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bellevue.de-ID: 30718039
Helles, durchdachtes Duplex-Appartement mit Hohe Decken zum Verkauf in Bordeaux 33300
- Wohnung
- · 75 m² Wohnfläche
- · 315.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Duplex-Apartment zum Verkauf in Bordeaux 33300 vorzustellen.
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Aufenthaltsbereich mit sehr hoher Deckenhöhe, viel Licht und ruhiger Umgebung. Der Hauptwohnraum besteht ...mehr lesen
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Aufenthaltsbereich mit sehr hoher Deckenhöhe, viel Licht und ruhiger Umgebung. Der Hauptwohnraum besteht ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses Duplex-Apartment zum Verkauf in Bordeaux 33300 vorzustellen.
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Aufenthaltsbereich mit sehr hoher Deckenhöhe, viel Licht und ruhiger Umgebung. Der Hauptwohnraum besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmerbereich und einem Esszimmer.
Außerdem gibt es ein Schlafzimmer ergänzt durch ein Duschbad mit separatem WC.
Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer unter dem Mansarddach, angenehm gestaltet unter den freiliegenden Balken, sowie einem Bürobereich.
Die Residence, bestehend aus 6 Einheiten, befindet sich in der rue Arago in der Nähe des Parc Rivière. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso mehrere weiterführende Schulen im Viertel Saint-Louis. Die Straßenbahn Linie C (Haltestelle Emile Counord) erleichtert die Wege ins Stadtzentrum von Bordeaux, zum Bahnhof und ins gesamte TBM-Netz. Das Viertel profitiert zudem von zahlreichen Nahversorgern sowie dem schnellen Zugang zu den Hallen von Bacalan, dem Markt der Chartrons, der Marinebasis und den Uferbereichen der Garonne. Mehrere Sportanlagen sind weniger als 10 Gehminuten entfernt, darunter eine Sporthalle, Stadien, Radwege und Einrichtungen im Parc Rivière.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Durchlässiges, helles Duplex
- Sehr hohe Decken
- Möglichkeit, im weiten Wohnzimmer einen dritten Schlafraum zu schaffen.
Zu beachten:
- Grundsteuer: 909 € / Jahr
- Laufende Nebenkosten: 1 140 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: gut
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
- 6 Einheiten
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Verfahren
Konventioneller Energieverbrauch (kWhEP/m2.an): 176 (C)
Kohlenstoffemissionen-Schätzung (kg CO2/m2.an): 5 (A)
Energiepreis-Band: nicht angegeben
Referenzjahr der Preise: 2021
Verkaufspreis: 315.000 € inkl. MwSt. (Provisionen Abiculteurs gehen zu Lasten des Verkäufers)
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Hadrien DERAMECOURT, Handelsvertreter (EI), im RSAC BORDEAUX registriert unter Nr. XXX XXX XXX, ohne Kautionshandel, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.
Hadrien DERAMECOURT
EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022
Die Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Aufenthaltsbereich mit sehr hoher Deckenhöhe, viel Licht und ruhiger Umgebung. Der Hauptwohnraum besteht aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmerbereich und einem Esszimmer.
Außerdem gibt es ein Schlafzimmer ergänzt durch ein Duschbad mit separatem WC.
Die erste Etage besteht aus einem Schlafzimmer unter dem Mansarddach, angenehm gestaltet unter den freiliegenden Balken, sowie einem Bürobereich.
Die Residence, bestehend aus 6 Einheiten, befindet sich in der rue Arago in der Nähe des Parc Rivière. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso mehrere weiterführende Schulen im Viertel Saint-Louis. Die Straßenbahn Linie C (Haltestelle Emile Counord) erleichtert die Wege ins Stadtzentrum von Bordeaux, zum Bahnhof und ins gesamte TBM-Netz. Das Viertel profitiert zudem von zahlreichen Nahversorgern sowie dem schnellen Zugang zu den Hallen von Bacalan, dem Markt der Chartrons, der Marinebasis und den Uferbereichen der Garonne. Mehrere Sportanlagen sind weniger als 10 Gehminuten entfernt, darunter eine Sporthalle, Stadien, Radwege und Einrichtungen im Parc Rivière.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Durchlässiges, helles Duplex
- Sehr hohe Decken
- Möglichkeit, im weiten Wohnzimmer einen dritten Schlafraum zu schaffen.
Zu beachten:
- Grundsteuer: 909 € / Jahr
- Laufende Nebenkosten: 1 140 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: gut
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
- 6 Einheiten
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Verfahren
Konventioneller Energieverbrauch (kWhEP/m2.an): 176 (C)
Kohlenstoffemissionen-Schätzung (kg CO2/m2.an): 5 (A)
Energiepreis-Band: nicht angegeben
Referenzjahr der Preise: 2021
Verkaufspreis: 315.000 € inkl. MwSt. (Provisionen Abiculteurs gehen zu Lasten des Verkäufers)
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Hadrien DERAMECOURT, Handelsvertreter (EI), im RSAC BORDEAUX registriert unter Nr. XXX XXX XXX, ohne Kautionshandel, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.
Hadrien DERAMECOURT
EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Anbieter-Objektnummerzcds2080_hd_1809_1
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris