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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30723317
Villa mit Pool und Garten in Capannori, Toskana
- Haus
- · 640 m² Wohnfläche
- · 8.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Fassadensteine, die Ziegeldetails und die Ziegeldächer mit sichtbaren Holzbalken verleihen dieser Villa einen unmittelbaren, festen Charakter, der eng mit der toskanischen Bautradition verbunden ist. Die Holzshutters begleiten das Gesamtbild
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Die Fassadensteine, die Ziegeldetails und die Ziegeldächer mit sichtbaren Holzbalken verleihen dieser Villa einen unmittelbaren, festen Charakter, der eng mit der toskanischen Bautradition verbunden ist. Die Holzshutters begleiten das Gesamtbild natürlich, während die Außenflächen eine zurückhaltende Atmosphäre mit Ruhe und Grün einführen. Es handelt sich um eine Immobilie, die sich maßvoll präsentiert, ohne auffällige Effekte, und genau deshalb eine authentische Präsenz vermittelt. Der Capannori-Kontext vervollständigt diesen Eindruck mit einem Gefühl von bewohnter, gepflegter Landlandschaft – ideal für jene, die Weite und Privatsphäre suchen.
Die 640 m² Nutzfläche verteilen sich auf eine Villa mit 20 Zimmern, 5 Bädern und einer Zusammenstellung, die große Nutzungsfreiheit sowohl im täglichen Leben als auch bei der Bewirtung vermuten lässt. Das Vorhandensein von Kamin, Taverne und Weinkeller verleiht dem Haus zusätzliche Tiefe und schafft Räume, die Jahreszeiten, Rhythmen und Gelegenheiten begleiten können. Außen umgibt ein privater Garten von 8.000 m² die Immobilie und verstärkt das Gefühl der Unabhängigkeit, bietet realen Platz, um draußen in vollem Umfang und naturnah zu leben. Der Privatpool fügt sich in dieses Gleichgewicht als zentrales Element in den heißesten Monaten ein, während Terrasse und Innenhof die Beziehung zwischen Innen- und Außenraum weiter erweitern. Die Kiesauffahrt führt das Ankommen zum Haus sanft – die Holzveranda, die Mauerschutz- und Holzwächter, der schmiedeeiserne Bogen und das umliegende Gras schaffen ein kohärentes Ensemble, in dem jedes Detail zur Definition einer eindeutigen Identität beiträgt. Komplettiert wird die Immobilie durch Stellplätze, praktisch für die komfortable Bewirtschaftung von Familie und Gästen.
Hier finden die Tage mühelos ihren eigenen Rhythmus zwischen Garten, Terrasse und Pool, mit der Möglichkeit, gesellige Momente und ruhigere Pausen abzuwechseln. Die großzügige Außenfläche ist so dimensioniert, dass sie nicht nur Rahmen ist, sondern ein konkreter Teil des Wohnens – und lädt dazu ein, jede Jahreszeit unterschiedlich zu nutzen. Der Kamin und die Taverne machen das Haus auch in kühleren Perioden gemütlich, während die toskanische Landschaft Capannoris einen Lebensstil von Raum, Zurückhaltung und ständiger Nähe zur Umgebung nahelegt. Aufgrund ihrer Merkmale und Größen eignet sich die Immobilie sowohl als Privatwohnsitz als auch als repräsentativer Domizil.
Ein Haus wie dieses findet seinen Wert in dem Gleichgewicht aus großzügigen Maßen, architektonischer Identität und Qualität der offenen Räume. Capannori in der Provinz Lucca positioniert es in einem erkennbaren toskanischen Gebiet, in dem das Verhältnis zur Landschaft zentral bleibt. Ein Angebot, das Präsenz, Komfort und eine seltene Verfügbarkeit von Raum innen wie außen verbindet.
Die 640 m² Nutzfläche verteilen sich auf eine Villa mit 20 Zimmern, 5 Bädern und einer Zusammenstellung, die große Nutzungsfreiheit sowohl im täglichen Leben als auch bei der Bewirtung vermuten lässt. Das Vorhandensein von Kamin, Taverne und Weinkeller verleiht dem Haus zusätzliche Tiefe und schafft Räume, die Jahreszeiten, Rhythmen und Gelegenheiten begleiten können. Außen umgibt ein privater Garten von 8.000 m² die Immobilie und verstärkt das Gefühl der Unabhängigkeit, bietet realen Platz, um draußen in vollem Umfang und naturnah zu leben. Der Privatpool fügt sich in dieses Gleichgewicht als zentrales Element in den heißesten Monaten ein, während Terrasse und Innenhof die Beziehung zwischen Innen- und Außenraum weiter erweitern. Die Kiesauffahrt führt das Ankommen zum Haus sanft – die Holzveranda, die Mauerschutz- und Holzwächter, der schmiedeeiserne Bogen und das umliegende Gras schaffen ein kohärentes Ensemble, in dem jedes Detail zur Definition einer eindeutigen Identität beiträgt. Komplettiert wird die Immobilie durch Stellplätze, praktisch für die komfortable Bewirtschaftung von Familie und Gästen.
Hier finden die Tage mühelos ihren eigenen Rhythmus zwischen Garten, Terrasse und Pool, mit der Möglichkeit, gesellige Momente und ruhigere Pausen abzuwechseln. Die großzügige Außenfläche ist so dimensioniert, dass sie nicht nur Rahmen ist, sondern ein konkreter Teil des Wohnens – und lädt dazu ein, jede Jahreszeit unterschiedlich zu nutzen. Der Kamin und die Taverne machen das Haus auch in kühleren Perioden gemütlich, während die toskanische Landschaft Capannoris einen Lebensstil von Raum, Zurückhaltung und ständiger Nähe zur Umgebung nahelegt. Aufgrund ihrer Merkmale und Größen eignet sich die Immobilie sowohl als Privatwohnsitz als auch als repräsentativer Domizil.
Ein Haus wie dieses findet seinen Wert in dem Gleichgewicht aus großzügigen Maßen, architektonischer Identität und Qualität der offenen Räume. Capannori in der Provinz Lucca positioniert es in einem erkennbaren toskanischen Gebiet, in dem das Verhältnis zur Landschaft zentral bleibt. Ein Angebot, das Präsenz, Komfort und eine seltene Verfügbarkeit von Raum innen wie außen verbindet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)640 m²
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Grundstücksfläche (ca.)8.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv94530-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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