Top-4‑Zimmer-Wohnung im oberen Stockwerk mit Panorama-Blick auf den Genfersee

In einer begehrten Wohngegend der Stadt Neuvecelle, am Rande von Évian-les-Bains, bietet diese Top‑4‑Zimmer‑Wohnung im Dachgeschoss ein privilegiertes Wohnerlebnis zwischen See und Bergen.
In einer neuen, hochwertigen Eigentumswohnung gelegen, verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von 88,77 m² und besticht durch sorgfältig gestaltete Grundrisse, wunderbares Licht und eine außergewöhnliche Außenfläche von 51,33 m².
Beim Betreten entdecken Sie einen funktionalen Raum, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Das Wohnzimmer mit offener Küche mit 26,37 m² bildet das Herz der Wohnung. Durch die großen Fenster lichtdurchflutet, verfügt es über eine Klimaanlage und öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse.
Diese Terrasse von mehr als 51 m² ist eine wahre Erweiterung des Innenraums und bietet einen bemerkenswerten Panoramablick auf den Genfer See, sodass Sie die Landschaft und die herrliche Sicht auf See und Berge vollständig genießen können.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit Klimaanlage ausgestattet. Unter ihnen genießt eine schöne Master-Suite ein eigenes Bad und bietet einen komfortablen und intimen Raum.
Die beiden übrigen Schlafzimmer haben Zugang zu einem zweiten Bad, während eine separate Toilette den Grundriss vervollständigt und sowohl für Familienleben als auch für eine Zweitresidenz geeignet ist.
Die brandneue, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet eine wertvolle zusätzliche Eigenschaft mit moderner und funktioneller Ausstattung.
Eine Doppelgarage im Untergeschoss ermöglicht das sichere Abstellen von zwei Fahrzeugen.
Der Gebäudekomplex bietet die erwarteten Annehmlichkeiten einer neuen, hochwertigen Residenz in einer privilegierten Wohngegend im unmittelbaren Umfeld von Évian-les-Bains.
Eine Top-Lage zwischen See und Bergen:
Die Lage gehört zu den größten Vorteilen dieser Immobilie. Nur wenige Minuten von Évian-les-Bains entfernt können Sie alle Annehmlichkeiten genießen und zugleich die Ruhe und den wohnlichen Charakter von Neuvecelle schätzen.
Évian-les-Bains, eine international bekannte Kurstadt, fasziniert mit der Lebensart zwischen See, Berg, Wellness und touristischer Dynamik.
Die berühmten Evian-Thermalbäder tragen zur internationalen Bekanntheit der Stadt bei, während die Ufer des Genfer Sees ganzjährig eine außergewöhnliche Kulisse bieten.
Die Nähe zur Schweiz ist ebenfalls ein großer Vorteil, Lausanne ist in ca. 35 Minuten dank der regelmäßigen CGN-Verbindungen am Genfer See erreichbar.
Golfbegeisterte profitieren zudem von der Nähe des renommierten Evian Championship, einem unvergesslichen Ereignis in der Welt des Damengolfs.
Im Winter wie im Sommer sind die Alpenmassive gut erreichbar, insbesondere das Portes du Soleil-Gebiet in ca. 45 Minuten, das eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Schlussendlich liegt der Genfer Flughafen ca. eine Stunde entfernt und erleichtert Reisen zu großen europäischen und internationalen Destinationen.
Ideal für…
Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die suchen:
- Hauptwohnsitz, dank drei Schlafzimmern, moderner Ausstattung und großzügiger Außenflächen.
- Hochwertige Zweitresidenz, ideal, um den Genfer See und die Berge in privilegierter Umgebung zu genießen.
- Hochwertiges Pied-à-Terre in strategischer Lage zwischen Évian, Lausanne und Genf.
Mit Dachgeschosslage, 51,33 m² Terrasse, Panoramablick auf den Genfer See, Klimaanlage im Wohnbereich und in den drei Schlafzimmern, neu ausgestatteter Küche und Doppelgarage im Untergeschoss vereint diese Wohnung besonders gefragte Merkmale in einer privilegierten Wohngegend in Neuvecelle.
Eine seltene Gelegenheit, die ohne Verzögerung entdeckt werden sollte.