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bellevue.de-ID: 30722611
Wohnhaus V4 Renoviert mit Einmaligem Potenzial — São Brás de Alportel
- Haus
- · 247 m² Wohnfläche
- · 1.683 m² Grundstücksfläche
- · 750.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Dorf des algarvischen Barrocal, nur wenige Minuten von São Brás de Alportel entfernt, befindet sich dieses vollständig renovierte T4-Wohnhaus, in dem traditionelle portugiesische Architektur mit zeitgenössischem Komfort und einem
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In einem ruhigen Dorf des algarvischen Barrocal, nur wenige Minuten von São Brás de Alportel entfernt, befindet sich dieses vollständig renovierte T4-Wohnhaus, in dem traditionelle portugiesische Architektur mit zeitgenössischem Komfort und einem bemerkenswerten Wertsteigerungspotenzial einhergeht.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus, die sowohl als großzügiges Familienheim genutzt werden kann als auch in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden kann – eine ideale Lösung für diejenigen, die einen Teil des Eigentums durch Vermietung oder Tourismusunterkunft rentabel machen möchten, wobei Privatsphäre stets gewahrt bleibt.
Der erste Wohnbereich umfasst einen einladenden Wohnraum mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, eine panoramaale Terrasse und einen Hof mit Grillbereich, der eine perfekte Umgebung zum Genießen des algarvischen Klimas bietet.
Der zweite Bereich bietet ebenfalls einen Wohnraum mit Kamin, eine ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer und ein kleines Büro, das einen funktionalen Raum für Home-Office oder Lesen schafft.
Der tägliche Komfort wird durch Klimaanlage, Fußbodenheizung und Solarzellen für die Warmwasserbereitung gewährleistet, was das ganze Jahr über Energieeffizienz sicherstellt. Der Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungs- und Abwassernetz erhöht den Komfort dieses Angebots.
Die Parzelle umfasst zwei zusammen verkaufte Liegenschaften: das städtische Grundstück, auf dem das Wohnhaus errichtet ist, und ein angrenzendes ländliches Grundstück von 1683 m², eingebettet in das städtische Netz des Municipal Master Plans. Dieses Grundstück bietet eine relevante Investitionsmöglichkeit, die gemäß Beschluss der Stadtkammer den Bau eines ca. 400 m² großen Hauses ermöglicht. Darüber hinaus gibt es bestehende Bauwerke für Abstellräume und eine Garage, die das zukünftige Wertsteigerungspotenzial stärken.
Indem es Wohnen, Rendite und Entwicklungspotenzial in einer einzigen Investition vereint, zeichnet sich dieses Haus durch Authentizität, Ruhe und Wachstumsaussichten aus. Ob als permanente Residenz, Ferienhaus, Tourismusprojekt oder Immobilieninvestment – es bietet eine seltene Kombination auf dem Markt und eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter in einem der begehrtesten Gemeinden des Algarve-Gebiets zu erwerben.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus, die sowohl als großzügiges Familienheim genutzt werden kann als auch in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden kann – eine ideale Lösung für diejenigen, die einen Teil des Eigentums durch Vermietung oder Tourismusunterkunft rentabel machen möchten, wobei Privatsphäre stets gewahrt bleibt.
Der erste Wohnbereich umfasst einen einladenden Wohnraum mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, eine panoramaale Terrasse und einen Hof mit Grillbereich, der eine perfekte Umgebung zum Genießen des algarvischen Klimas bietet.
Der zweite Bereich bietet ebenfalls einen Wohnraum mit Kamin, eine ausgestattete Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer und ein kleines Büro, das einen funktionalen Raum für Home-Office oder Lesen schafft.
Der tägliche Komfort wird durch Klimaanlage, Fußbodenheizung und Solarzellen für die Warmwasserbereitung gewährleistet, was das ganze Jahr über Energieeffizienz sicherstellt. Der Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungs- und Abwassernetz erhöht den Komfort dieses Angebots.
Die Parzelle umfasst zwei zusammen verkaufte Liegenschaften: das städtische Grundstück, auf dem das Wohnhaus errichtet ist, und ein angrenzendes ländliches Grundstück von 1683 m², eingebettet in das städtische Netz des Municipal Master Plans. Dieses Grundstück bietet eine relevante Investitionsmöglichkeit, die gemäß Beschluss der Stadtkammer den Bau eines ca. 400 m² großen Hauses ermöglicht. Darüber hinaus gibt es bestehende Bauwerke für Abstellräume und eine Garage, die das zukünftige Wertsteigerungspotenzial stärken.
Indem es Wohnen, Rendite und Entwicklungspotenzial in einer einzigen Investition vereint, zeichnet sich dieses Haus durch Authentizität, Ruhe und Wachstumsaussichten aus. Ob als permanente Residenz, Ferienhaus, Tourismusprojekt oder Immobilieninvestment – es bietet eine seltene Kombination auf dem Markt und eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter in einem der begehrtesten Gemeinden des Algarve-Gebiets zu erwerben.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)247 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.683 m²
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Anbieter-Objektnummersr101147
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris