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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30722925
Messinian-Golf Villa
- Haus
- · 150 m² Wohnfläche
- · 350 m² Grundstücksfläche
- · 890.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und steht auf einem umzäunten Grundstück von 350 m². Sie bietet 150 m² Wohnfläche, die so angelegt sind, dass die erhöhte Lage und der Meerblick optimal genutzt werden. Die Villa verteilt sich auf drei
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Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und steht auf einem umzäunten Grundstück von 350 m². Sie bietet 150 m² Wohnfläche, die so angelegt sind, dass die erhöhte Lage und der Meerblick optimal genutzt werden. Die Villa verteilt sich auf drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Kamin und Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe führt zu den weiteren Etagen der Villa. Große Terrassentüren verbinden das Wohnzimmer mit der Poolterrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Empfangs-/Sitzbereich, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer befindet sich im ersten Stock der Villa. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit weiter Blick über den Messiniak gulf und das Umland. Der Pool misst 8 × 3,5 Meter und besticht durch ein Bali-inspiriertes Design. Er bildet das visuelle Zentrum der Outdoor-Terrasse. Ein natürlich beschatteter Sitzbereich neben dem Pool eignet sich ideal für das Essen im Freien. Die Villa wird vollständig möbliert und voll ausgestattet verkauft: Küchen appliances und Ausstattung, Badezimmermöbel, Fenster mit Doppelverglasung, Rollläden und Mückennetze sowie sämtliche Möbel im gesamten Haus. Starlink-Satelliteninternet bietet zuverlässige Hochgeschwindigkeitsverbindung. Die Ausstattung ist vollständig, und die Immobilie wird saisonal aktiv genutzt. Jährliche Wartung erfolgt jedes Jahr vor Saisonbeginn. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimageräte. Solarpanels und ein eigener Boiler decken den Warmwasserbedarf, während die Villa an das Wassernetz angeschlossen ist. Es gibt ausreichend Parkplätze innerhalb des umzäunten Grundstücks. Vermietungspotenzial
Die Villa wurde sowohl privat als auch kurzzeitig vermietet genutzt. Der vollständig ausgestattete und möblierte Zustand, der Pool, der Meerblick und der etablierte Mietmarkt unterstützen diese Doppelrolle, und die Villa verfügt über eine etablierte Vermietungserfolgsgeschichte.
Standort - Entfernungen
Nea Koroni liegt an der Ostküste der Messinia-Halbinsel, nur kurze Fahrt nördlich der historischen Stadt Koroni und ihrer gut erhaltenen venezianischen Burg. Die Gegend vereint echte Naturschönheit mit soliden täglichen Infrastrukturen: Das Dorf hat eine eigene Apotheke und einen Geldautomaten, während Koroni-Stadt, nur 5 km entfernt, das vollständige Angebot an Geschäften, Tavernen und Dienstleistungen bietet. Es sei darauf hingewiesen, dass der Kalamata International Airport direkte Flüge von einer wachsenden Zahl europäischer Städte bedient, mit Verbindungen aus dem Vereinigten Königreich, Deutschland, den Niederlanden, Skandinavien und anderen nördlichen europäischen Märkten, die die Sommersaison über verkehren.
Peroulia-Strand: 950 m
Nea Koroni: 4,5 km
Koroni: 8 km
Foinikounda: 16 km
Methoni: 26 km
Pylos: 39 km
Kalamata International Airport: 37,5 km
Kalamata: 50 km
Die Villa wurde sowohl privat als auch kurzzeitig vermietet genutzt. Der vollständig ausgestattete und möblierte Zustand, der Pool, der Meerblick und der etablierte Mietmarkt unterstützen diese Doppelrolle, und die Villa verfügt über eine etablierte Vermietungserfolgsgeschichte.
Standort - Entfernungen
Nea Koroni liegt an der Ostküste der Messinia-Halbinsel, nur kurze Fahrt nördlich der historischen Stadt Koroni und ihrer gut erhaltenen venezianischen Burg. Die Gegend vereint echte Naturschönheit mit soliden täglichen Infrastrukturen: Das Dorf hat eine eigene Apotheke und einen Geldautomaten, während Koroni-Stadt, nur 5 km entfernt, das vollständige Angebot an Geschäften, Tavernen und Dienstleistungen bietet. Es sei darauf hingewiesen, dass der Kalamata International Airport direkte Flüge von einer wachsenden Zahl europäischer Städte bedient, mit Verbindungen aus dem Vereinigten Königreich, Deutschland, den Niederlanden, Skandinavien und anderen nördlichen europäischen Märkten, die die Sommersaison über verkehren.
Peroulia-Strand: 950 m
Nea Koroni: 4,5 km
Koroni: 8 km
Foinikounda: 16 km
Methoni: 26 km
Pylos: 39 km
Kalamata International Airport: 37,5 km
Kalamata: 50 km
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)350 m²
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Anbieter-Objektnummer903
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris