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bellevue.de-ID: 30722687
Dept 84 - Saint-Saturnin les Apt - Rahmenlosige Ravissante maison de 195 m2 habitables avec piscine
- Haus
- · 195 m² Wohnfläche
- · 1.346 m² Grundstücksfläche
- · 498.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dino Maurizi Ihr Immobilienberater Comptoir Immobilier de France bietet Ihnen in einer ruhigen Wohngegend, zwischen Saint-Saturnin les Apt und Roussillon, dieses reizvolle Haus, 2005 erbaut und 2016 umgebaut, auf einem Grundstück von 1 346 m2 mit
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Dino Maurizi Ihr Immobilienberater Comptoir Immobilier de France bietet Ihnen in einer ruhigen Wohngegend, zwischen Saint-Saturnin les Apt und Roussillon, dieses reizvolle Haus, 2005 erbaut und 2016 umgebaut, auf einem Grundstück von 1 346 m2 mit halbuntertunneltem Pool.
Das Haus (hauptsächlich ebenerdig) bietet ca. 195 m2 Wohnfläche, verteilt wie folgt:
Der zentrale Teil besteht aus einem großzügigen Wohnbereich von 51 m2, der zu einer schönen Terrasse unter einer Laube im Süden mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche führt. Darüber eine 19 m2-Mezzanine, die als TV-Zimmer oder Büro genutzt werden könnte.
Die Westflügel bietet eine schöne Parterresuite (mit direktem Zugang zum Garten), sehr hell, mit 16,20 m2 Bad, einem separaten WC, einer Waschküche/ Vorratskammer und einem Zugang zum Dachboden, der als großzügiger Stauraum dient.
Der Ostflügel bietet 3 Schlafzimmer (2 große mit 16,30 m2 bzw. 14,30 m2, jeweils direkter Zugang zum Garten), ein Kinderzimmer von 8,20 m2, ein Büro mit Zugang zur Terrasse von 10,60 m2, ein schönes Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein Ankleide-/Wäscheraum.
Im Obergeschoss eine Suite mit Bad und WC sowie eine schöne überdachte Terrasse mit freier Sicht auf den Luberon.
Ausgestattet: Klimaanlage in den meisten Räumen, Kaminofen im Wohnzimmer mit Wärmeverteilung in mehreren Räumen, Abwasserentsorgung, Glasfaser.
Außenbereich: Große Parkfläche für mehrere Autos im Norden, schöne Terrasse unter Laube im Süden mit Travertinboden. Sichere Poolanlage. Der Pool ist eine halbschaleförmige Struktur von 3,70 m x 7,30 m (Chlorbecken). Geodätenbewachsener Garten mit einheimischen Bäumen. Holz- Geräteschuppen am Westende des Grundstücks.
Kommentar: Großzügiges, helles und wenig energiesparendes Haus in einer sehr ruhigen Gegend. Der PLU hat sich geändert und dieses Gebiet ist nun als Naturzone eingestuft, was neue Bauten untersagt. Dieses Haus bietet eine sehr gute Gelegenheit sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz (mit erheblichem saisonalem Vermietungspotenzial). Das Haus befindet sich in gutem Wartungszustand, aber es sind noch einige kleine Renovierungsarbeiten erforderlich, wie z.B. die Rollläden des Parterrezimmers und einige Außenverbesserungen wie eine Begrünung der Westbegrenzung oder der Poolbereich. Der geforderte Preis ist fest, da er diese Aspekte berücksichtigt.
Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Eingetragen beim Handelsgericht AVIGNON COMPTOIR IMMOBILER DE FRANCE - Weitere Informationen über cif-immo. - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Makler -
Das Haus (hauptsächlich ebenerdig) bietet ca. 195 m2 Wohnfläche, verteilt wie folgt:
Der zentrale Teil besteht aus einem großzügigen Wohnbereich von 51 m2, der zu einer schönen Terrasse unter einer Laube im Süden mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche führt. Darüber eine 19 m2-Mezzanine, die als TV-Zimmer oder Büro genutzt werden könnte.
Die Westflügel bietet eine schöne Parterresuite (mit direktem Zugang zum Garten), sehr hell, mit 16,20 m2 Bad, einem separaten WC, einer Waschküche/ Vorratskammer und einem Zugang zum Dachboden, der als großzügiger Stauraum dient.
Der Ostflügel bietet 3 Schlafzimmer (2 große mit 16,30 m2 bzw. 14,30 m2, jeweils direkter Zugang zum Garten), ein Kinderzimmer von 8,20 m2, ein Büro mit Zugang zur Terrasse von 10,60 m2, ein schönes Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche, ein separates WC und ein Ankleide-/Wäscheraum.
Im Obergeschoss eine Suite mit Bad und WC sowie eine schöne überdachte Terrasse mit freier Sicht auf den Luberon.
Ausgestattet: Klimaanlage in den meisten Räumen, Kaminofen im Wohnzimmer mit Wärmeverteilung in mehreren Räumen, Abwasserentsorgung, Glasfaser.
Außenbereich: Große Parkfläche für mehrere Autos im Norden, schöne Terrasse unter Laube im Süden mit Travertinboden. Sichere Poolanlage. Der Pool ist eine halbschaleförmige Struktur von 3,70 m x 7,30 m (Chlorbecken). Geodätenbewachsener Garten mit einheimischen Bäumen. Holz- Geräteschuppen am Westende des Grundstücks.
Kommentar: Großzügiges, helles und wenig energiesparendes Haus in einer sehr ruhigen Gegend. Der PLU hat sich geändert und dieses Gebiet ist nun als Naturzone eingestuft, was neue Bauten untersagt. Dieses Haus bietet eine sehr gute Gelegenheit sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz (mit erheblichem saisonalem Vermietungspotenzial). Das Haus befindet sich in gutem Wartungszustand, aber es sind noch einige kleine Renovierungsarbeiten erforderlich, wie z.B. die Rollläden des Parterrezimmers und einige Außenverbesserungen wie eine Begrünung der Westbegrenzung oder der Poolbereich. Der geforderte Preis ist fest, da er diese Aspekte berücksichtigt.
Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Eingetragen beim Handelsgericht AVIGNON COMPTOIR IMMOBILER DE FRANCE - Weitere Informationen über cif-immo. - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Makler -
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)195 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.346 m²
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Anbieter-Objektnummerv5060101867-101867
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris