Villa T3 + 4, Avenida da Libertação, Cabeço de Vide

Villa mit 3 Schlafzimmern und Potenzial für 7 Schlafzimmer — Cabeço de Vide

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Cabeço de Vide, in einer Immobilie, die derzeit als Gewerbe genutzt wird, sich jedoch in eine Wohnimmobilie umgewandelt hat und eine ideale Konfiguration für Eigenheim, Unterbringung oder Investition bietet.

Die Immobilie verfügt derzeit über:
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Wohnzimmer
- Küche
- Große und funktionale Räume
- Obergeschoss mit der Möglichkeit, weitere 4 Schlafzimmer zu schaffen, so dass eine Konfiguration von bis zu 7 Schlafzimmern möglich ist

Bei einer Grundstücksfläche von 162 m² und ca. 140 m² bebauter Fläche hat diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial zur Wertsteigerung und Anpassung.

Möglichkeit der Umwandlung in Wohneinheit

Obwohl die derzeit im Grundbuch eingetragene Zweckbestimmung Gewerbe lautet, besteht die Möglichkeit einer Umwandlung/Anpassung zu Wohnzwecken, vorbehaltlich des entsprechenden Verfahrens und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Diese Eigenschaft macht die Immobilie insbesondere interessant für Käufer, die Potenzial zur Transformation und Wertsteigerung suchen.

Lage: Avenida da Libertação, Cabeço de Vide, Gemeinde Fronteira.

Eine Chance für alle, die ein Haus mit Platz, Expansionspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen – sei es für Wohnen, Investition oder Tourismus/Unterkunft vor Ort.

DAS HAUS DER PORTELA Immobilien ist das innovischte Immobilienvermittlungsunternehmen des Landes, gegründet 2013, mit Sitz in Porto und Präsenz im gesamten nationalen Territorium.

Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Kauf- oder Verkaufsprozesses ihres Hauses und bieten einen hochwertigen, vertrauenswürdigen Service durch die erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen Processual, Marketing, Qualitäts- und Kreditvermittlung.

DAS HAUS DER PORTELA erhält zudem das Zertifikat des Qualitätsmanagementsystems NP EN ISO 9001:2015, das die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen bestätigt, Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit garantiert.

Durch unser privilegiertes Kontaktnetzwerk erhöhen wir die Reichweite, Verwaltung und Realisierung des Geschäfts Ihres Objekts in verschiedenen Formaten.

Die drei Grundpfeiler von Casa da Portela:
Mission
Die Mission von Casa da Portela ist es, unseren Kunden und Immobilienberatern einen hochwertigen und exzellenten Service zu bieten und das beste Provisionssystem auf dem Markt sicherzustellen.
Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Option für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu arbeiten wir ständig daran, innovativ zu bleiben und Führungsstärke zu zeigen, um unsere Exzellenz im Markt anzuerkennen.
Werte
Unsere Werte sind stets das Gesamtheit der Einstellungen und Überzeugungen, die alle Personen der Organisation betreffen, damit wir gemeinsam die angestrebten Exzellenz-Ergebnisse erreichen – basierend auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

„J.M. Portela – Immobilienvermittlung, Lda“ agiert als Kreditvermittlung in der Kategorie verbunden, registriert bei der Banco de Portugal Nr. 0004889 – berechtigt zur Erbringung von Beratungsdiensten für Kreditverträge gegenüber Verbrauchern, Unterstützung von Verbrauchern durch vorbereitende Handlungen oder andere vorvertragliche Verwaltungsarbeiten in Bezug auf Kreditverträge, die nicht von ihnen präsentiert oder vorgeschlagen wurden.

Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Portugal-Filiale, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, S.A., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.