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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30717771
Canelas Living - Apartment mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz im 3. OG
- Wohnung
- · 92 m² Wohnfläche
- · 317.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, konzipiert für Menschen, die Lebensqualität suchen und das Potenzial einer Neubau-Immobilie an einer strategischen Lage erkennen. Eine Einführungsphase, geeignet sowohl als Eigenheim als auch als
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Entdecken Sie ein neues Projekt in Canelas, konzipiert für Menschen, die Lebensqualität suchen und das Potenzial einer Neubau-Immobilie an einer strategischen Lage erkennen. Eine Einführungsphase, geeignet sowohl als Eigenheim als auch als Investition und Langzeitmiete.
Hier vereint sich die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Porto und allem, was den Alltag erleichtert. Handel, Schulen, Gesundheitsversorgung, Verkehrsanbindungen und Grünflächen befinden sich in der Umgebung, während die schnellen Verbindungen zur A29 eine bequeme Anbindung zu den wichtigsten urbanen Zentren der Region ermöglichen.
Mit zeitgenössischer Architektur, Außenbereichen in allen Wohnungen und verschiedenen Typologien erfüllt das Projekt unterschiedliche Suchprofile – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis hin zu Familien, die mehr Platz, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkplätzen, Aufzug, Klimatisierung und ausgestatteten Küchen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung.
Objektmerkmale:
Typ: T2
Innenfläche: 92,10 m²
Außenfläche: 22,70 m²
Etage: 3
Sonneneinstrahlung: West
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank
Strategische Lage:
Supermarkt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d’Este Metro-Station: 2,7 km
Abfahrt zur A29: 1 km
Strand von Francelos: 6 km
Baubeginn: September 2026
Eröffnung voraussichtlich: Mai 2028
Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Fertigstellung der Stahlbetonkonstruktion
15% Abschluss der Fensterrahmen
50% Notarielle Beurkundung
Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint Eigenschaften, die bei Investoren und Wohnungsuchenden in der Porto-Metropolregion zunehmend gefragt sind: Nähe zu Porto, gute Straßenanbindungen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, gefestigte Wohnviertel und Nähe zur Atlantikküste. In Canelas ist diese Mischung besonders residential geprägt. Man genießt die notwendige Ruhe für das Familienleben, bleibt aber nah an den wichtigsten urbanen Zentren. Für Investoren, die auf Langzeitmiete setzen, tragen Nähe zu Schulen, Gesundheitsdiensten, Handel, Verkehr und Beschäftigungsschwerpunkten dazu bei, die Lage für unterschiedliche potenzielle Mieter attraktiv zu machen.
Warum i-Wish Real Estate?
Die i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren von der Anschaffung bis zur umfassenden Immobilienverwaltung, einschließlich, falls zutreffend, der Übertragung der Genehmigung für eine Local Accommodation (Alojamento Local).
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, Privatmaklerin von i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten kennenzulernen, Grundrisse und Preistabellen zu erhalten oder eine virtuelle oder persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energieeffizienzklasse: B
ref:APA 1816 F
Hier vereint sich die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Porto und allem, was den Alltag erleichtert. Handel, Schulen, Gesundheitsversorgung, Verkehrsanbindungen und Grünflächen befinden sich in der Umgebung, während die schnellen Verbindungen zur A29 eine bequeme Anbindung zu den wichtigsten urbanen Zentren der Region ermöglichen.
Mit zeitgenössischer Architektur, Außenbereichen in allen Wohnungen und verschiedenen Typologien erfüllt das Projekt unterschiedliche Suchprofile – von Investoren, die kompakte Einheiten bevorzugen, bis hin zu Familien, die mehr Platz, Komfort und Funktionalität suchen. Die Kombination aus Neubau, Parkplätzen, Aufzug, Klimatisierung und ausgestatteten Küchen erhöht die Attraktivität der Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung.
Objektmerkmale:
Typ: T2
Innenfläche: 92,10 m²
Außenfläche: 22,70 m²
Etage: 3
Sonneneinstrahlung: West
Parkplatz
Aufzug
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank
Strategische Lage:
Supermarkt: 110 m
Grundschule: 240 m
Gesundheitszentrum: 250 m
Vila d’Este Metro-Station: 2,7 km
Abfahrt zur A29: 1 km
Strand von Francelos: 6 km
Baubeginn: September 2026
Eröffnung voraussichtlich: Mai 2028
Zahlungsbedingungen:
10% CPCV
10% Baubeginn
15% Fertigstellung der Stahlbetonkonstruktion
15% Abschluss der Fensterrahmen
50% Notarielle Beurkundung
Warum Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia vereint Eigenschaften, die bei Investoren und Wohnungsuchenden in der Porto-Metropolregion zunehmend gefragt sind: Nähe zu Porto, gute Straßenanbindungen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, gefestigte Wohnviertel und Nähe zur Atlantikküste. In Canelas ist diese Mischung besonders residential geprägt. Man genießt die notwendige Ruhe für das Familienleben, bleibt aber nah an den wichtigsten urbanen Zentren. Für Investoren, die auf Langzeitmiete setzen, tragen Nähe zu Schulen, Gesundheitsdiensten, Handel, Verkehr und Beschäftigungsschwerpunkten dazu bei, die Lage für unterschiedliche potenzielle Mieter attraktiv zu machen.
Warum i-Wish Real Estate?
Die i-Wish Real Estate ist eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren von der Anschaffung bis zur umfassenden Immobilienverwaltung, einschließlich, falls zutreffend, der Übertragung der Genehmigung für eine Local Accommodation (Alojamento Local).
Kontaktieren Sie Marta Oliveira, Privatmaklerin von i-Wish Real Estate, um verfügbare Einheiten kennenzulernen, Grundrisse und Preistabellen zu erhalten oder eine virtuelle oder persönliche Besichtigung zu vereinbaren.
Energieeffizienzklasse: B
ref:APA 1816 F
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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Anbieter-Objektnummer26611840
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris