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bellevue.de-ID: 30720417

Gästehaus nahe dem Meer zu verkaufen – voll vermietet und vollständig renoviert

Santa Luce · ITA

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Haus
· 339 m² Wohnfläche
· 690.000 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

RIF.1003-204

Für alle, die eine Unterkunftseinrichtung am Meer betreiben möchten, ohne sich zu sehr um die Verwaltung der Apartments und der Außenanlagen kümmern zu müssen, ist dies das passende Haus.

In der Gemeinde Santa Luce, in erhöhter Lage ländlich gelegen, bieten wir zum Verkauf eine vollständig eigenständige Casa Vacanza an, vollständig renoviert ca. im Jahr 2000.

Sie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 339 m² und besteht aus 7 Wohneinheiten, davon 2 Studioapartments, 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 1 Drei-Zimmer-Wohnung. Die Studios im Erdgeschoss umfassen je ca. 34/35 m², die Zweizimmer-Wohnungen, drei im Erdgeschoss und eine im ersten Obergeschoss, ca. 45/57/56 m², bestehen aus Küche, Bad und Schlafzimmer; das Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ca. 67 m² mit Küche, Bad und 2 Schlafzimmern.

Die Anlage ist aktuell in Betrieb, alle Wohnungen sind komplett möbliert und vermietungsfertig ausgestattet.

Die Immobilie ist von ca. 2.300 m² Garten umgeben, mit einem beleuchteten Chlorpool.

Energieausweis: int.2 Klasse E EP gl,nren 232 kWh/m²a; int.3 Klasse F EP gl,nren 114,95 kWh/m²a; int.4 Klasse G EP gl,nren 176,16 kWh/m²a; int.5 Klasse E gl,nren 181,68 kWh/m²a; int.6 Klasse G gl,nren 237,7 kWh/m²a; int.7 Klasse G gl,nren 184,1 kWh/m²a.

Ausstattung:
Wasser, Strom, WLAN, Gasheizung, Heizkörper aus Aluminum, 1 Boiler pro Wohnung, im Erdgeschoss Klimaanlagen und Wärme-Pumpen, motorisiertes Einfahrtstor, Trinkwasserzisterne der Leitung, beleuchteter Pool 4 m x 16 m mit Abdeckung und elektronischer Chlor-Dosierung, Aluminiumfenster, Decken mit Holzbalken, 27 Schlafplätze, Hauptdienstleistungen 3 km entfernt.

Wichtige Entfernungen:
Santa Luce 10 km
Chianni 23 km
Orciano Pisano 15 km
Autobahn E80 Rom–Là Spezia 8 km
Meer 10 km

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Wohnfläche (ca.)

339 m²
Anbieter-Objektnummer

1003-204c

Preise & Kosten

Courtage

Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56040 Santa Luce · ITA

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Anbieter

Green-acres

Herr Green Acres

Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung

Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum

( Unzutreffendes streichen )

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres

Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com

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