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bellevue.de-ID: 30723693
Wohnung T2 Neubau | Le Parc Faro
- Wohnung
- · 107 m² Wohnfläche
- · 9.982 m² Grundstücksfläche
- · 525.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit, eine vertragliche Positionsübertragung einer Eck-Wohnung T2 zu übernehmen, gelegen im Zentrum von Faro, einer der begehrtesten Städte des Algarve, in der Nähe von Handel, Dienstleistungen, Schulen,
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Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit, eine vertragliche Positionsübertragung einer Eck-Wohnung T2 zu übernehmen, gelegen im Zentrum von Faro, einer der begehrtesten Städte des Algarve, in der Nähe von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und mit guten Anbindungen zu Stränden und Flughafen.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss; sie besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon en suite, und verfügt zudem über ein zweites vollwertiges Bad als Anschluss. Sie profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Weiterhin gibt es drei großzügige Balkone, ideal um das klimat Algarve zu genießen, und einen Stellplatz in der Garage.
Der Sozialbereich zeichnet sich durch eine Küche in offener Raumgestaltung aus, die nahtlos in ein großes Wohnzimmer integriert ist, wodurch eine moderne, funktionale Atmosphäre entsteht – perfekt für Gespräche und gemeinsame Zeit mit der Familie.
In Bezug auf die Innenausstattung zeigt die Wohnung einen hohen Qualitätsstandard, mit Gipskartondecken und LED-Beleuchtung in Wohnzimmern und Schlafzimmern. Die Wände sind verputzt, der Bodenbelag besteht aus Mehrschichtestrich mit einer edlen Eichenoptik, was Eleganz und Haltbarkeit verleiht.
Die moderne Küche ist vollständig mit eingebauten Bosch-Geräten ausgestattet (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner), ergänzt durch Silestone-Arbeitsplatten und Möbel mit thermolaminierter Oberfläche. Der keramische Boden sorgt für Funktionalität und Strapazierfähigkeit.
Die Sanitäranlagen zeichnen sich durch ein zeitgemäßes Design aus, mit wandhängenden Sanitäranlagen, Duschbereich mit Glasschutz, Möbeln mit Aufsatzwaschbecken und verchromten Armaturen; hochqualitative keramische Verkleidungen runden das Erscheinungsbild ab.
Außen besticht die Wärmedämmung durch gebl, Aluminiumfensterrahmen mit Wärmeschutz und elektrischen Jalousien, die Energieeffizienz und akustischen Komfort fördern. Die Balkone mit keramischem Deckboden verstärken den Außenreiz.
Die Wohnung ist zudem mit integrierter Klimaanlage, Videotelefonanlage mit WLAN und mobiler App, Warmwasserversorgung über eine Wärmepumpe sowie Vorinstallation für das Laden eines Elektrofahrzeugs ausgestattet.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2026 vorgesehen und der Notartermin für das erste Halbjahr 2027 geplant. Es handelt sich um eine vertragliche Positionsübertragung – eine ausgezeichnete Investitions- oder Erwerbschance in der Entwicklungsphase.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss; sie besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon en suite, und verfügt zudem über ein zweites vollwertiges Bad als Anschluss. Sie profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Weiterhin gibt es drei großzügige Balkone, ideal um das klimat Algarve zu genießen, und einen Stellplatz in der Garage.
Der Sozialbereich zeichnet sich durch eine Küche in offener Raumgestaltung aus, die nahtlos in ein großes Wohnzimmer integriert ist, wodurch eine moderne, funktionale Atmosphäre entsteht – perfekt für Gespräche und gemeinsame Zeit mit der Familie.
In Bezug auf die Innenausstattung zeigt die Wohnung einen hohen Qualitätsstandard, mit Gipskartondecken und LED-Beleuchtung in Wohnzimmern und Schlafzimmern. Die Wände sind verputzt, der Bodenbelag besteht aus Mehrschichtestrich mit einer edlen Eichenoptik, was Eleganz und Haltbarkeit verleiht.
Die moderne Küche ist vollständig mit eingebauten Bosch-Geräten ausgestattet (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner), ergänzt durch Silestone-Arbeitsplatten und Möbel mit thermolaminierter Oberfläche. Der keramische Boden sorgt für Funktionalität und Strapazierfähigkeit.
Die Sanitäranlagen zeichnen sich durch ein zeitgemäßes Design aus, mit wandhängenden Sanitäranlagen, Duschbereich mit Glasschutz, Möbeln mit Aufsatzwaschbecken und verchromten Armaturen; hochqualitative keramische Verkleidungen runden das Erscheinungsbild ab.
Außen besticht die Wärmedämmung durch gebl, Aluminiumfensterrahmen mit Wärmeschutz und elektrischen Jalousien, die Energieeffizienz und akustischen Komfort fördern. Die Balkone mit keramischem Deckboden verstärken den Außenreiz.
Die Wohnung ist zudem mit integrierter Klimaanlage, Videotelefonanlage mit WLAN und mobiler App, Warmwasserversorgung über eine Wärmepumpe sowie Vorinstallation für das Laden eines Elektrofahrzeugs ausgestattet.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2026 vorgesehen und der Notartermin für das erste Halbjahr 2027 geplant. Es handelt sich um eine vertragliche Positionsübertragung – eine ausgezeichnete Investitions- oder Erwerbschance in der Entwicklungsphase.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)107 m²
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Grundstücksfläche (ca.)9.982 m²
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Anbieter-Objektnummerc0205-07088
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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