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m² Immobilien GmbH

Esther Reidegeld
42781 Haan
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bellevue.de-ID: 30724377

Freistehende 6-Personen-Strandvillain Top-Lage von Ouddorp

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 92 m² Wohnfläche
  • · 492 m² Grundstücksfläche
  • · 325.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Erholen an einer Top-Lage – nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt!
An einem traumhaften Standort am Rande des beliebten Strandresorts „Ouddorp Duin“ bieten wir Ihnen diese luxuriöse, freistehende 6-Personen-Strandvilla an.
Die Immobilie ...mehr lesen
Erholen an einer Top-Lage – nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt!
An einem traumhaften Standort am Rande des beliebten Strandresorts „Ouddorp Duin“ bieten wir Ihnen diese luxuriöse, freistehende 6-Personen-Strandvilla an.
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage auf einem großzügigen, 492 m² großen Grundstück. Dank der geschützten Einbettung in die Dünenlandschaft genießen Sie auf der sonnigen Terrasse ein Maximum an Privatsphäre. Hier erwarten Sie Ruhe, Weite und das ultimative Urlaubsgefühl, während der feinsandige Strand und die erstklassigen Parkeinrichtungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen.
Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil am Duinen 243 in Ouddorp!

Einige Merkmale der Immobilie:

- Freistehende 6-Personen-Strandvilla
- Ruhige Lage am Rande des Strandresorts Ouddorp Duin
- Grundstück von ca. 492 m² (Erbbaurecht/Erbpacht)
- Wohnfläche von ca. 92 m²
- Großzügiges Wohnzimmer mit viel Lichteinfall
- Luxuriöse offene Küche mit Kochinsel und Miele-Einbaugeräten
- Drei geräumige Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer und zwei separate WCs
- Sonnige Terrasse mit Pergola und viel Privatsphäre
- Integrierter Abstellraum
- Kunststofffensterrahmen
- Energieausweis (Energielabel) A.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Ferienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2017
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    92 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    492 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Anbieter-Objektnummer
    5511

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Standort & Lage

Diese luxuriöse Strandvilla befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der niederländischen Küste – direkt eingebettet in das beliebte "Landal Strandresort Ouddorp Duin". Nur wenige Schritte hinter den sanften Dünen des Nordseestrandes gelegen, ...mehr lesen
Diese luxuriöse Strandvilla befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der niederländischen Küste – direkt eingebettet in das beliebte "Landal Strandresort Ouddorp Duin". Nur wenige Schritte hinter den sanften Dünen des Nordseestrandes gelegen, bietet der Park eine perfekte Infrastruktur für Eigentümer und Feriengäste. Das Resort begeistert Jung und Alt mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem modernen Hallenbad, vielseitigen gastronomischen Betrieben, einladenden Geschäften, einem eigenen Theater und einem weitläufigen Dünenspielplatz. Für Eigentümer ergibt sich hieraus eine hervorragende Perspektive: Die einzigartige Kombination aus hochwertiger Ausstattung und der begehrten Küstenlage macht die Villa nicht nur zu einem idealen, langfristigen Zweitdomizil, sondern bietet zudem hochattraktive Möglichkeiten für die Ferienvermietung.

Das charmante Fischerdorf Ouddorp
Nur eine kurze, idyllische Fahrradtour vom Resort entfernt, öffnet sich das malerische und historische Zentrum von Ouddorp. Der authentische Badeort besticht durch seinen typisch holländischen Charme, gemütliche Straßencafés, erstklassige Restaurants sowie charmante Boutiquen und gut sortierte Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ouddorp versteht es meisterhaft, traditionelle Wurzeln mit einer modernen touristischen Infrastruktur zu verbinden – ein Konzept, für das der Ort bereits mehrfach zu einem der schönsten Badeorte der Niederlande gekürt wurde.

Die Halbinsel Goeree-Overflakkee: Ein Paradies aus Sonne und Natur
Geografisch liegt die Immobilie an der äußersten Spitze von Goeree-Overflakkee, einer idyllischen Halbinsel an der Grenze zwischen den Provinzen Südholland und Zeeland. Die Region ist bekannt für die meisten Sonnenstunden der Niederlande und verzaubert mit einem über 22 Kilometer langen, sauberen und feinsandigen Strandparadies. Direkt vor der Haustür laden einzigartige Naturschutzgebiete wie „De Kwade Hoek“ zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch unberührte Dünenlandschaften und weite Salzwiesen ein. Schon die Anreise über die weltbekannten holländischen Deltawerke und den imposanten Brouwersdam wird zum Erlebnis. Sie schützt das einzigartige Ökosystem der Region und macht dieses Fleckchen Erde zu einem der sichersten und faszinierendsten Küstenstreifen Europas.

3253 MR Ouddorp · NLD

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Sonstiges

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie.

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Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie.

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Sobald uns diese vorliegen, senden wir Ihnen gerne alle wichtigen Unterlagen für Ihre Kaufentscheidung zu.

Dazu gehören unter anderem:

Flurkarte
Grundbuchauszug
Energieausweis
Grundrisse
Behördliche Auskünfte (Baulasten, Altlasten, Erschließungsbeiträge, etc.)

Mit diesen Dokumenten erhalten Sie eine transparente und sichere Entscheidungsgrundlage.


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m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

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Impressum m² Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

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