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Baumbusch Immobilien
Christian Baumbusch
74722 Buchen (Odenwald)
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30724175
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Randlage – Seckach-Zimmern!
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 241 m² Wohnfläche
- · 1.438 m² Grundstücksfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Randlage in Seckach-Zimmern.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 241 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet ...mehr lesen
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 241 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet ...mehr lesen
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Randlage in Seckach-Zimmern.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 241 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Anwesen insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC – ideale Voraussetzungen für Familien, die Platz und Flexibilität schätzen.
Zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnraum für Angehörige, als Homeoffice oder zur Vermietung.
Für Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, ergänzt durch einen Keller für ausreichend Stauraum. Das weitläufige Grundstück von 1.438 m² lädt mit seinem Garten zum Entspannen und Genießen im Freien ein.
Die Energieversorgung erfolgt modern und nachhaltig über eine Wärmepumpe – wirtschaftlich und zukunftsorientiert.
Ein vielseitiges Wohnanwesen, das Komfort, Platz und Lebensqualität in ruhiger Lage vereint.
Sie möchten so großzügig wohnen? Nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf!
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 241 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Anwesen insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC – ideale Voraussetzungen für Familien, die Platz und Flexibilität schätzen.
Zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnraum für Angehörige, als Homeoffice oder zur Vermietung.
Für Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, ergänzt durch einen Keller für ausreichend Stauraum. Das weitläufige Grundstück von 1.438 m² lädt mit seinem Garten zum Entspannen und Genießen im Freien ein.
Die Energieversorgung erfolgt modern und nachhaltig über eine Wärmepumpe – wirtschaftlich und zukunftsorientiert.
Ein vielseitiges Wohnanwesen, das Komfort, Platz und Lebensqualität in ruhiger Lage vereint.
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)241 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.438 m²
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Balkon1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Etagen2
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2022
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Anbieter-ObjektnummerBI-1244
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch28 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis07.07.2032
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Standort & Lage
Zimmern, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Seckach im Neckar-Odenwald-Kreis, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage im malerischen Seckachtal. Der Ort bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Beschaulichkeit und guter Anbindung
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Zimmern, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Seckach im Neckar-Odenwald-Kreis, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage im malerischen Seckachtal. Der Ort bietet eine harmonische Verbindung aus ländlicher Beschaulichkeit und guter Anbindung an die Region.
Die Gemeinde Seckach mit ihren weiteren Ortsteilen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Für ein umfangreicheres Angebot sind die nahegelegenen Städte Mosbach und Adelsheim bequem mit dem Auto erreichbar.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst praktisch: Über die Bundesstraße B27 sowie die Bahnlinie der Frankenbahn sind sowohl Heilbronn als auch Würzburg gut erreichbar, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht. Der Anschluss an die Autobahn A6 ist ebenfalls in zumutbarer Entfernung gegeben.
Naturliebhaber kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten. Ausgedehnte Wälder, sanfte Hügel und idyllische Wanderwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Das Seckachtal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Radfahrer und Wanderer gleichermaßen.
Wer das ruhige Landleben schätzt, dabei aber nicht auf eine solide Infrastruktur verzichten möchte, findet in Zimmern einen idealen Wohnstandort mit hohem Freizeitwert und echtem Erholungscharakter.
Die Gemeinde Seckach mit ihren weiteren Ortsteilen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Für ein umfangreicheres Angebot sind die nahegelegenen Städte Mosbach und Adelsheim bequem mit dem Auto erreichbar.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst praktisch: Über die Bundesstraße B27 sowie die Bahnlinie der Frankenbahn sind sowohl Heilbronn als auch Würzburg gut erreichbar, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht. Der Anschluss an die Autobahn A6 ist ebenfalls in zumutbarer Entfernung gegeben.
Naturliebhaber kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten. Ausgedehnte Wälder, sanfte Hügel und idyllische Wanderwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Das Seckachtal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Radfahrer und Wanderer gleichermaßen.
Wer das ruhige Landleben schätzt, dabei aber nicht auf eine solide Infrastruktur verzichten möchte, findet in Zimmern einen idealen Wohnstandort mit hohem Freizeitwert und echtem Erholungscharakter.
Sonstiges
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Weitere Informationen finden Sie unter:
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Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
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Anbieter
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Herr Christian Baumbusch
Bahnhofweg 3
74722 Buchen (Odenwald)
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Ansprechpartner
Christian Baumbusch
Götz-von-Berlichingen-Straße 5
74722 Buchen (Odenwald)
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