Verkauf einer eigenständigen Immobilie 80 m² in der Peloponnes

Für den Verkauf in Bau
1-Etagen-Immobilie 80 m² in der Peloponnes. Die Immobilie besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche, einem Bad mit Dusche.

Verfügt über: Kamin, Klimaanlage, Heizung. Ein Alarmsystem ist verfügbar. Inklusive Extras mit der Immobilie: Parkplatz, Garten. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool.

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Neues Heim in Schia – 80 m² auf einem 230 m² großen Grundstück. Eine moderne und energiesparende Immobilie von 80 m² auf einem 230 m² großen Grundstück in Schia, nur 0,1 km vom Meer und 155 km vom Flughafen entfernt.
Die Immobilie wurde mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und moderne Bauweise konzipiert. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Bad mit Dusche und offenem Wohn-Essbereich, zusätzlich Abstellraum und Parkplatz. Es verfügt über eine Energieausweist-A-Bewertung.
Innenräume Offener Wohn- und Küchenbereich bietet eine praktische und bequeme alltägliche Wohnumgebung. Die Innenwände werden glatt verputzt, glatte Oberflächen entstehen.
Die Fliesen werden im Preisrahmen von 150–180 €/m² ausgewählt.
Die Esstischmöbel, das Sofa und die Fernseheinheit sind aus naturstamm Eichenholz gefertigt, die endgültigen Möbeldetails werden kurz vor Fertigstellung gewählt.
Fenster & Energieeffizienz Die Immobilie verfügt über innere Schiebewände Europa ESS 47 mit vierjähriger solarer und windstiller Low-E Energie.
Elektrische Steuerungen mit wärmegedämmten, versteckten Einheiten Europa ERS 960 werden installiert, was eine Verbergung der Einheiten in der Bauphase ermöglicht. Alternativ können äußere Schieberegelsysteme gegenüber Rollläden gewählt werden.
Heizung und Kühlung erfolgen durch ein Wärmepumpensystem.
Elektrische Ausstattung & Infrastruktur Die Elektroinstallationen basieren hauptsächlich auf Legrand Classia, Valena, Seano und Niloe, ergänzt durch ausgewählte Hager-Komponenten.
Es werden vollständige Versorgungen für: Alarmsystem, Überwachungskameras, Glasfasetherstellung bereitgestellt.
Die Terrassendecken erhalten Spots, der Zaun wird mit traditioneller Beleuchtung beleuchtet. Die Pfosten werden an den Säulen des Eingangstores und der Garage installiert.
Kamin Die Immobilie umfasst einen traditionellen Kamin, mit der Option auf eine energiesparende, leistungsstärkere Ausbaustufe gegen Aufpreis von 2.000 €.
Außenbereiche Die 230 m² große Parzelle beinhaltet eine Anfahrtsstraße und Parkplatz, optionale Endbeschichtung in Platten oder Beton mit Abdrückung.
Die Immobilie liegt nur 0,1 km vom Meer entfernt und bietet direkten Zugang zur Küstenlandschaft.
Rasenfläche und Grill sind nicht im genannten Preis enthalten.
Lieferung Erwartete Übergabe 6–8 Monate.
Preis 175.000€
Wesentliche Merkmale:
- Wohnfläche 80 m²
- Grundstück 230 m²
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Abstellraum
- Parkplatz
- A+-Energieeffizienz
- Wärmepumpe
- Europa ESS 47 Fensterrahmen
- Vierjährige Solarverschattung Low-E
- Elektrische Rollläden Europa ERS 960
- Traditioneller oder energiesparender Kamin +€2.000
- Pläne für Alarm, Kamera und Glasfasern
- Naturholz-Einrichtung aus Eiche
- 0,1 km zum Meer
- 155 km zum Flughafen
- Lieferung 6–8 Monate
Preis: €175.000