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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30723199
Authentisches Gehöft aus 1867 in Orvieto, Umbrien
- Haus
- · 720 m² Wohnfläche
- · 3.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.370.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die dunklen Holzbalken, der Terrakottaboden und die Sichtsteinwände setzen sofort den Ton dieses Gehöfts aus dem Jahr 1867: eine authentische Präsenz, gebaut um Materialien herum, die Wärme und Kontinuität mit der umbrischen Landschaft vermitteln.
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Die dunklen Holzbalken, der Terrakottaboden und die Sichtsteinwände setzen sofort den Ton dieses Gehöfts aus dem Jahr 1867: eine authentische Präsenz, gebaut um Materialien herum, die Wärme und Kontinuität mit der umbrischen Landschaft vermitteln. Der Kamin mit Ziegelverkleidung wird zum natürlichen Mittelpunkt des Hauses, während die großen Fenster Licht hereinscheinen lassen und den Blick auf den Garten freigeben. Auch die massiven Holzmöbel, in den Raummotiven aufgegriffen, begleiten diese Atmosphäre kohärent und unbeschwert. Heraus kommt eine Liegenschaft mit erkennbarem Charakter, der in schlichtes und maßvolles Wohnen übersetzt wird.
Seine 720 m² Bruttogeschossfläche verteilen sich über zwei Ebenen und beherbergen 14 Räume, davon 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, und bieten eine breite, vielschichtige Struktur, geeignet sowohl als Residenz von Bedeutung als auch als Projekt hochwertiger Gastfreundschaft, je nach Bedarf zu prüfen. Außen zaubert die Gesamtgrundfläche von ca. 45.000 m² ein Verhältnis zur ländlichen Umgebung, während der private Garten von 3.000 m² einen intimeren, unmittelbar nutzbaren Freiraum für das Outdoor-Leben schafft. Die visuelle Komposition erzählt von einem Gehöft, das sich mit der Identität des Gebäudes deckt: Stein- und Ziegelwände, dunkle Holzfenster, Dachziegel, feiner Kies entlang der Wege und eine kreisförmige Steinbordung mit Blumen und duftenden Kräutern neben einem ausgedehnten Olivenbaum. Zum Anwesen gehören zudem ein Keller, eine Wellnesszone, ein Fitnessraum und 10 Parkplätze, ergänzt durch eine Alarmanlage, die eine ruhige Haushaltsführung unterstützt.
Die Tage hier folgen einem natürlichen Rhythmus zwischen kleinem Innenraum und großzügigem Außenbereich. Der Garten lädt zu Mahlzeiten im Freien, zu Momenten der Stille und zu einer täglichen Beziehung zum Grün ein, während die Räume des Hauses, geprägt durch den Kamin und traditionelle Materialien, sowohl für Geselligkeit als auch für privatere Bereiche geeignet sind. Rundherum vermittelt das Orvieto-Gebiet das Bild eines bewohnten Landlebens mit historischen Steinorten, Ziegeldächern und kultivierten Feldern – ein Kontext, der das Gefühl von Zugehörigkeit zu einer erkennbaren und noch immer authentischen italienischen Landschaft stärkt.
Diese Immobilie vereint großzügige Dimensionen, architektonischen Charakter und eine seltene Außenfläche, und bleibt dabei in starkem Einklang mit dem umbrischen Umfeld. In Orvieto, in einer Region, die von ländlicher Idylle, Geschichte und Ruhe erzählt, bietet das Gehöft eine solide und vielseitige Präsenz, die privates Leben mit großem Freiraum oder eine repräsentative Nutzung in ausgewogenem Maß ermöglicht.
Seine 720 m² Bruttogeschossfläche verteilen sich über zwei Ebenen und beherbergen 14 Räume, davon 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, und bieten eine breite, vielschichtige Struktur, geeignet sowohl als Residenz von Bedeutung als auch als Projekt hochwertiger Gastfreundschaft, je nach Bedarf zu prüfen. Außen zaubert die Gesamtgrundfläche von ca. 45.000 m² ein Verhältnis zur ländlichen Umgebung, während der private Garten von 3.000 m² einen intimeren, unmittelbar nutzbaren Freiraum für das Outdoor-Leben schafft. Die visuelle Komposition erzählt von einem Gehöft, das sich mit der Identität des Gebäudes deckt: Stein- und Ziegelwände, dunkle Holzfenster, Dachziegel, feiner Kies entlang der Wege und eine kreisförmige Steinbordung mit Blumen und duftenden Kräutern neben einem ausgedehnten Olivenbaum. Zum Anwesen gehören zudem ein Keller, eine Wellnesszone, ein Fitnessraum und 10 Parkplätze, ergänzt durch eine Alarmanlage, die eine ruhige Haushaltsführung unterstützt.
Die Tage hier folgen einem natürlichen Rhythmus zwischen kleinem Innenraum und großzügigem Außenbereich. Der Garten lädt zu Mahlzeiten im Freien, zu Momenten der Stille und zu einer täglichen Beziehung zum Grün ein, während die Räume des Hauses, geprägt durch den Kamin und traditionelle Materialien, sowohl für Geselligkeit als auch für privatere Bereiche geeignet sind. Rundherum vermittelt das Orvieto-Gebiet das Bild eines bewohnten Landlebens mit historischen Steinorten, Ziegeldächern und kultivierten Feldern – ein Kontext, der das Gefühl von Zugehörigkeit zu einer erkennbaren und noch immer authentischen italienischen Landschaft stärkt.
Diese Immobilie vereint großzügige Dimensionen, architektonischen Charakter und eine seltene Außenfläche, und bleibt dabei in starkem Einklang mit dem umbrischen Umfeld. In Orvieto, in einer Region, die von ländlicher Idylle, Geschichte und Ruhe erzählt, bietet das Gehöft eine solide und vielseitige Präsenz, die privates Leben mit großem Freiraum oder eine repräsentative Nutzung in ausgewogenem Maß ermöglicht.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)720 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97941-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris