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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30720531
Villa zum Verkauf in Perugia
- Haus
- · 590 m² Wohnfläche
- · 11.423 m² Grundstücksfläche
- · 1.365.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Eingebettet in die sanften Hügel rund um Perugia, nur 1,3 km von der Altstadt entfernt mit Blick auf die mittelalterlichen Stadtmauern, bieten wir zum Verkauf eine elegante Villa, einzigartig in ihrer Art, die aus der ...mehr lesen
Eingebettet in die sanften Hügel rund um Perugia, nur 1,3 km von der Altstadt entfernt mit Blick auf die mittelalterlichen Stadtmauern, bieten wir zum Verkauf eine elegante Villa, einzigartig in ihrer Art, die aus der ...mehr lesen
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Eingebettet in die sanften Hügel rund um Perugia, nur 1,3 km von der Altstadt entfernt mit Blick auf die mittelalterlichen Stadtmauern, bieten wir zum Verkauf eine elegante Villa, einzigartig in ihrer Art, die aus der Wiedergewinnung eines alten, im 19. Jahrhundert erbauten Gehöfts entstanden ist und durch ein sorgfältiges architektonisches Konzept den Charme der Geschichte mit der Qualität modernen Wohnens verbindet.
INNENAUFTEILUNG
Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 400 m² und ist harmonisch auf zwei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss führt eine elegante Mauerwerksloggia zur Residenz und empfängt Gäste in einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich eine Küche mit dazugehörigem Abstellraum, zwei großzügige Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit privater Saunafunktion und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Mittelpunkt der Immobilie ist der raffinierte Innenhof, der die verschiedenen Räume des Erdgeschosses verbindet.
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei großzügige Doppelzimmer sowie zwei Bäder. Die Räume werden zusätzlich durch einen panormischen Querhaus-Thun mit Dachkonstruktion in Kapitell-Pfetten betont, der der Master-Suite dient.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG
Die Villa wurde in den frühen 2000er Jahren vollständig renoviert und bewahrt den authentischen Umbro-Charme dank Kastanienholzbalken und Sichtziegeln. Die Böden im Erdgeschoss bestehen aus typisch umbrianischem Tonziegel, während der Schlafbereich elegante Eichenholzböden aufweist. Zur Ausstattung gehören Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Holz-Lamellen aus Lärchenholz, die ästhetische Harmonie sowie guten Wärme- und Schalldämmwert gewährleisten.
AUßENBEREICHE
Bezüglich der Freiflächen verfügt die Immobilie über eine Dependence von 36 m² mit Wohnzimmer, Küche und Bad.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten von 5.000 m² umgeben, mit Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage. Beigefügt ist ein Hektar umliegendes Gelände mit Olivenbäumen in Produktion, Weinbergen und Zierpflanzen.
Den Außenbereich vervollständigt ein großer Pool von 14 x 7 m, ausgestattet mit modernster Technik, eingebettet in eine Umgebung absoluter Privatsphäre.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die eine charmevolle Villa mit allem Komfort in ruhiger Umgebung suchen und dennoch wenige Minuten vom historischen Zentrum Perugias entfernt bleiben möchten, ohne auf Privatsphäre, Diskretion und Wohnqualität zu verzichten.
DISTANZEN/LAGE
Perugia: 1,3 km
Solomeo: 15 km
Assisi: 29 km
Castiglione del Trasimeno: 30 km
Gubbio: 51 km
Florenz: 175 km
Rom: 184 km
SEEN/MEERE
Trasimosee: 30 km
See Bolsena: 100 km
Adria: 130 km
FLUGHÄFEN
Flughafen Perugia: 12 km
Flughafen Rom-Fiumicino: 210 km
Eingebettet in die sanften Hügel rund um Perugia, nur 1,3 km von der Altstadt entfernt mit Blick auf die mittelalterlichen Stadtmauern, bieten wir zum Verkauf eine elegante Villa, einzigartig in ihrer Art, die aus der Wiedergewinnung eines alten, im 19. Jahrhundert erbauten Gehöfts entstanden ist und durch ein sorgfältiges architektonisches Konzept den Charme der Geschichte mit der Qualität modernen Wohnens verbindet.
INNENAUFTEILUNG
Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 400 m² und ist harmonisch auf zwei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss führt eine elegante Mauerwerksloggia zur Residenz und empfängt Gäste in einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich eine Küche mit dazugehörigem Abstellraum, zwei großzügige Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit privater Saunafunktion und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Mittelpunkt der Immobilie ist der raffinierte Innenhof, der die verschiedenen Räume des Erdgeschosses verbindet.
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei großzügige Doppelzimmer sowie zwei Bäder. Die Räume werden zusätzlich durch einen panormischen Querhaus-Thun mit Dachkonstruktion in Kapitell-Pfetten betont, der der Master-Suite dient.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG
Die Villa wurde in den frühen 2000er Jahren vollständig renoviert und bewahrt den authentischen Umbro-Charme dank Kastanienholzbalken und Sichtziegeln. Die Böden im Erdgeschoss bestehen aus typisch umbrianischem Tonziegel, während der Schlafbereich elegante Eichenholzböden aufweist. Zur Ausstattung gehören Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Holz-Lamellen aus Lärchenholz, die ästhetische Harmonie sowie guten Wärme- und Schalldämmwert gewährleisten.
AUßENBEREICHE
Bezüglich der Freiflächen verfügt die Immobilie über eine Dependence von 36 m² mit Wohnzimmer, Küche und Bad.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten von 5.000 m² umgeben, mit Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage. Beigefügt ist ein Hektar umliegendes Gelände mit Olivenbäumen in Produktion, Weinbergen und Zierpflanzen.
Den Außenbereich vervollständigt ein großer Pool von 14 x 7 m, ausgestattet mit modernster Technik, eingebettet in eine Umgebung absoluter Privatsphäre.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die eine charmevolle Villa mit allem Komfort in ruhiger Umgebung suchen und dennoch wenige Minuten vom historischen Zentrum Perugias entfernt bleiben möchten, ohne auf Privatsphäre, Diskretion und Wohnqualität zu verzichten.
DISTANZEN/LAGE
Perugia: 1,3 km
Solomeo: 15 km
Assisi: 29 km
Castiglione del Trasimeno: 30 km
Gubbio: 51 km
Florenz: 175 km
Rom: 184 km
SEEN/MEERE
Trasimosee: 30 km
See Bolsena: 100 km
Adria: 130 km
FLUGHÄFEN
Flughafen Perugia: 12 km
Flughafen Rom-Fiumicino: 210 km
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)590 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)11.423 m²
-
Anbieter-Objektnummercbi134-1917-301
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris