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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Joachim Bohn
42781 Haan
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30717143
Idyllisches Einfamilienhaus mit Einlieger
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 189 m² Wohnfläche
- · 2.396 m² Grundstücksfläche
- · 2.280 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage und angenehm zurückversetzt in zweiter Reihe präsentiert sich dieses idyllische Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem außergewöhnlich großzügigen Südgrundstück von ca. 2.396 m².
Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre ...mehr lesen
Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre ...mehr lesen
In ruhiger Lage und angenehm zurückversetzt in zweiter Reihe präsentiert sich dieses idyllische Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem außergewöhnlich großzügigen Südgrundstück von ca. 2.396 m².
Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und schafft einen ganz eigenen Rückzugsort.
Das ursprünglich ca. 1962 erbaute Haus wurde 2014 liebevoll modernisiert. Fenster, Dach, Böden, Bad und Türen wurden erneuert. Innen- und Außenkamin, Sauna und Pool verleihen dem Zuhause eine besonders behagliche und gehobene Atmosphäre.
Die Hauptwohnung verfügt neben dem Wohnraum über zwei Schlafräume, Küche, Wannen- und Duschbad, Gäste-WC und einen geräumigen Flur mit Platz für den Essbereich.
Die separate Einliegerwohnung bietet Wohnraum, Schlafraum, Küche und Duschbad. Auch ideal geeignet als separater Bürobereich.
Eine Garage, Carport und drei Stellplätze im Vorgelände runden dieses besondere Angebot ab.
Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und schafft einen ganz eigenen Rückzugsort.
Das ursprünglich ca. 1962 erbaute Haus wurde 2014 liebevoll modernisiert. Fenster, Dach, Böden, Bad und Türen wurden erneuert. Innen- und Außenkamin, Sauna und Pool verleihen dem Zuhause eine besonders behagliche und gehobene Atmosphäre.
Die Hauptwohnung verfügt neben dem Wohnraum über zwei Schlafräume, Küche, Wannen- und Duschbad, Gäste-WC und einen geräumigen Flur mit Platz für den Essbereich.
Die separate Einliegerwohnung bietet Wohnraum, Schlafraum, Küche und Duschbad. Auch ideal geeignet als separater Bürobereich.
Eine Garage, Carport und drei Stellplätze im Vorgelände runden dieses besondere Angebot ab.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)189 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.396 m²
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Nutzfläche (ca.)130 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz3
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Garagenstellplätze1
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AusrichtungSüd
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Anbieter-Objektnummer1454V
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten2.885 €
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Nebenkosten480 €
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Garagen-/Stellplatzmiete50 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf296,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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Energiepass gültig bis2035-05-12
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Velbert - nördlich im Kreis Mettmann gelegen - stellt den Übergang vom Ruhrgebiet ins Bergische Land her und liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Düsseldorf und Wuppertal.
Die nahegelegenen Autobahnen A44 und A535 bieten schnelle und gute ...mehr lesen
Die nahegelegenen Autobahnen A44 und A535 bieten schnelle und gute ...mehr lesen
Velbert - nördlich im Kreis Mettmann gelegen - stellt den Übergang vom Ruhrgebiet ins Bergische Land her und liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Düsseldorf und Wuppertal.
Die nahegelegenen Autobahnen A44 und A535 bieten schnelle und gute Anbindungen in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das gesamte Ruhrgebiet.
Dieses Einfamilienhaus mit Einlieger liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße - Ihre Einkäufe können Sie hier bequem zu Fuß erledigen. EDEKA, Bäcker und Drogerie liegen nur 500 m entfernt. Auch die Velberter Stadtgalerie ist schnell erreicht.
Die Bushaltestellen der Linien 747, 746 und 649 befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und verbinden Velbert unter anderem mit Wülfrath und Mettmann.
Für den Nachwuchs befinden sich Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Real- und Gesamtschule in der nahen Umgebung.
Auch für die Freizeit ist bestens gesorgt: Der beliebte Panorama-Radweg ist schnell erreicht und bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Radtouren.
Die nahegelegenen Autobahnen A44 und A535 bieten schnelle und gute Anbindungen in die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das gesamte Ruhrgebiet.
Dieses Einfamilienhaus mit Einlieger liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße - Ihre Einkäufe können Sie hier bequem zu Fuß erledigen. EDEKA, Bäcker und Drogerie liegen nur 500 m entfernt. Auch die Velberter Stadtgalerie ist schnell erreicht.
Die Bushaltestellen der Linien 747, 746 und 649 befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und verbinden Velbert unter anderem mit Wülfrath und Mettmann.
Für den Nachwuchs befinden sich Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Real- und Gesamtschule in der nahen Umgebung.
Auch für die Freizeit ist bestens gesorgt: Der beliebte Panorama-Radweg ist schnell erreicht und bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Radtouren.
Sonstiges
Ein Zuhause für die ganze Familie: Die Hauptwohnung und der separate Einlieger bieten Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten – ob für den Nachwuchs oder die Großeltern.
Energieausweis: Bedarf – 296,5 kWh – H – Öl – Baujahr ...mehr lesen
Energieausweis: Bedarf – 296,5 kWh – H – Öl – Baujahr ...mehr lesen
Ein Zuhause für die ganze Familie: Die Hauptwohnung und der separate Einlieger bieten Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten – ob für den Nachwuchs oder die Großeltern.
Energieausweis: Bedarf – 296,5 kWh – H – Öl – Baujahr 1961
Energieausweis: Bedarf – 296,5 kWh – H – Öl – Baujahr 1961
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Doris Schwarze
Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Ansprechpartner
Joachim Bohn
Bahnhofstr. 60
42781 Haan
42781 Haan