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bellevue.de-ID: 30720627

Villa zum Verkauf in Gubbio

  • Haus
  • · 400 m² Wohnfläche
  • · 1.120 m² Grundstücksfläche
  • · 480.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG DES VERKAUFSOBJEKTS

In nur wenigen Gehminuten vom historischen Zentrum von Gubbio entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe der Natur und gleichzeitig nahe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

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BESCHREIBUNG DES VERKAUFSOBJEKTS

In nur wenigen Gehminuten vom historischen Zentrum von Gubbio entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe der Natur und gleichzeitig nahe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

INNENAUFTEILUNG

Die Residenz erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von 285 m² auf zwei Etagen plus Kellergeschoss, zeichnet sich durch Geräumigkeit und Lichtdurchflutung der Räume aus, die unabhängig, funktional und komfortabel gestaltet sind.
Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt von der Hauptstraße durch ein automatisches Tor, das zum Garten führt, sowie über zwei weitere Haupteingänge der Villa oder durch ein Fußgänger-Tor.
Das Erdgeschoss empfängt den Wohnbereich mit einem großen, eleganten Wohnzimmer, einem Zimmer, einer hellen Küche mit Essbereich, die durch einen Kamin veredelt wird, und einem Bad. Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss und verleiht den Räumen Charakter und Komfort.
Hier erstreckt sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Bädern. Eines der Zimmer blickt auf einen großen Eckbalkon, während das Arbeitszimmer Zugang zu einer großen Panoramaterrasse hat. Die großzügigen Terrassen belaufen sich insgesamt auf 66 m² und umgeben die Villa, wodurch sich in jeder Jahreszeit malerische Ausblicke genießen lassen.
Zur Immobilie gehört auch eine kleine Einliegerwohnung, die vom Rest der Villa unabhängig gemacht werden kann.
Das Kellergeschoss, ca. 111 m², beherbergt eine Waschküche, einen Weinkeller mit großem Kamin und ein weiteres Duschbad, mit direktem Zugang sowohl von außen als auch vom Wohnbereich, um höchste Praxistauglichkeit zu gewährleisten.

AUSSENBEREICHE

Zum äußeren Erscheinungsbild der Immobilie gehört eine Terrassengartenfläche von 1.120 m², eine Oase der Entspannung und Geselligkeit, ideal, um die Freiluftkultur voll auszukosten und die Villa mit gepflegten, einladenden Grünflächen zu bereichern.

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG

Die Villa bewahrt den Charme der Siebzigerjahren, mit Terrakotta-Böden im Erdgeschoss und Parkett im ersten Stock, Details, die harmonisch mit den fünf Kaminen – in Wohnzimmern, Küchen und Kellergeschoss vorhanden – zusammenwirken und Wärme sowie Authentizität in das häusliche Ambiente bringen.

NUTZUNG UND POTENZIAL

Es handelt sich um eine elegante, vielseitige Residenz, die in zwei Immobilienabschnitte unterteilbar ist, ideal für alle, die in einer geräumigen, unabhängigen Villa mit großen Innen- und Außenflächen wohnen möchten, in einer ruhigen, komfortablen Umgebung, nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum einer der charmantesten mittelalterlichen Städte Italiens entfernt.

ENTFERNUNGEN UND LAGE

Stadt
Gubbio 300 m
Perugia 52,6 km
Assisi 53,5 km
Rom 215 km
Ancona 108 km
Fano 76,9 km
Florenz 170 km
Bologna 239 km

Meer und Seen
Adriatisches Meer 114 km
Trasimenisches See 82,7 km

Flughäfen
Perugia 46,3 km
Rom Fiumicino 243 km
Florenz 182 km

Autobahnen
A1 98,8 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.120 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi134-1917-207

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06024 Gubbio · ITA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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