Zwei-Stock-Penthhouse mit panoramischer Dachterrasse

In der äußerst begehrten historischen Viertel Varoš in Split gelegen, einer der attraktivsten Lagen der Stadt, erstreckt sich dieses herausragende Duplex-Penthouse über die zweite Etage einer traditionellen freistehenden Familienvilla. Nur zehn Gehminuten vom Diokletianpalast und der Riva-Uferpromenade entfernt, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus authentischem dalmatinischem Charme, großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und einer hervorragenden Lage im Herzen von Split.

Die Residenz zeichnet sich durch ihr einzigartiges Zweistöck-Layout, beeindruckend hohe Decken und Fenster an jeder Wand aus, die tagsüber reichlich естеliches Licht in den Innenraum lassen. Sorgfältig mit Fokus auf natürliche Materialien, zeitlose Handwerkskunst und Komfort gestaltet, vermittelt die Immobilie eine warme und gehobene Atmosphäre.

Die Penthouse-Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, von denen jedes mit eigener Klimaanlage ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu privaten Balkonen, während Dachflächenfenster im oberen Bereich das Gefühl von Offenheit und natürlichem Licht weiter verstärken.

Es gibt drei volle Badezimmer, alle en-suite, die Bewohnern und Gästen Komfort und Privatsphäre bieten.

Das elegante Wohnzimmer verfügt über einen Rumford-Holzofen, ergänzt durch Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Ein angrenzender Arbeitsbereich bietet zusätzliche Vielseitigkeit und kann leicht als Wintergarten, Lesezimmer, Home-Office oder als zweiter Wohnbereich genutzt werden.

Der formelle Speisebereich bietet einen weiteren einladenden Aufenthaltsraum und verfügt über einen eigenen Holzofen sowie Klimaanlage. Die voll ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit traditioneller Eleganz, mit Granit-Arbeitsplatten, Eichenholz-Schränken und brandneuen Küchengeräten.

Ein separierter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner erhöht die Praxistauglichkeit der Residenz.

Zu den beeindruckendsten Merkmalen gehört die magnifikente 45 m² große private, halbüberdachte Dachterrasse, direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich. Konzipiert für das Outdoor-Leben und Feiern bietet die Terrasse atemberaubende 360-Grad-Panoramablicke auf Riva, die historische Altstadt von Split, die Adria, umliegende Inseln und die umliegenden Berge.

Die Dachterrasse ist mit einer Außendusche und entsprechendem Drainagesystem ausgestattet, während ihre großzügigen Abmessungen dem neuen Eigentümer eine hervorragende Möglichkeit bieten, einen privaten Whirlpool zu installieren und eine außergewöhnliche Dachterrassen-Residenz mit Blick auf die historische Stadt und die adriatische Landschaft zu schaffen.

Eine der seltensten Vorteile der zentralen Split-Immobilien ist außerdem vorhanden: zwei private, umzäunte Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Garage, die derzeit als Lagerraum genutzt wird und zusätzlichen Platz bietet.

Durchgehend schaffen natürliche Materialien, Steinelemente, geschmackvolle Kunstwerke und sorgfältig ausgewählte Möbel ein unverwechselbares Gefühl von Wärme und Authentizität. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen oder die Immobilie nutzen kann.

Egal, ob als luxuriöser Hauptwohnsitz, privater Split-Rückzugsort oder hochwertige Tourismusinvestition – dieses bemerkenswerte Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein geräumiges und charaktersreiches Zuhause in einem der begehrtesten historischen Viertel Splits zu erwerben, in Gehweite zu den ikonischsten Wahrzeichen der Stadt und zur Uferpromenade.
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