T2+1-Wohnung zum Verkauf in Almada

T2+1-Wohnung im Zentrum von Almada | Hervorragende Lage, Dienstleistungen und erstklassige Anbindungen

Wir präsentieren diese T2+1-Wohnung in der Avenida D. Nuno Álvares Pereira, mitten im Zentrum von Almada, in einer etablierten Gegend, die den urbanen Lebensstil mit einem breiten Angebot an Handel, Dienstleistungen, Bildung, Kultur, Sport und Freizeiteinrichtungen verbindet.
Mit 76,03 m² Nutzfläche und 7,48 m² Nebennutzfläche liegt die Immobilie im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wohnungseigentum und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzung als auch als Investition.

Dienstleistungen
Die Lage profitiert von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und wesentlichen Dienstleistungen, die den Alltag der Familien erleichtern. In der Umgebung finden sich öffentliche und private Bildungsangebote.
Das Zentrum von Almada bietet zudem eine vielfältige Auswahl an traditionellem Handel, Supermärkten, Gastronomie, Gesundheitsdiensten, Banken und weiteren wichtigen Einrichtungen, die es ermöglichen, den größten Teil des täglichen Bedarfs ohne lange Wege zu decken.

Sport, Kultur und Freizeit
Für alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen, gibt es in der Umgebung mehrere Sportmöglichkeiten, darunter Fitnessstudios und spezialisierte Einrichtungen.
Die Stadt verfügt außerdem über hervorragende Grünflächen und Einrichtungen für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten, insbesondere der Parque da Paz und der Urban's Parque Pragal. Almada bietet auch ein bedeutendes kulturelles und künstlerisches Erbe, mit Orten wie dem Casa da Cerca - Contemporary Art Center und dem O Chão das Artes - Botanical Garden, eingebettet in eine Stadt mit umfangreichem Kultur- und Freizeitangebot.

Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen
Zu den großen Vorzügen dieser Immobilie gehört die hervorragende Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gegend wird von Bussen bedient und liegt sehr nah am Netz des Metro Sul do Tejo, was Mobilität innerhalb von Almada und zu anderen Zielen am Südrand erleichtert. Das MTS-Netzwerk garantiert wichtige Verbindungen zwischen Cacilhas, Corroios, Pragal, dem Zentrum von Almada und dem Universitätsviertel.
Die Nähe zu Cacilhas erleichtert zudem die Verbindung nach Lissabon über die Flussverbindung. TTSL - Terminal Fluvial de Cacilhas

Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Ein Leben im Zentrum von Almada ermöglicht eine privilegierte Lage in der Nähe einiger der bekanntesten Punkte der Gemeinde. Die Gegend bietet schnellen Zugang zum historischen Zentrum, zu Cacilhas und zur Uferpromenade, bekannt für Gastronomie, Erbe und Verbindung zum Tejo.
Darüber hinaus gibt es zahlreiche kulturelle, historische und touristische Einrichtungen sowie ideale Zonen für Spaziergänge und Freizeit.

Eine Stadt zum Leben in Almada
Diese Wohnung vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit Bildung, Handel, Dienstleistungen, Verkehr, Kultur, Sport und Freizeit – alles im direkten Alltag erreichbar.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die in einer dynamischen, gut angebundenen Gegend leben möchten, oder für Investoren, die Immobilien in zentralen und etablierten Lagen schätzen.
Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung im Herzen von Almada.
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