 155.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² befindet sich im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre hellen Räume und dem durchdachten Grundriss. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als
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Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² befindet sich im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch ihre hellen Räume und dem durchdachten Grundriss. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt.
Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, einen praktischen Abstellraum und ein riesiges Kellerabteil.
Gartenpflege und Schneeräumung sind in den Betriebskosten enthalten.
Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage von der aus die gesamte Infrastruktur der Marktgemeinde Sierning bequem zu Fuß erreichbar ist, auch der Busterminal.
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 thermisch saniert und mit einer modernen Pellets-Zentralheizung ausgestattet.
Ein nummerierter PKW-Abstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und macht das Angebot perfekt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
Angeboten um: € 155.000,--
Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag 1,1%
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden.
Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, einen praktischen Abstellraum und ein riesiges Kellerabteil.
Gartenpflege und Schneeräumung sind in den Betriebskosten enthalten.
Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage von der aus die gesamte Infrastruktur der Marktgemeinde Sierning bequem zu Fuß erreichbar ist, auch der Busterminal.
Das Gebäude wurde im Jahr 2012 thermisch saniert und mit einer modernen Pellets-Zentralheizung ausgestattet.
Ein nummerierter PKW-Abstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und macht das Angebot perfekt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung!
Angeboten um: € 155.000,--
Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag 1,1%
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <575m
Klinik <2.175m
Krankenhaus <475m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <550m
Universität <7.775m
Höhere Schule <7.225m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <5.875m
Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <525m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <1.725m
Flughafen <3.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)69,22 m²
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Balkon1
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Kellerfläche (ca.)10 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)4,4 m²
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Freier Stellplatz1
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer2486/984
Preise & Kosten
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Heizkosten126,34 €
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Nebenkosten196,15 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Anbieter
RE/MAX One, Gertrude Lehner
Frau Gertrude Lehner
Marienstraße 1
4400 Steyr
4400 Steyr
Ansprechpartner
Gertrude Lehner
Marienstraße 1
4400 Steyr
4400 Steyr