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von Emhofen Immobilien e.K.
Wolfgang Sonnet
50933 Köln
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bellevue.de-ID: 30722841
Repräsentatives Wohndomizil mit außergewöhnlich gestaltetem Parkgrundstück in Brühl-Eckdorf
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 209 m² Wohnfläche
- · 1.290 m² Grundstücksfläche
- · 990.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattetes, großzügig konzipiertes Einfamilienhaus in Brühl, Ursprungsbaujahr 1970, erweitert 2000 kernsaniert unter Verwendung erlesener Ausstattungsdetails geschmackvoll modernisiert, Wohnfläche 209 m², repräsentativ und in
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Hochwertig ausgestattetes, großzügig konzipiertes Einfamilienhaus in Brühl, Ursprungsbaujahr 1970, erweitert 2000 kernsaniert unter Verwendung erlesener Ausstattungsdetails geschmackvoll modernisiert, Wohnfläche 209 m², repräsentativ und in erstklassigem Pflegezustand, Alarmanlage, Einbruchschutzverglasung, Wohn-/Essbereich 57 m², sep. TV-Zimmer, Siematic-Einbauküche, (2-3 Schlafzimmer, 2 Bäder), 2 Garagen, 2 Stellplätze, sehr aufwendig architektonisch gestaltete Gartenanlage in Südlage, Grundstück 1.290 m², kurzfristig freiwerdend, Kaufpreis: € 990.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)209 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.290 m²
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Nutzfläche (ca.)73,8 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
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Freier Stellplatz2
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Garagenstellplätze2
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AusstattungskategorieLuxus
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Anbieter-ObjektnummerK6925-D
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf182,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis2035-04-13
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die exklusive Liegenschaft befindet sich in Brühl-Eckdorf (Rhein-Erft-Kreis). Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern und Villen. Durch die ideale Südausrichtung des weitläufigen
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Die exklusive Liegenschaft befindet sich in Brühl-Eckdorf (Rhein-Erft-Kreis). Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern und Villen. Durch die ideale Südausrichtung des weitläufigen Grundstücks genießen die Bewohner viel Sonnenlicht sowie eine angenehm private und grüne Wohnatmosphäre.
Anbieter
von Emhofen Immobilien e.K.
Herr René von Emhofen
Kitschburger Straße 238
50933 Köln
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Ansprechpartner
Wolfgang Sonnet
Kitschburgerstraße 238
50933 Köln
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