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bellevue.de-ID: 30720469
Rif. 1004-106 - Anfrage von Andrea
- Haus
- · 246 m² Wohnfläche
- · 190.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Rif. 1004-106 - Chiedere di Andrea
Es wird zum Verkauf angeboten eine charakteristische, zu modernisierende landwirtschaftliche Teilung im Gemeindegebiet von Palaia. Die Immobilie liegt in erhöhter Lage am Rand des „Bosco di Doccia“ und blickt nach ...mehr lesen
Es wird zum Verkauf angeboten eine charakteristische, zu modernisierende landwirtschaftliche Teilung im Gemeindegebiet von Palaia. Die Immobilie liegt in erhöhter Lage am Rand des „Bosco di Doccia“ und blickt nach ...mehr lesen
Rif. 1004-106 - Chiedere di Andrea
Es wird zum Verkauf angeboten eine charakteristische, zu modernisierende landwirtschaftliche Teilung im Gemeindegebiet von Palaia. Die Immobilie liegt in erhöhter Lage am Rand des „Bosco di Doccia“ und blickt nach Norden und Westen des Hügels. Nachdem man die Provinzstraße verlässt, führt eine circa 3 km lange weiße Straße durch die bezaubernde Kulisse von Wäldern und toskanischen Hügeln. Das Haus ist an drei Seiten von Agrarland umgeben, teils ebene und befahrbare Flächen, teils Terrassen. Im Erdgeschoss mit ca. 86 m² wurden drei Räume mit Badezimmern für Nutzung als Gastronomie geschaffen; im ersten Stock mit ca. 87 m², verbunden durch eine charakteristische Außentreppe, befinden sich das Wohnzimmer mit großem Kamin, angrenzender Küchenbereich, Diele und zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein Bad verfügt. Zu den Nebengebäuden gehört eine Loggia mit herrlicher Panoramaaussicht von ca. 30 m², ein Lager mit darunterliegendem Abstellraum von ca. 41 m² und eine Lager/Garage von 61 m².
Das Haus ist bereits im Vorunternutelcatasto Lorenese Leopoldino registriert, hat eine landwirtschaftliche Nutzung und die Möglichkeit einer Umwandlung in Wohnzwecke. Das Erdgeschoss ist derzeit nicht mit dem ersten Stock verbunden; es besteht die Möglichkeit, eine interne Treppe zu realisieren.
Die haustechnischen Anlagen der Erdgeschossräume verfügen über keine Zertifizierungen, während im ersten Stock keinerlei Anlage vorhanden ist. Die Fenster teils aus Eisen, teils aus Holz, müssen ersetzt werden; die tragende Struktur und das Dach befinden sich in gutem Zustand, die Decken bestehen aus Balken, Ziegeln und Tonplatten; Teile der Bodenbeläge sind originaler Lehmziegel. Haus muss umfassend modernisiert werden und befindet sich aktuell ungenutzt; einige Fotos beziehen sich auf eine frühere Zeit.
Das Landwirtschaftsland ist in zwei Teile geteilt: 19.800 m², überwiegend terrassiert, angrenzend an das Haus, genutzt als Garten und Wald. In wenigen Dutzend Metern gegenüber der Straßenseite finden sich ca. 18.000 m² Olivenhain mit angrenzendem Ackerland und Wald.
Die zusammen angegebenen Nutzflächen belaufen sich auf 246 m², davon 173 m² Wohnfläche, 101 m² zu 60% in Lagerräumen, 40 m² zu 30% in Loggien.
Kaufmöglichkeit nach Besichtigung und Verhandlung; eine Vielzahl landwirtschaftlicher Geräte kann gegebenenfalls erworben werden.
Wichtige Entfernungen:
6 km bis zur Gemeindehauptstadt Palaia
12 km Zugang FI-PI-LI
60 km Florenz
45 km Pisa
Es wird zum Verkauf angeboten eine charakteristische, zu modernisierende landwirtschaftliche Teilung im Gemeindegebiet von Palaia. Die Immobilie liegt in erhöhter Lage am Rand des „Bosco di Doccia“ und blickt nach Norden und Westen des Hügels. Nachdem man die Provinzstraße verlässt, führt eine circa 3 km lange weiße Straße durch die bezaubernde Kulisse von Wäldern und toskanischen Hügeln. Das Haus ist an drei Seiten von Agrarland umgeben, teils ebene und befahrbare Flächen, teils Terrassen. Im Erdgeschoss mit ca. 86 m² wurden drei Räume mit Badezimmern für Nutzung als Gastronomie geschaffen; im ersten Stock mit ca. 87 m², verbunden durch eine charakteristische Außentreppe, befinden sich das Wohnzimmer mit großem Kamin, angrenzender Küchenbereich, Diele und zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein Bad verfügt. Zu den Nebengebäuden gehört eine Loggia mit herrlicher Panoramaaussicht von ca. 30 m², ein Lager mit darunterliegendem Abstellraum von ca. 41 m² und eine Lager/Garage von 61 m².
Das Haus ist bereits im Vorunternutelcatasto Lorenese Leopoldino registriert, hat eine landwirtschaftliche Nutzung und die Möglichkeit einer Umwandlung in Wohnzwecke. Das Erdgeschoss ist derzeit nicht mit dem ersten Stock verbunden; es besteht die Möglichkeit, eine interne Treppe zu realisieren.
Die haustechnischen Anlagen der Erdgeschossräume verfügen über keine Zertifizierungen, während im ersten Stock keinerlei Anlage vorhanden ist. Die Fenster teils aus Eisen, teils aus Holz, müssen ersetzt werden; die tragende Struktur und das Dach befinden sich in gutem Zustand, die Decken bestehen aus Balken, Ziegeln und Tonplatten; Teile der Bodenbeläge sind originaler Lehmziegel. Haus muss umfassend modernisiert werden und befindet sich aktuell ungenutzt; einige Fotos beziehen sich auf eine frühere Zeit.
Das Landwirtschaftsland ist in zwei Teile geteilt: 19.800 m², überwiegend terrassiert, angrenzend an das Haus, genutzt als Garten und Wald. In wenigen Dutzend Metern gegenüber der Straßenseite finden sich ca. 18.000 m² Olivenhain mit angrenzendem Ackerland und Wald.
Die zusammen angegebenen Nutzflächen belaufen sich auf 246 m², davon 173 m² Wohnfläche, 101 m² zu 60% in Lagerräumen, 40 m² zu 30% in Loggien.
Kaufmöglichkeit nach Besichtigung und Verhandlung; eine Vielzahl landwirtschaftlicher Geräte kann gegebenenfalls erworben werden.
Wichtige Entfernungen:
6 km bis zur Gemeindehauptstadt Palaia
12 km Zugang FI-PI-LI
60 km Florenz
45 km Pisa
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)246 m²
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Anbieter-Objektnummer1004-106cl
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris