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Pentagon Immobilien DD GmbH

Silke Leder
01445 Radebeul
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30717917

traumhafte 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 99,10 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Willkommen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. In begehrter Lage der Dresdner HafenCity erwartet Sie diese hochwertige 3,5-Raum-Wohnung, die modernes Design, erstklassige Ausstattung und einen ...mehr lesen
Willkommen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. In begehrter Lage der Dresdner HafenCity erwartet Sie diese hochwertige 3,5-Raum-Wohnung, die modernes Design, erstklassige Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer der Landeshauptstadt auf einzigartige Weise vereint.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die durchdachte Architektur ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz. Bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, luftiges Wohnambiente. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung und sorgen in Verbindung mit den klaren Linien der modernen Architektur für ein stilvolles Gesamtbild.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer exklusiven Einbauküche. Hochwertige Markengeräte, modernes Design und eine in die Deckengestaltung integrierte indirekte Beleuchtung schaffen ein Ambiente, das Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint.

Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer bieten besonderen Komfort. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch sowie exklusive Sanitärobjekte und lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein. Ergänzend steht ein weiteres modernes Bad mit bodengleicher Dusche, elegantem Waschtisch und hochwertiger Ausstattung zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden.

Ein absolutes Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist die großzügige Dachterrasse. Hier genießen Sie einen beeindruckenden Blick über die Dresdner Skyline und können entspannte Stunden über den Dächern der Stadt verbringen. Ob Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente zum Ausklang des Tages - diese Terrasse erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise ins Freie. Die Dachterrasse verfügt über eine Markise.

Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze die komfortables und sicheres Parken gewährleisten. Zusätzlich steht den künftigen Bewohnern ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattungshighlights

begehrte Wohnlage in der Dresdner HafenCity

großzügige Dachterrasse mit Weitblick über Dresden

bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume mit elektrischer Verdunklung

hochwertige Parkettböden

Einbauküche mit modernen Markengeräten

Hauptbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch

zweites Bad mit bodengleicher Dusche

Tiefgaragenstellplatz

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet anspruchsvollen Mietern ein Wohnniveau, das in Dresden nur selten zu finden ist. Ein exklusiver Rückzugsort für Menschen, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und urbanes Lebensgefühl in einer der spannendsten Wohnlagen der Stadt schätzen.

Die Kaltmiete beträgt 1.790,00 €/ Monat. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage für jeweils 100,00 €/ Monat. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 250,00 €/ Monat.

Die Mindetmietzeit beträgt 24 Monate.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Pacht
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    99,1 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Haustiere
  • Anbieter-Objektnummer
    14715

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    250 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    48,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2021
  • Energiepass gültig bis
    2031-06-10
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Wesentlicher Energieträger
    ALTERNATIV
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Urbanes Lebensgefühl am Wasser trifft auf moderne Architektur und kurze Wege in die Innenstadt.

Die Dresdner HafenCity entwickelt sich zu einem der spannendsten und zukunftsweisendsten Stadtquartiere der Landeshauptstadt. Direkt am historischen ...mehr lesen
Urbanes Lebensgefühl am Wasser trifft auf moderne Architektur und kurze Wege in die Innenstadt.

Die Dresdner HafenCity entwickelt sich zu einem der spannendsten und zukunftsweisendsten Stadtquartiere der Landeshauptstadt. Direkt am historischen Hafenbecken gelegen, verbindet dieser moderne Wohnstandort urbanes Wohnen, hochwertige Architektur und eine außergewöhnliche Wasserlage zu einem einzigartigen Lebenskonzept.

Die unmittelbare Nähe zur Dresdner Altstadt macht die HafenCity besonders attraktiv. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Bewohner eine angenehme Distanz zum Trubel der City und profitieren von einem modernen, hochwertig gestalteten Wohnumfeld.

Entlang der Elbe und des Hafenareals laden weitläufige Promenaden, Rad- und Spazierwege zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die nahegelegenen Elbwiesen bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und schaffen einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die wichtigen Wirtschaftsstandorte Dresdens schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, die Bundesstraßen sowie die Autobahn A4 gewährleisten eine optimale Mobilität in alle Richtungen.

Die HafenCity steht für modernes, nachhaltiges und hochwertiges Wohnen in einer der dynamischsten Entwicklungsregionen Dresdens. Die Kombination aus Wasserlage, anspruchsvoller Architektur, urbaner Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

exklusive Wohnlage in der aufstrebenden Dresdner HafenCity

unmittelbare Nähe zur Elbe und zum Hafenbecken

kurze Wege zur Dresdner Innenstadt

attraktive Restaurants, Cafés und Freizeitangebote in der Umgebung

hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 und wichtiger Wirtschaftsstandorte

hoher Freizeit- und Erholungswert durch Elbwiesen und Uferpromenaden

modernes, hochwertiges und zukunftsorientiertes Stadtquartier

Die Dresdner HafenCity vereint urbanen Lifestyle, exklusives Wohnen und die besondere Atmosphäre einer Wasserlage zu einem Wohnkonzept, das in Dresden seinesgleichen sucht.

01097 Dresden · DEU

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Moritzburger Str. 18 18
01445 Radebeul
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Impressum Pentagon Immobilien DD GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Friedrich Kozka Gabriele Jaeger-Kozka


Moritzburger Str. 18
01445 Radebeul
DEU
Tel.: 0351433400
E-Mail: info@pentagon-immobilien.de
Homepage: www.pentagon-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde § 34 c Gewerbeordnung ist das Landratsamt Meißen Brauhausstr. 21 01662 Meissen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 14237 Handelsregister B Amtsgericht Dresden


UST-ID-NUMMER
DE204278919
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