Historische Villa zum Verkauf in Perugia, Altstadt

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
In einer der exklusivsten, grünen und zurückgezogenen Gegenden von Perugia, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, erhebt sich diese außergewöhnliche historische Villa, eingebettet in rund 22.000 m² privaten, vollständig eingezäunten Park, eine echte Oase der Ruhe und absoluter Privatsphäre.
Errichtet in den frühen 70er Jahren als repräsentatives Domizil einer bekannten umbrischen Unternehmerfamilie wurde die Immobilie so gestaltet, dass sie empfängt und beeindruckt, mit eleganten, eng verbundenen Räumen zum prächtigen umgebenden Park.

INNENAUFTEILUNG
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen.
Das Erdgeschoss ist dem Empfang gewidmet: Ein eleganter Eingang führt einerseits zum Bereich der Servicebereiche mit Küche und Speisekammer, andererseits zu einem großen zentralen Flur mit hohen Decken, der in helle Salons mit Blick auf den Garten mündet.
Kürzlich renoviert, wurde diese Ebene durch eine spektakuläre verglaste Panoramaveranda mit Blick auf den terrassierten Park, reich an alten Bäumen und Oliven ergänzt.
Hier befinden sich das Arbeitszimmer-Bibliothek, das Wohnzimmer mit Steinofen aus Serpentine und ein scenografischer Wohnbereich, ideal als Heimkino und Esszimmer mit einzigartigem Blick auf den Garten.
Im ersten Stock, vollständig der Schlafzone gewidmet, befinden sich 5 Schlafzimmer, darunter zwei großzügige Suiten mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Die Hauptsuite, bereichert durch einen Kamin, der sich von Bacio Perugina ableitet, ist ein ikonales Element der Immobilie. Einige Zimmer verfügen zudem über Panoramabalkone mit eindrucksvollen Blicken zum historischen Zentrum von Perugia.
Der Untergeschoss beherbergt Technikausrüstung, Lagerräume und eine Wein-keller.
Einige Bilder sind Projekt-Renderings und dienen rein illustrativen Zwecken, um eine Einrichtungsidee zu zeigen.

AUSSENBEREICHE
Die Außenanlagen sind außergewöhnlich: Selten findet man in wenigen Minuten von der Stadt entfernt einen privaten Park von über 2 Hektar, terrassiert und gepflegt, mit einer scenografischen Poolanlage, Sonnenbereich, Ruhezonen und heute als Umkleidebereich für den Pool genutzte Dependence.
Dank ca. 100 m² restlicher zulässiger Bauvolumen kann eine eindrucksvolle Gäste-Unterkunft realisiert werden.
Vervollständigt wird die Liegenschaft durch eine Zitronenhaus-Gloriette mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei automatisierte Einfahrten gewährleisten bequemen und scenografischen Zugang zur Villa.

HISTORISCHE ANKLÄNGE
Dieses Anwesen entstand aus der Idee von Busiri Vici, einem Architekten mit Visionen, beauftragt, einen Rückzugsort für die Buitoni-Familie zu entwerfen, Pioniere der Pasta, die die Tische der Welt verführten.
In den Siebzigerjahren kreuzten sich in diesen Mauern die Schicksale des Buitoni-Imperiums und der süßen Legende von Perugina. Zu Ehren von Luisa Spagnoli – einer Frau von Eleganz und Revolution – wurde der berühmte Kamin „del Bacio“ geschnitzt, zentrales ikonisches Element einer Suite, die noch heute den unermesslichen Geschmack eines in eine Ikone verwandelten Gefühls erzählt.
Seitdem war diese Villa Schauplatz von Zuneigung, Visionen und Leidenschaften, bewohnt von Generationen, die sie wie ein Erbe der Seele mehr als der Stein bewahrt haben.
Unter ihren Räumen wandelten Menschen, die Geschichte schreiben sollten – Gianni Agnelli, Silvio Berlusconi – Gäste eines Ortes, der nicht nur Architektur ist, sondern lebende Erinnerung, private Poesie, ewige italienische Eleganz."