Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30720461
OPTIMALE INVESTITION IN EINER TURISTISCHEN REGION! EIN STÜCK HISTORIE, EIN EINZIGARTIGES GEBÄUDE MIT GROSSEN RÄUMEN, HEUTE NOCH SELTENER ZU FINDEN
- Haus
- · 366 m² Wohnfläche
- · 250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
RIF. 1003-250-C
OPTIMALE INVESTITION IN EINER TOURISTISCHEN REGION! EIN STÜCKGESCHICHTE, EIN EINZIGARTIGES GEBÄUDE MIT GROSSEN GENERELLEN RÄUMEN, HEUTE IMMER MEHR GEFÄLLIG, ZU FINDEN.
In einer kleinen Ortschaft der toskanischen Landschaft erhebt sich ...mehr lesen
OPTIMALE INVESTITION IN EINER TOURISTISCHEN REGION! EIN STÜCKGESCHICHTE, EIN EINZIGARTIGES GEBÄUDE MIT GROSSEN GENERELLEN RÄUMEN, HEUTE IMMER MEHR GEFÄLLIG, ZU FINDEN.
In einer kleinen Ortschaft der toskanischen Landschaft erhebt sich ...mehr lesen
RIF. 1003-250-C
OPTIMALE INVESTITION IN EINER TOURISTISCHEN REGION! EIN STÜCKGESCHICHTE, EIN EINZIGARTIGES GEBÄUDE MIT GROSSEN GENERELLEN RÄUMEN, HEUTE IMMER MEHR GEFÄLLIG, ZU FINDEN.
In einer kleinen Ortschaft der toskanischen Landschaft erhebt sich ein kleines historisches Dorf, Vinci, berühmt als Geburtsort des großen Leonardo.
Direkt hier schlagen wir eine Villa vor, die aus dem Jahr 1900 stammt.
Es ist nicht bekannt, von den derzeitigen Eigentümern, dass eine detaillierte Untersuchung ihrer Geschichte durchgeführt wurde, aber es scheint, dass sie über Jahre der Hauptsitz der Gemeindemisson war und nicht bewohnt wurde, von Ärzten über zwei Generationen hinweg.
Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 366 m² ist derzeit in 2 unabhängigen Wohneinheiten aufgeteilt, die miteinander verbunden sind, und befindet sich an einem strategischen Punkt des Ortes, von dem aus alle Hauptdienste, Schulen und Restaurants zu Fuß erreichbar sind.
Die größere Einheit, ca. 307 m², 1960 renoviert und derzeit wieder instand zu setzen, besteht aus einem großen Hauptzugang im Erdgeschoss mit Garage, Ladenfläche als Praxis mit Wartezimmer, kleinem Hof von ca. 27 m² mit Lagerraum.
Im ersten Stock: großes Nachtflur, Küche, Doppelwohnzimmer, 2 Zimmer, großes Bad, weiteres Wohnzimmer mit Kamin und eine große Terrasse von 18 m², im Mezzanin/Dachboden kleiner WC-Raum.
Die kleinere Einheit, ca. 59 m², wurde im Jahr 2004 vollständig renoviert, befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Eingang mit Vorhof, Küche mit Zugang zum Garten von 74 m², Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad.
Derzeit wird die Wohnung vermietet und als B&B das ganze Jahr über möbliert genutzt.
Die Villa eignet sich perfekt für verschiedene Projekte, sowohl als Hauptwohnsitz als auch in Kombination mit einer privaten Nutzung und einem gewinnbringenden Teil. Eine ausgezeichnete Investition, auch dank ihrer Lage im historischen Zentrum, das stark touristisch ist und sowohl vom Flughafen als auch von den Hauptverkehrsadern leicht erreichbar ist.
Ausstattung:
Strom, Wasser, Erdgas, 2 traditionelle Heizkessel, von denen einer funktionsfähig ist und der andere höchstwahrscheinlich ersetzt werden muss, getrennte Versorgungen für jede Wohneinheit, Mauerwerkstruktur, nicht wasserdichter Holzdach, äußere und innere Holzfenster (zwei Innentüren aus Aluminium), zweikammers Biologische Abwassergruben mit Abfluss in die örtliche Kanalisation, Internet mit an die Telefonleitung angeschlossenem Modem, 1 Split-Klimagerät mit Außen-Wärmepumpe.
Energieausweis Klasse F kWh/m²a 272,42 (Zweiraumwohnung)
Energieausweis Klasse G kWh/m²a 189,83 (Ambulatorium)
Wesentliche Entfernungen:
Empoli 11 km
Florenz 47 km
Pisa 61 km
Straße von guter Anbindung an Fi-Pi-Li 12 km
Meer 67 km
Flughafen Florenz 45 km
--- Inserat veröffentlicht mit
OPTIMALE INVESTITION IN EINER TOURISTISCHEN REGION! EIN STÜCKGESCHICHTE, EIN EINZIGARTIGES GEBÄUDE MIT GROSSEN GENERELLEN RÄUMEN, HEUTE IMMER MEHR GEFÄLLIG, ZU FINDEN.
In einer kleinen Ortschaft der toskanischen Landschaft erhebt sich ein kleines historisches Dorf, Vinci, berühmt als Geburtsort des großen Leonardo.
Direkt hier schlagen wir eine Villa vor, die aus dem Jahr 1900 stammt.
Es ist nicht bekannt, von den derzeitigen Eigentümern, dass eine detaillierte Untersuchung ihrer Geschichte durchgeführt wurde, aber es scheint, dass sie über Jahre der Hauptsitz der Gemeindemisson war und nicht bewohnt wurde, von Ärzten über zwei Generationen hinweg.
Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 366 m² ist derzeit in 2 unabhängigen Wohneinheiten aufgeteilt, die miteinander verbunden sind, und befindet sich an einem strategischen Punkt des Ortes, von dem aus alle Hauptdienste, Schulen und Restaurants zu Fuß erreichbar sind.
Die größere Einheit, ca. 307 m², 1960 renoviert und derzeit wieder instand zu setzen, besteht aus einem großen Hauptzugang im Erdgeschoss mit Garage, Ladenfläche als Praxis mit Wartezimmer, kleinem Hof von ca. 27 m² mit Lagerraum.
Im ersten Stock: großes Nachtflur, Küche, Doppelwohnzimmer, 2 Zimmer, großes Bad, weiteres Wohnzimmer mit Kamin und eine große Terrasse von 18 m², im Mezzanin/Dachboden kleiner WC-Raum.
Die kleinere Einheit, ca. 59 m², wurde im Jahr 2004 vollständig renoviert, befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Eingang mit Vorhof, Küche mit Zugang zum Garten von 74 m², Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad.
Derzeit wird die Wohnung vermietet und als B&B das ganze Jahr über möbliert genutzt.
Die Villa eignet sich perfekt für verschiedene Projekte, sowohl als Hauptwohnsitz als auch in Kombination mit einer privaten Nutzung und einem gewinnbringenden Teil. Eine ausgezeichnete Investition, auch dank ihrer Lage im historischen Zentrum, das stark touristisch ist und sowohl vom Flughafen als auch von den Hauptverkehrsadern leicht erreichbar ist.
Ausstattung:
Strom, Wasser, Erdgas, 2 traditionelle Heizkessel, von denen einer funktionsfähig ist und der andere höchstwahrscheinlich ersetzt werden muss, getrennte Versorgungen für jede Wohneinheit, Mauerwerkstruktur, nicht wasserdichter Holzdach, äußere und innere Holzfenster (zwei Innentüren aus Aluminium), zweikammers Biologische Abwassergruben mit Abfluss in die örtliche Kanalisation, Internet mit an die Telefonleitung angeschlossenem Modem, 1 Split-Klimagerät mit Außen-Wärmepumpe.
Energieausweis Klasse F kWh/m²a 272,42 (Zweiraumwohnung)
Energieausweis Klasse G kWh/m²a 189,83 (Ambulatorium)
Wesentliche Entfernungen:
Empoli 11 km
Florenz 47 km
Pisa 61 km
Straße von guter Anbindung an Fi-Pi-Li 12 km
Meer 67 km
Flughafen Florenz 45 km
--- Inserat veröffentlicht mit
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)366 m²
-
Anbieter-Objektnummer1003-250c
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris