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bellevue.de-ID: 30716985
Luxus-T3-Wohnung mit Garage | Matosinhos
- Wohnung
- · 118 m² Wohnfläche
- · 685.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Luxus-T3-Wohnung in einem Neubau (2024) in der Rua Tomás Ribeiro, Matosinhos, in einer etablierten Wohngegend mit hervorragender Anbindung und Nähe zum Meer sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit Vertrag bis ...mehr lesen
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Luxus-T3-Wohnung in einem Neubau (2024) in der Rua Tomás Ribeiro, Matosinhos, in einer etablierten Wohngegend mit hervorragender Anbindung und Nähe zum Meer sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit Vertrag bis voraussichtlich September 2026, was sie besonders attraktiv für Investoren macht, die eine stabile Rendite suchen, von rund 5% ab dem ersten Tag.
Brutto-Wohnfläche von 118,20 m², die Wohnung präsentiert eine funktionale und ausgewogene Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich in Offener Haus (Open Space), drei Schlafzimmer en Suite, 4 Bädern und einem Balkon von 21,65 m², der den Innenbereich verlängert und den Wohnkomfort erhöht. Zudem steht ein Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung.
Die Ausstattungen entsprechen einem hochwertigen Standard, geeignet für eine Premium-Immobilie, insbesondere:
• hochwertige Parkett- und Keramikböden,
• lackiertes Schreinerhandwerk,
• Küchen und Bäder mit zeitgemäßen Materialien und Geräten,
• Fensterrahmen aus Aluminium mit Wärmebrücke und Doppelverglasung, die Wärme- und Schalldämmung beitragen,
• zentrale Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Wandkessel-Dampfdurchlauferhitzer mit ergänzender thermischer Solaranlage.
Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse A+, was die Effizienz der Systeme und der baulichen Umgebung widerspiegelt, mit Verbrauchswerten unter den Referenzwerten für Neubauten.
Die Lage ist einer der größten Stärken:
• ca. 2 Minuten zur U-Bahn,
• ca. 8 Minuten zum Strand,
• schneller Zugang zum Stadtzentrum von Porto, zur VCI und zu den Hauptverkehrsachsen,
• Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie in der Nähe.
Eine Wohnung, die Wert auf Qualität, Komfort und gute Lage legt, und eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein sicheres Objekt in einem der stabilsten und gefragtesten Märkte der Metropolitan Region Porto suchen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit Vertrag bis voraussichtlich September 2026, was sie besonders attraktiv für Investoren macht, die eine stabile Rendite suchen, von rund 5% ab dem ersten Tag.
Brutto-Wohnfläche von 118,20 m², die Wohnung präsentiert eine funktionale und ausgewogene Aufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich in Offener Haus (Open Space), drei Schlafzimmer en Suite, 4 Bädern und einem Balkon von 21,65 m², der den Innenbereich verlängert und den Wohnkomfort erhöht. Zudem steht ein Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung.
Die Ausstattungen entsprechen einem hochwertigen Standard, geeignet für eine Premium-Immobilie, insbesondere:
• hochwertige Parkett- und Keramikböden,
• lackiertes Schreinerhandwerk,
• Küchen und Bäder mit zeitgemäßen Materialien und Geräten,
• Fensterrahmen aus Aluminium mit Wärmebrücke und Doppelverglasung, die Wärme- und Schalldämmung beitragen,
• zentrale Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Wandkessel-Dampfdurchlauferhitzer mit ergänzender thermischer Solaranlage.
Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse A+, was die Effizienz der Systeme und der baulichen Umgebung widerspiegelt, mit Verbrauchswerten unter den Referenzwerten für Neubauten.
Die Lage ist einer der größten Stärken:
• ca. 2 Minuten zur U-Bahn,
• ca. 8 Minuten zum Strand,
• schneller Zugang zum Stadtzentrum von Porto, zur VCI und zu den Hauptverkehrsachsen,
• Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie in der Nähe.
Eine Wohnung, die Wert auf Qualität, Komfort und gute Lage legt, und eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein sicheres Objekt in einem der stabilsten und gefragtesten Märkte der Metropolitan Region Porto suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Anbieter-Objektnummer1265659
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris