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bellevue.de-ID: 30716875

Haus in vollständiger Natur

  • Haus
  • · 123 m² Wohnfläche
  • · 17.871 m² Grundstücksfläche
  • · 658.600 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Traditionelles Haus mit zeitlosem Charme

Entdecken Sie dieses traditionelle Haus, eingebettet in eine wahre Wohlfühloase. Erbaut 1957, vollständig 2000 renoviert und gut gepflegt, bietet diese 122 m² große Immobilie auf einem ca. 17.800 m² großen ...mehr lesen
Traditionelles Haus mit zeitlosem Charme

Entdecken Sie dieses traditionelle Haus, eingebettet in eine wahre Wohlfühloase. Erbaut 1957, vollständig 2000 renoviert und gut gepflegt, bietet diese 122 m² große Immobilie auf einem ca. 17.800 m² großen Grundstück einen außergewöhnlichen Lebensrahmen.

Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem großzügigen Wohnbereich von 30 m², der dank Südausrichtung lichtdurchflutet ist. Die großen Öffnungen ermöglichen Ihnen einen uneingeschränkten Blick auf die umliegende Landschaft. Die offene Küche, ausgestattet und eingerichtet, bildet das Herz des Hauses und ist ideal für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Oft gefragt, finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Bad. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein Büro befinden sich im Obergeschoss.

Die 90 m² große, überdachte Terrasse ist der perfekte Ort für Grillabende, Entspannung und Geselligkeit.

Die gepflegte Liegenschaft von 17.800 m² bietet eine grüne Oase, in der jeder seinen Rückzugsort findet. Die Nähe zum Canal du Midi vermittelt Ruhe. Für sommerliche Tage sorgt der 9,5 x 5,5 m große Pool für Abkühlung und Entspannung.

Technisch: Die zentrale Heizung mit Öl kann bei Bedarf aufgerüstet werden, warmes Wasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Die Kläranlage wird vor dem Verkauf normgerecht erneuert. Die Dämmung der Dachbodenwände in Flies wirkt dämmded und die Doppelverglasung sorgt das ganze Jahr über für komfortables Raumklima.

Besonderheiten: Ein Chalet im Park, an alle Annehmlichkeiten angeschlossen, ermöglicht privaten und unabhängigen Aufenthalt. Die Garage und der Außenbereich bieten Platz für eine Vielzahl von Fahrzeugen; zwei Werkstätten stehen Hobbyisten zur Verfügung.

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Agde entfernt finden Sie mehrere praktische Einrichtungen: Bus, Kita, Restaurants und alle Geschäfte. Mit dem Auto gelangen Sie bequem zu Kindergarten, Grundschule, weiterführender Schule und Krankenhaus.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem Haus mit authentischem Charme zu leben.

Kontaktieren Sie mich noch heute unter: um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem seltenen Juwel verzaubern.

Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von EI Karine SLOUS, Handelsvertreterin, eingetragen im RSAC von Montpellier unter Nr. 878244458.

Preis: 658.600 Euro inkl. Maklergebühren, zu Lasten des Verkäufers. Gebührenordnung auf der Website einsehbar.

Maklergebühren vom Verkäufer getragen. Energieeffizienzklasse E, klimatische Einstufung E. Geschätzte Jahresenergieausgaben für Standardnutzung: zwischen 3.619,00 € und 4.898,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Ihr IMMO ANGELS-Berater: Karine Slous, Handelsvertreterin (Einzelunternehmen), RSAC 878244458

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    123 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    17.871 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    7011-immoangels34000

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34300 Grau d'Agde · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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