Zeitlose Mani-Stein-Estate mit geschütztem panoramicem Meerblick & zusätzlichem Land | West Mani, Griechenland - Kaufpreis 750000 Euro

Eine seltene schlüsselfertige Gelegenheit, eine authentische Mani-Stein-Estate zu erwerben, bei der zeitlose Architektur, außergewöhnliche Privatsphäre und atemberaubender panorama­meerblick zusammenkommen.

Wunderschön gepflegt und vollständig möbliert sowie komplett ausgestattet, ist diese außergewöhnliche Residenz bereit, sofort genossen zu werden – bringen Sie einfach Ihren Koffer mit und tauchen Sie in den mediterranen Lebensstil ein.

Eingebettet im malerischen Dorf Rigklia in West Mani bietet diese kunstvoll gestaltete, 142 m² große traditionelle Steinvilla ein Zusammenspiel aus ca. 1.323 m² großem Estate, einschließlich zweier zusätzlicher Frontparzellen, die helfen, den herrlichen Panorama­meerblick zu bewahren, während Privatsphäre erhöht und die einzigartige Lage geschützt wird.

Im Gegensatz zu vielen Küstenhäusern genießt dieses Anwesen ein außergewöhnliches Gefühl von Offenheit mit ununterbrochenem Blick über den funkelnden Messinia-Bucht, jahrhundertealter Olivenhaine und die dramatischen Bergdörfer, die die zeitlose Schönheit der Mani-Halbinsel prägen.

Ein wahrer turnkey‑Lebensstil

Jedes Detail wurde sorgfältig vorbereitet, um von Tag eins an müheloses Eigentum zu ermöglichen.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und umfassend ausgestattet angeboten, einschließlich:

* Qualitätsmöbel im gesamten Haus
* sorgfältig kuratierte Designer-Dekoration
* voll ausgestattete Küche
* komplettes Geschirr, Kochgeschirr, Besteck und Glaswaren
* traditioneller Outdoor-BBQ mit authentischem griechischem Souvla-Röstsystem und Außenbecken
* Outdoor‑Gartenmöbel
* Außendusche
* Fernseher und Haushaltsgeräte
* Fünf Fahrräder zur Erkundung der malerischen Küstenradroute zwischen Agios Nikolaos und Stoupa
* Everything required for immediate occupancy

Moderne Annehmlichkeiten wurden nahtlos in dieses traditionelle Steinhaus integriert, darunter ein Carrier AquaSnap Heiz- und Kühlsystem, High-Speed-Internet und ein intelligentes Sicherheitssystem mit Fernzugriff über eine App, das ganzjährigen Komfort, Bequemlichkeit und Sicherheit bietet.

Objekt-Highlights

* Authentische 142 m² Mani-Steinvilla
* Voll turnkey – verkauft möbliert und vollständig ausgestattet
* Drei geräumige Schlafzimmer
* Zwei komplette Badezimmer plus ein Gäste-WC
* Zusammengesetzter Estate von ca. 1.323 m²
* Geschützer Panorama‑Meerblick
* Vier Panorama‑Balkone
* Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu privaten Terrassen
* Ca. 50 reife Olivenbäume
* Ca. 650 Meter vom Meer entfernt
* Westliche Ausrichtung mit spektakulären Sonnenuntergängen
* Unabhängige Eingänge zu jeder Etage, flexibel nutzbar für erweiterte Familien, Gäste oder luxuriöse Ferienvermietung
* Beinhaltet zwei zusätzliche Frontparzellen, die helfen, die Panoramablicke zu bewahren und zugleich Privatsphäre zu erhöhen
* Ausgezeichnetes Potenzial, einen Swimmingpool und einen Außenunterhaltungsbereich zu schaffen (vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen)

Außergewöhnliches Outdoor-Leben

Entworfen, um seine bemerkenswerte Umgebung zu umarmen, öffnet sich die obere Wohnebene zu vier panoramischen Balkonen, die jeweils ihre eigene Perspektive über das Meer, Olivenhaine und die traditionellen Mani-Dörfer bieten.

Ob beim morgendlichen Kaffee, beim Nachmittag mit einem guten Buch oder bei Sonnenuntergang-Cocktails mit Freunden – jeder Außenbereich wurde so gestaltet, dass er die Schönheit der Umgebung feiert.

Die Balkone bieten ununterbrochenen Blick auf:

* Das kristallklare Wasser der Messinia-Bucht
* Traditionelle Steindörfer in den Mani‑Gebirgen
* Endlose Olivenhaine, die bis zur Küste reichen
* Spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer

Die liebevoll gestalteten Gärten beherbergen ca. 50 reife Olivenbäume und schaffen eine friedliche Umgebung, die den authentischen Charakter der Region widerspiegelt und zugleich Platz für einen zukünftigen Swimmingpool und einen Außenunterhaltungsbereich bietet.

Friedliche Schlafzimmer-Oasen

Zwei der drei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu eigenen privaten Terrassen, sodass Bewohner und Gäste mühelos in die ruhigen Gärten treten und den ruhigen Rhythmus des Mani-Lebens erleben können.

Wachen Sie jeden Morgen zu frischer Meeresluft, Vogelgezwitscher und beeindruckender mediterraner Szenerie auf.

Eine Immobilie, die sich wirklich abhebt

Meerblick-Häuser gibt es viele.
Immobilien, die angrenzendes Land zur Erhaltung dieser Sicht sowie zum Schutz der Privatsphäre beinhalten, sind zunehmend selten.
In Kombination mit authentischer Mani-Steinarchitektur, offenen Holzbalken, großzügigen Außenwohnbereichen, reifen Olivenbäumen und vollständiger Turnkey-Präsentation bietet dieses Anwesen einen Lebensstil, der zunehmend schwer zu replizieren ist.

Eine außergewöhnliche Lage

Perfekt im Herzen von West Mani positioniert, bietet die Immobilie die ideale Balance zwischen ruhiger Abgeschiedenheit und alltäglicher Bequemlichkeit.

Wunderschöne Strände, traditionelle Seemannskioske und die charmanten Dörfer Agios Nikolaos und Stoupa sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Kalamata Internationale Flughafen liegt ca. 50 Kilometer von der Immobilie entfernt und ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was ganzjährigen Zugang für in- und ausländische Reisende bequem ermöglicht.

Ideal Für

Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich ideal als:

* Luxuriöse Ferienresidenz
* Permanentes mediterranes Zuhause
* Ruhesitz für den Ruhestand
* Treffpunkt für die Familie
* Boutique-Luxus-Ferienvermietungsinvestment

Erleben Sie den authentischen Mani-Lifestyle

Stellen Sie sich vor, Sie beginnen jeden Morgen mit Kaffee auf einem der vier Panorama-Balkone, die über die schimmernde Messinia-Bucht blicken.

Verbringen Sie warme Nachmittage unter Ihren eigenen reifen Olivenbäumen.

Gehen Sie zu nahegelegenen Stränden, entdecken Sie charmante traditionelle Dörfer und genießen Sie authentische lokale Küche in Seeseiten-Tavernen.

Wenn die Sonne untergeht, versammeln Sie Familie und Freunde um den traditionellen griechischen Souvla, speisen Sie unter dem Sternenhimmel und erleben Sie die Ruhe, Schönheit und Authentizität, die die Mani-Halbinsel zu einem der wertvollsten Reiseziele Griechenlands gemacht haben.

Durchdacht für mühelose Eigentümerschaft kann das Haus aus der Ferne überwacht und gesichert werden, was es zu einem idealen Lock-and-Leave-Mediterra­neen-Retreat für internationale Eigentümer macht.

Dies ist mehr als ein Zuhause.

Es ist eine zeitlose mediterrane Estate, sorgfältig bewahrt, schön präsentiert und bereit, sofort genutzt zu werden.