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bellevue.de-ID: 30716263

St-Christol les Alès: Villa 203 m2, 6 Schlafzimmer + Pool

  • Haus
  • · 203 m² Wohnfläche
  • · 1.075 m² Grundstücksfläche
  • · 299.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

VERKAUF INTERKATION
Brauchen Sie Platz für Ihre große Familie oder ein generationsübergreifendes Projekt? Am dynamischen Achse Saint-Christol-lez-Alès entdecken Sie diese renovierte Villa, die ein rares Volumen in der Region bietet. Vergessen Sie ...mehr lesen
VERKAUF INTERKATION
Brauchen Sie Platz für Ihre große Familie oder ein generationsübergreifendes Projekt? Am dynamischen Achse Saint-Christol-lez-Alès entdecken Sie diese renovierte Villa, die ein rares Volumen in der Region bietet. Vergessen Sie Standards, hier geht es um 203 m2 Nutzfläche zum gemeinschaftlichen Wohnen ohne gegenseitige Beeinflussung (davon 149 m2 Wohnfläche + 54 m2 ausgebauten und annexierten Dachräumen), auf einem Grundstück von 1075 m2.

EIN HAUS, DREI WOHNRÄUME:

Der Familienbereich (EG & 1. OG): Ein helles Wohnzimmer von 36 m2, eine unabhängige ausgestattete Küche, 4 echte Schlafzimmer und ein Büro. Alles in einwandfreiem Zustand.
Der Jugendbereich (Ausgebauter Dachboden): Das Herzstück für die Jugendlichen! Eine vollständige Etage unter dem Dach mit zwei großen, ausgebauten Schlafräumen. Ideal für deren Unabhängigkeit (große Grundfläche).
Das Potenzial für Unabhängigkeit: Eine angrenzende isolierte Garage von 56 m2 mit ausreichender Höhe. Der Plan ist fertig: Leicht in eine ebene 2-Zimmer-Wohneinheit umzuwandeln, ideal für ein älteres Elternteil, eine freiberufliche Tätigkeit oder sofortige Mieteinnahmen.

DIE AUSSENBEREICHE & DER KOMFORT: Genießen Sie ein salziges Schwimmbad mit Poolhaus auf einem gut pflegbaren, umzäunten Grundstück. Technisch ist das Haus dank intelligenter energetischer Renovierung als DPE C klassifiziert:

Hybridheizung: Umkehrbare Klimaanlage (PAC Luft/Luft) für den täglichen Sparend + Zentralheizung im Boden (Gas) für winterlichen Komfort.
Doppelverglaste PVC-Fenster & Thermischer Boiler.
Das 76 m2 Kellergeschoss ideal zur Lagerung, Werkstatt oder vielleicht ein Fitnessraum
Eine 6 000 Liter Regenwassersammelbehälter, um Ihren Garten in Trockenperioden zu bewässern.

VERKAUFSPRÄISSTART 299 000€ F.A.I
'Der angezeigte Preis entspricht einem ersten Angebot inklusive Verhandlungsgebühren. Alle Angebote werden dem Verkäufer übermittelt, der bei der Auswahl des Angebots, dem er folgen möchte, frei bleibt. Nettopreis, ohne Notar- und Grundbuchgebühren. Nicht vertragliches Dokument. Im Herzen von Uzès ansässig, strahlt Sinfonia Immobilier im gesamten Uzès-Becken und Nîmes-Becken.'

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    203 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.075 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    08508-767

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30380 Saint-Christol-lez-Alès · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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