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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30715851

Villenanwesen mit Aussicht übers obere Neckartal - hier wohnen Sie priviligiert und mit Charme

Oberndorf am Neckar · DEU

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  • Haus
  • · 13.5 Zimmer
  • · 350 m² Wohnfläche
  • · 2.524 m² Grundstücksfläche
  • · 624.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hier finden Menschen mit Geschmack, Freiberufler und Visionäre, die auf der Suche nach besonderen Immobilien, mit Plänen und Ideen sind, besonders viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten! Sonnig gelegen mit einem traumhafen Ausblick über das ...mehr lesen
Hier finden Menschen mit Geschmack, Freiberufler und Visionäre, die auf der Suche nach besonderen Immobilien, mit Plänen und Ideen sind, besonders viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten! Sonnig gelegen mit einem traumhafen Ausblick über das Neckartal finden Sie hier auf einem ca. 3.500 m² Grundstück in einer einzigartigen Aussichtslage dieses Anwesen. Das 1954 erbaute Anwesen erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 336 m², welche sich vier großzügige Wohnungen verteilt. Sie finden im Gartengeschoß eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Sauna als Highlight, sowie einder idyllischen Südterrasse. Das Erdgeschoß verfügt über 4,5 Zimmer mit ca. xy m² und idyllischen Südbalkon. Das erste Obergeschoß bietet eine 4,5 Zimmer Wohnung mit eigenem Wintergarten und Zugang zu einem Freisitz.
Weitere Highlights das parkähnliche Grundstück in Außenlage (ca.2.524 m²), mit Aussicht die Nähe zur A81 Stuttgart-Zürich und zur Oberstadt. Beziehen Sie dieses Anwesen und genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustüre, das Panorama und die großzügigen Flächen innen wie außen. Stellplätze und eine Garage runden dieses Angebot für Ihren Fuhrpark ab. Hier ist Platz für Charme, Stil und Idylle.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1954
  • Zimmer (gesamt)
    13,5
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    350 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.524 m²
  • Freier Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    15892

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    134,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1948
  • Energiepass gültig bis
    2034-08-22
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. im Herzen von Baden-Württemberg. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit ...mehr lesen
Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. im Herzen von Baden-Württemberg. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Ausfahrt Oberndorf a. N. liegt auf halber Strecke zwischen Stuttgart und Bodensee. Beide Ziele sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Die Bahnlinie Stuttgart - Zürich - Mailand führt direkt durch Oberndorf. Verbindungen nach Stuttgart oder Singen können stündlich wahrgenommen werden.

78727 Oberndorf am Neckar · DEU

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Baum Immobilien

Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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