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bellevue.de-ID: 30715685

Haus mit großem Potenzial zu verkaufen

  • Haus
  • · 109 m² Wohnfläche
  • · 207 m² Grundstücksfläche
  • · 388.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herrenhaus mit großem Potenzial – 109 m², Nebengebäude und Garten – ideal für Investoren oder ein Familienprojekt

Immobilienensemble mit großzügigen Raumvolumen und 109 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, gelegen auf einem Grundstück mit 90 m² Außenfläche. ...mehr lesen
Herrenhaus mit großem Potenzial – 109 m², Nebengebäude und Garten – ideal für Investoren oder ein Familienprojekt

Immobilienensemble mit großzügigen Raumvolumen und 109 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, gelegen auf einem Grundstück mit 90 m² Außenfläche. Diese Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten (Hauptwohnsitz, Schaffung unabhängiger Wohneinheiten oder Ausübung eines freien Berufs).

Erdgeschoss (lichte Raumhöhe von 3,25 m)
Eingangsbereich mit Zugang zu den Wohnräumen.
Wohnzimmer mit originalem Fliesenboden und funktionierendem Kamin.
Schlafzimmer 1 (15,5 m²) mit PVC-Doppelverglasung. Das Dach wurde kürzlich überprüft.
Schlafzimmer 2 (11,8 m²), verbunden mit dem ersten Schlafzimmer.
Ausgestattete Küche (6,9 m²) mit angrenzendem Abstellraum (1,4 m²).
Badezimmer, separates WC und Flur mit Stauraum.

Gartengeschoss (Potenzial für eine unabhängige Wohnung und Nebenräume) auf der rechten Seite (ca. 33 m²): Ehemalige unabhängige Wohnung mit Wohn-/Küchenbereich (11,9 m²), einem Schlafzimmer (16,7 m²) und einem Duschbad. Möglichkeit, den direkten Zugang zum darüberliegenden Wohnzimmer wieder zu öffnen.

Auf der linken Seite: Waschküche/Heizungsraum (8,3 m²) mit Gasheizung, anschließend ein 20,2 m² großer Keller mit Naturboden, ideal zur Weinlagerung.

Außenbereich und Nebengebäude
90 m² großer Garten mit Terrasse, Gartenfläche und Außentoilette.
Nebengebäude am hinteren Ende des Grundstücks (22,3 m² Wohnfläche), bestehend aus zwei Räumen.

Renovierungsarbeiten
Immobilie mit großem Potenzial, die eine umfassende Renovierung erfordert:
Teilrenovierung des Hauptteils (Auffrischung, Vereinheitlichung der Fenster und Türen).
Komplettrenovierung des Nebengebäudes, des Gartengeschosses und der Waschküche/des Kellers.

Zusätzliche Informationen
Energieaudit auf Anfrage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    109 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    207 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    260912-200426

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33800 Bordeaux · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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