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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30720531

Villa zum Verkauf in Perugia

  • Haus
  • · 590 m² Wohnfläche
  • · 11.423 m² Grundstücksfläche
  • · 1.365.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Eingebettet in die sanften Hügel rund um Perugia, nur 1,3 km von der Altstadt entfernt mit Blick auf die mittelalterlichen Stadtmauern, bieten wir zum Verkauf eine elegante Villa, einzigartig in ihrer Art, die aus der ...mehr lesen
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Eingebettet in die sanften Hügel rund um Perugia, nur 1,3 km von der Altstadt entfernt mit Blick auf die mittelalterlichen Stadtmauern, bieten wir zum Verkauf eine elegante Villa, einzigartig in ihrer Art, die aus der Wiedergewinnung eines alten, im 19. Jahrhundert erbauten Gehöfts entstanden ist und durch ein sorgfältiges architektonisches Konzept den Charme der Geschichte mit der Qualität modernen Wohnens verbindet.

INNENAUFTEILUNG

Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 400 m² und ist harmonisch auf zwei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss führt eine elegante Mauerwerksloggia zur Residenz und empfängt Gäste in einem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich eine Küche mit dazugehörigem Abstellraum, zwei großzügige Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit privater Saunafunktion und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Mittelpunkt der Immobilie ist der raffinierte Innenhof, der die verschiedenen Räume des Erdgeschosses verbindet.
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt drei großzügige Doppelzimmer sowie zwei Bäder. Die Räume werden zusätzlich durch einen panormischen Querhaus-Thun mit Dachkonstruktion in Kapitell-Pfetten betont, der der Master-Suite dient.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG

Die Villa wurde in den frühen 2000er Jahren vollständig renoviert und bewahrt den authentischen Umbro-Charme dank Kastanienholzbalken und Sichtziegeln. Die Böden im Erdgeschoss bestehen aus typisch umbrianischem Tonziegel, während der Schlafbereich elegante Eichenholzböden aufweist. Zur Ausstattung gehören Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Holz-Lamellen aus Lärchenholz, die ästhetische Harmonie sowie guten Wärme- und Schalldämmwert gewährleisten.

AUßENBEREICHE

Bezüglich der Freiflächen verfügt die Immobilie über eine Dependence von 36 m² mit Wohnzimmer, Küche und Bad.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten von 5.000 m² umgeben, mit Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage. Beigefügt ist ein Hektar umliegendes Gelände mit Olivenbäumen in Produktion, Weinbergen und Zierpflanzen.
Den Außenbereich vervollständigt ein großer Pool von 14 x 7 m, ausgestattet mit modernster Technik, eingebettet in eine Umgebung absoluter Privatsphäre.

NUTZUNG UND POTENZIAL

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die eine charmevolle Villa mit allem Komfort in ruhiger Umgebung suchen und dennoch wenige Minuten vom historischen Zentrum Perugias entfernt bleiben möchten, ohne auf Privatsphäre, Diskretion und Wohnqualität zu verzichten.

DISTANZEN/LAGE

Perugia: 1,3 km
Solomeo: 15 km
Assisi: 29 km
Castiglione del Trasimeno: 30 km
Gubbio: 51 km
Florenz: 175 km
Rom: 184 km

SEEN/MEERE

Trasimosee: 30 km
See Bolsena: 100 km
Adria: 130 km

FLUGHÄFEN

Flughafen Perugia: 12 km
Flughafen Rom-Fiumicino: 210 km

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    590 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    11.423 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    cbi134-1917-301

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06122 Perugia · ITA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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